?2024年房屋轉租合同合同編號：________________甲方（原房東）：________________身份證號：________________地址：________________乙方（轉租方）：________________身份證號：________________地址：________________丙方（承租方）：________________身份證號：________________地址：________________一、房屋基本信息1.1該房屋位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2該房屋所有權證號為________________，土地使用權證號為________________。1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，且該房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定。二、租賃期限2.1本合同轉租期限自2024年__月__日起至2024年__月__日止。2.2若甲乙雙方租賃合同提前終止，本轉租合同亦隨之終止。三、租金及支付方式3.1丙方應支付給乙方的租金為每月人民幣________________元（大寫：________________元整），租金總額為人民幣________________元（大寫：________________元整）。3.2丙方應在每月__日前將當月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，丙方應支付應付租金的__%作為違約金。3.3甲方有權根據市場行情及物價變動等因素，與乙方協商調整租金，但調整幅度不得超過當年度物價漲幅。四、押金及費用4.1丙方應在簽訂本合同之日向乙方支付押金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為乙方保障房屋及設施設備完好、丙方履行合同義務的擔保。4.2合同期滿或提前解除合同時，乙方根據丙方履行合同情況，扣除應由丙方承擔的費用后，剩余押金無息退還丙方。4.3丙方使用該房屋期間產生的物業費、水電氣費、網絡費等費用，由丙方承擔。五、房屋使用及維修5.1丙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋設施設備。5.2丙方發現房屋及設施設備損壞或故障時，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后__日內進行維修。5.3因丙方使用不當導致房屋及設施設備損壞的，丙方應承擔修復費用。六、合同變更、解除及終止6.1甲、乙、丙三方同意，本合同簽訂后，如需變更、解除或終止，應書面協議，經三方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期內，如丙方未按約定支付租金，乙方有權提前解除本合同，收回該房屋。七、違約責任7.1甲、乙、丙三方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房東）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（轉租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________丙方（承租方）：________________簽字/蓋章：________________日期：________________注意事項：1.確認房屋的權屬：確保甲方為房屋合法所有權人，有權出租房屋。2.明確租賃期限：約定明確的起止時間，避免租賃期限的爭議。3.規定租金支付方式和時間：明確租金金額、支付方式和時間，防止逾期未付引起的糾紛。4.押金條款：合理設置押金金額，明確押金的退還條件和程序。5.維修責任：約定房屋及設施設備維修的責任人和時間限制。6.合同變更、解除條件：明確合同變更、解除的具體條件和程序。7.違約責任：設定違約責任和賠償標準，保障合同履行。解決辦法：1.權屬確認：要求甲方提供房產證等相關證明文件。2.明確期限：在合同中具體寫明租賃開始和結束的日期。3.規范支付：設立明確的支付方式和時間點，并通過書面形式確認。4.押金管理：雙方確認押金收據，并在合同中詳細說明押金的扣除和退還機制。5.維修條款：在合同中詳細約定維修責任和響應時間。6.合同變更與解除：書面記錄任何變更或解除合同的行為，并由三方簽字確認。7.違約處理：違約發生時，按照合同約定處理，必要時可訴諸法律手段。法律名詞解釋：權屬：指對財產（如房屋）擁有所有權或其他物權的狀態。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即承租方使用租賃物的期限。押金：為保證合同履行，承租方預先支付給出租方的一定金額的錢款。違約責任：合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。賠償金：違約方因違約行為而向守約方支付的作為損害賠償的錢款。爭議解決：指在合同執行過程中出現糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.特殊場合：如果丙方是帶小孩的家庭補充條款：考慮到丙方家庭有小孩，甲方和乙方同意在租賃期間，確保房屋內的安全隱患得到及時整改，并在公共區域設置兒童安全設施。補充內容：甲方和乙方將共同努力，為丙方提供一個安全、舒適的居住環境，讓孩子健康成長。2.特殊場合：如果丙方需要將房屋用作商業用途補充條款：丙方如需將房屋部分用于商業用途（如開設家庭工作室等），需提前征得甲方和乙方的書面同意，并遵守相關商業法規。補充內容：在獲得同意后，丙方應保證商業活動不會影響鄰里安寧，并承擔因此產生的額外費用。1.場合：房屋內有寵物附件補充：寵物協議：明確是否允許寵物入住，寵物的種類、數量等，以及因寵物造成的損壞如何賠償。2.場合：房屋需要裝修附件補充：裝修協議：約定裝修的范圍、時間、費用承擔以及裝修后的維修責任。附件列表：1.房產證復印件：確認甲方的房屋所有權。2.身份證復印件：確認甲乙丙三方的身份信息。3.租金收據：每次支付租金后的憑證。4.押金收據：支付押金后的憑證。5.房屋交割清單：記錄房屋及附屬設施的狀況和數量。6.寵物協議（如有）：關于寵物入住的相關約定。7.裝修協議（如有）：關于房屋裝修的相關約定。這些附件都是為了確保咱們大家在租房的過程中，有據可依，避免以后因為