個(gè)人房出售協(xié)議書范本模板

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

鑒于甲方為位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_____________________的房產(chǎn)，其建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________，土地使用權(quán)證編號(hào)為__________。

1.2該房產(chǎn)的具體情況詳見附件一。

第二條價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：

2.2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2.2乙方應(yīng)于甲方交付房產(chǎn)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議書簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付房款，并在房產(chǎn)交付后合理使用房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)按日向乙方支付房款總額萬(wàn)分之__________的違約金。

5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)按日向甲方支付應(yīng)付房款萬(wàn)分之__________的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議書在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房產(chǎn)具體情況說(shuō)明

1.房產(chǎn)位置：____________________________

2.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房產(chǎn)裝修情況：________________________

4.房產(chǎn)附屬設(shè)施：_________