?合同編號：__________房屋租賃合同書出租方：姓名（名稱）：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號（營業執照號）：__________承租方：姓名（名稱）：__________地址：__________聯系電話：__________身份證號（營業執照號）：__________第一條房屋描述1.1房屋地址：廈門市________區________路________號1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋設施：__________（具體設施清單可附后）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如出租方同意續租，雙方可簽訂新的租賃合同，并就租賃期限、租金等事項重新達成協議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣________元整；（2）租金每________個月支付一次，支付周期與租賃期限相同；（3）承租方應在每期租金到期日前__________日內，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方支付租金后，出租方應向承租方提供合法有效的租金收據。第四條押金4.1承租方應在簽訂本合向出租方支付押金人民幣________元整。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經雙方協商一致的損壞已得到賠償后，應在__________日內將押金無息退還給承租方。第五條房屋使用及維修5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關法律法規，不得擅自改變房屋結構、設施和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設施損壞，承租方應承擔維修責任；因承租方不當使用造成的損壞，維修費用由承租方承擔。第六條合同的提前解除和終止6.1在租賃期限內，如出租方需提前解除或終止本合同，應提前__________個月通知承租方，并支付承租方相應的違約金，違約金為租金總額的__________%。6.2在租賃期限內，如承租方需提前解除或終止本合同，應提前__________個月通知出租方，并支付出租方相應的違約金，違約金為租金總額的__________%。第七條違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方造成的損失。7.2本合同任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.雙方應仔細閱讀本合同，確保對合同條款的理解無誤。如有疑問，應及時提出，由雙方共同協商解決。2.雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，另一方有權要求其承擔相應的違約責任。3.租賃期間，房屋及附屬設施的正常維修和保養由出租方負責。如因承租方使用不當導致設施損壞，維修和保養費用由承租方承擔。4.租賃期滿或合同提前解除后，承租方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方。如承租方未按照約定交還房屋，出租方有權采取必要措施予以收回，并要求承租方支付相應的違約金。5.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決。雙方應盡最大努力減少損失，并共同承擔產生的費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行或未完全履行合同義務時，應支付給另一方的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關系的行為。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.中華人民共和國法律：指適用我國境內的法律體系，包括憲法、民法、合同法等相關法律法規。應用場合：1.個人或企業租賃房屋給他人使用。2.房屋租賃代理機構代理出租或承租房屋。3.租賃期限較長的房屋租賃合同。4.涉及押金、租金支付、維修等條款的房屋租賃合同。補充條款：1.房屋設施清單：詳細列明房屋內的設施、設備及其狀態。2.寵物條款：雙方對寵物飼養、管理、責任等事項的約定。3.保險條款：約定雙方是否購買房屋保險，及保險責任范圍等。4.變更條款：如房屋所有權轉移