直接更名房產合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

直接更名房產合同模板

本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方是房產證上的所有權人，擁有房產證編號為[填寫房產證編號]的房產（以下簡稱“該房產”），并且乙方愿意購買該房產；

甲方愿意將該房產出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產；

雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：

第一條房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，土地使用權證編號為[填寫土地使用權證編號]，房產證編號為[填寫房產證編號]。

1.2該房產的面積為[填寫房產面積]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產用途為[填寫房產用途]。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付給甲方。

第三條房產過戶

3.1甲方應在本合同簽署之日起[填寫過戶期限]內，將該房產的所有權轉移給乙方。

3.2甲方應負責辦理該房產的過戶手續，并承擔相關的費用。

第四條附加條款

4.1該房產在過戶過程中，如發生任何糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。

4.2本合同的任何修改、補充均須經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

4.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期]。

第五條爭議解決

5.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

5.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同的附件包括：房產證、土地使用權證、購房合同等相關文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

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本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方是房產證上的所有權人，擁有房產證編號為[填寫房產證編號]的房產（以下簡稱“該房產”），并且乙方愿意購買該房產；

甲方愿意將該房產出售給乙方，并且乙方愿意購買該房產；

為了確保甲方權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供相關服務，并協助甲乙雙方完成房產交易；

甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：

第一條房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，土地使用權證編號為[填寫土地使用權證編號]，房產證編號為[填寫房產證編號]。

1.2該房產的面積為[填寫房產面積]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產用途為[填寫房產用途]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方支付的購買價格后[填寫支付確認期限]內，將該房產的所有權轉移給乙方。

第三條丙方職責及權益

3.1丙方作為獨立的第三方機構，負責協助甲乙雙方完成房產交易過程中的相關手續，包括但不限于更名過戶、產權驗證等。

3.2丙方應確保甲方在房產交易過程中的權益得到充分保障，包括但不限于對乙方的信用評估、交易資金的安全監管等。

3.3丙方有權收取甲方支付的合理服務費用，作為提供上述服務的報酬。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。如乙方未能按期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2乙方應在本合同約定的時間內完成房產過戶手續。如乙方未能按期完成過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.3乙方在房產交易過程中，如發生任何違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方應在簽署本合同之日起[填寫權益保障期限]內，向丙方提供與該房產相關的全部資料，以便丙方進行產權驗證等相關工作。

5.2甲方應在本合同約定的時間內，配合丙方完成房產交易過程中的相關手續。

5.3甲方在房產交易過程中，如發現乙方存在違約行為，有權要求乙方支付違約金，并要求丙方協助維護甲方的權益。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同的附件包括：房產證、土地使用權證、購房合同等相關文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供專業的房產交易服務，確保甲方在房產交易過程中的權益得到充分保障。丙方作為獨立的第三方機構，具備專業的知識和經驗，能夠對乙方的信用進行評估，確保交易的安全性。同時，丙方還能對交易資金進行安全監管，保障甲方的利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產的所有權人，其權益得到優先保障。甲方有權要求乙方按期支付購買價格，并要求乙方按期完成房產過戶手續。此外，甲方還有權要求丙方提供專業的房產交易服務，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身的權益，確保房產交易的安全性和順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

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本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于乙方愿意購買甲方擁有的房產證編號為[填寫房產證編號]的房產（以下簡稱“該房產”），并且甲方愿意將該房產出售給乙方；

為了確保乙方權益得到充分保障，丙方作為獨立的第三方機構，愿意提供相關服務，并協助甲乙雙方完成房產交易；

甲乙雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下協議：

第一條房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，土地使用權證編號為[填寫土地使用權證編號]，房產證編號為[填寫房產證編號]。

1.2該房產的面積為[填寫房產面積]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產用途為[填寫房產用途]。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[填寫購買價格]元購買該房產。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[填寫付款期限]內，將購買價格支付給甲方。

2.3甲方應在收到乙方支付的購買價格后[填寫支付確認期限]內，將該房產的所有權轉移給乙方。

第三條丙方職責及權益

3.1丙方作為獨立的第三方機構，負責協助甲乙雙方完成房產交易過程中的相關手續，包括但不限于更名過戶、產權驗證等。

3.2丙方應確保乙方在房產交易過程中的權益得到充分保障，包括但不限于對甲方的信用評估、交易資金的安全監管等。

3.3丙方有權收取乙方支付的合理服務費用，作為提供上述服務的報酬。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付該房產。如甲方未能按期交付，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定購買價格的[填寫違約金比例]%。

4.2甲方應保證該房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。如因甲方原因導致該房產存在權屬糾紛，甲方應承擔由此產生的全部責任。

4.3甲方在房產交易過程中，如發生任何違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第五條乙方權益保障

5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買價格。如乙方未能按期支付，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定購買價格的[填寫違約金比例]%。

5.2乙方在房產交易過程中，如發現甲方存在違約行為，有權要求甲方支付違約金，并要求丙方協助維護乙方的權益。

5.3乙方在房產交易過程中，有權要求丙方提供專業的房產交易服務，確保其在交易過程中的權益得到充分保障。

第六條爭議解決

6.1對于本合同的解釋或履行發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同的附件包括：房產證、土地使用權證、購房合同等相關文件。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購房者，其權益得到優先保障。乙方有權要求甲方按期交付房產，并要求甲方保證房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。此外，乙方還有權要求丙方提供專業的房產交易服務，確保