廠房管理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：張三

聯系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：×××物業管理有限公司

地址：××省××市××區××路××號

法定代表人：李四

聯系方式/p>

合同簡介：

甲方是一家專業從事電子產品研發、生產和銷售的高新技術企業，擁有獨立的廠房。甲方希望建立專業的廠房管理體系，以提高廠房使用效率，降低管理成本。乙方作為一家專業的物業管理公司，具備豐富的廠房管理經驗，能夠為甲方提供專業、高效的廠房管理服務。

鑒于雙方在廠房管理領域的互補優勢，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方廠房的管理事宜達成以下協議：

一、甲方將位于××省××市××區××路的廠房（以下簡稱“廠房”）委托給乙方進行管理，管理范圍包括但不限于廠房的日常維護、安全保障、環境衛生等。

二、乙方在簽訂本合同前已充分了解甲方的廠房狀況及管理需求，并承諾按照甲方的要求，提供專業、高效、優質的管理服務。

三、雙方同意按照本合同約定的條款和條件，明確雙方的權利和義務，確保廠房管理工作的順利進行。

四、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，共同維護廠房的正常運行。

本合同范本旨在明確雙方在廠房管理過程中的權利與義務，規范雙方的合作行為，確保廠房管理工作的順利進行。在合同履行過程中，如遇未盡事宜，雙方應本著公平、公正的原則，友好協商解決。本合同的簽訂，為甲乙雙方在廠房管理領域的合作奠定了堅實基礎，有利于雙方共同發展，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其廠房委托給乙方進行專業管理，以提高廠房使用效率，確保廠房安全、環境衛生，降低管理成本。具體內容包括但不限于以下方面：

1.廠房日常維護管理；

2.廠房安全保障及消防管理；

3.廠房環境衛生及綠化管理；

4.廠房設施設備檢查與維修；

5.協助甲方處理與廠房相關的各類事宜。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有的位于××省××市××區××路的建筑物及附屬設施。

2.管理服務：指甲方委托乙方進行的廠房日常維護、安全保障、環境衛生等管理工作。

3.合同期限：本合同有效期限，自雙方簽訂之日起至雙方協商終止之日止。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業的廠房管理服務。

2.甲方應向乙方提供必要的廠房資料、設備清單等信息，以便乙方更好地提供管理服務。

3.甲方應按時支付乙方管理服務費用，如有遲延，應按合同約定支付滯納金。

4.甲方有權對乙方的管理服務進行監督、檢查，并對乙方的工作提出建議和改進要求。

5.甲方應確保廠房符合相關法律法規要求，對乙方因執行甲方指示而產生的損失，甲方應承擔相應責任。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權依據本合同約定向甲方收取管理服務費用。

2.乙方應按照合同約定，提供專業、高效的廠房管理服務，確保廠房正常運行。

3.乙方應定期向甲方報告廠房管理情況，并及時解決甲方提出的問題。

4.乙方負責廠房的安全保障工作，防范安全事故發生，對因乙方原因導致的安全事故，乙方應承擔相應責任。

5.乙方應遵守國家相關法律法規，確保廠房管理服務合法合規。

6.乙方有權要求甲方提供必要的信息和支持，以便乙方更好地提供管理服務。

7.乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方，違者需承擔相應法律責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供廠房管理服務的價格為每月人民幣【】元（大寫：【】元整），具體價格根據廠房面積、管理難度等因素雙方協商確定。

2.甲方應按照每月一次的頻率，采用銀行轉賬方式向乙方支付管理服務費。

3.甲方應在每月的第一個工作日內支付當月的管理服務費，如遇法定節假日，支付時間順延至節假日后的第一個工作日。

4.乙方在收到甲方支付的管理服務費后，應向甲方出具正規發票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續約，應提前一個月辦理續約手續。

3.任何一方欲提前終止本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付管理服務費的，應按遲延支付金額的千分之五每日向乙方支付滯納金。

2.甲方違反合同規定，導致乙方無法正常提供管理服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方未履行合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定提供廠房管理服務，或管理服務質量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方采取補救措施，并按實際損失向甲方支付違約金。

2.乙方因管理不善導致廠房發生安全事故，造成甲方財產損失或人員傷亡的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方未履行合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。

4.雙方在合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發生期間，受影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復合同履行。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方不負違約責任，雙方應根據實際情況協商解決合同繼續履行或終止的問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若任何一方未在規定時間內履行仲裁裁決，另一方有權向有管轄權的人民法院申請執行。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方時，應采用書面形式，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達對方指定的聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方協商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除合同約定的履行期限屆滿或雙方協商一致提前終止外，以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續履行；

b.對方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定辦理相關手續，結清各項費用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議