微型住宅出租合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的微型住宅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述微型住宅，并遵守相關法律法規及本合同約定，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條租賃物

1.1本合同所指微型住宅位于[填寫地址]，租賃面積為[填寫面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修、保養，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃物。

6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

第七條違約責任

7.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

7.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.微型住宅照片及設施清單

2.租賃物所有權證明

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（擔保人）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的微型住宅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述微型住宅，并遵守相關法律法規及本合同約定；丙方作為擔保人，愿意為乙方履行合同提供擔保。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，并約定第三方主體丙方的權利義務。

第一條租賃物

1.1本合同所指微型住宅位于[填寫地址]，租賃面積為[填寫面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修、保養，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權要求丙方提供擔保，確保乙方履行合同。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃物。

6.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

6.4如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為擔保人，應確保乙方履行合同約定的義務。

7.2丙方在乙方違約時，應按照甲方的要求承擔相應責任。

7.3丙方有權要求乙方提供反擔保，確保乙方履行合同。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。丙方作為擔保人，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

8.3丙方未履行擔保義務的，應承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.微型住宅照片及設施清單

2.租賃物所有權證明

3.甲方銀行賬戶信息

4.乙方身份證明復印件

5.丙方擔保承諾書

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丁方（服務提供商）：[填寫丁方全稱]

地址：[填寫丁方地址]

聯系方式：[填寫丁方聯系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的微型住宅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述微型住宅，并遵守相關法律法規及本合同約定；丁方作為服務提供商，愿意為乙方提供相關服務。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，訂立本合同，并約定第三方主體丁方的權利義務。

第一條租賃物

1.1本合同所指微型住宅位于[填寫地址]，租賃面積為[填寫面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前[填寫提前通知天數]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應在每月[填寫支付日期]日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住租賃物。

5.2乙方應合理使用租賃物，并妥善保管甲方提供的設施。如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

5.4乙方有權要求甲方提供符合租賃物使用要求的服務，包括但不限于物業服務、維修服務等。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證租賃物符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內負責租賃物的維修、保養，確保租賃物正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

6.4甲方有權要求丁方提供符合乙方需求的服務，并確保服務質量。

第七條丁方權利和義務

7.1丁方作為服務提供商，應確保提供的服務符合乙方的需求，并保證服務質量。

7.2丁方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規，不得侵犯乙方合法權益。

7.3丁方在服務過程中如有違約行為，應承擔違約責任。

第八條違約責任

8.1甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應承擔賠償責任。

8.2乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。丁方作為服務提供商，對乙方的違約行為承擔連帶責任。

8.3丁方未履行服務約定的，應承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丁方執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方