?2024年店面轉讓協議書范文合同編號：__________名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條店面基本信息1.1店面地址：____________________1.2店面面積：____________________平方米1.3產權證號：____________________1.4甲方擁有店面的所有權及經營權，并保證該店面不存在任何權屬爭議、租賃糾紛及其他法律問題。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意支付甲方店面轉讓費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方支付方式如下：（1）本協議簽訂之日起____個工作日內，乙方向甲方支付人民幣_____元作為定金；（2）余款人民幣_____元，乙方向甲方支付時間為____年____月____日前。第三條權利與義務的轉移3.1甲方應在本協議生效后將店面的所有權、經營權及相關權益無條件轉讓給乙方；3.2乙方自本協議生效之日起，享有甲方在店面的一切權益，并承擔相應的一切義務；3.3甲方應協助乙方辦理店面相關手續的變更，包括但不限于營業執照、稅務登記證、衛生許可證等；3.4乙方應按照國家法律法規及店面所在地政策規定，合法經營。第四條甲方承諾4.1甲方保證所轉讓的店面符合國家法律法規及店面所在地政策規定，不存在權屬爭議、租賃糾紛等法律問題；4.2甲方保證店面的設施、設備齊全、完好，能夠正常經營；4.3甲方在本協議簽訂前已充分告知乙方店面的實際情況，不存在隱瞞、欺詐等行為。第五條乙方承諾5.1乙方保證按照國家法律法規及店面所在地政策規定，合法經營；5.2乙方承諾在受讓店面后，繼續履行甲方與第三方簽訂的有效合同，并承擔相應義務；5.3乙方承諾在受讓店面后，對甲方原有員工進行妥善安置。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓費的____%；6.2甲方未按約定時間辦理店面相關手續變更的，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____元；6.3乙方未按約定時間支付轉讓費的，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；7.2若協商不成，任何一方均有權向店面所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份；8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面轉讓手續辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________注意事項及解決辦法：1.注意核實甲方的店面權屬情況，確保不存在權屬爭議。解決辦法：在簽訂合同前進行盡職調查，包括查閱相關權屬證明文件，了解店面歷史交易情況等。2.確認轉讓價格及支付方式的合理性和可執行性。解決辦法：雙方根據店面實際情況商定合理的轉讓價格，并明確支付時間節點及方式。3.辦理相關手續變更，避免因未及時變更導致的法律風險。解決辦法：合同中明確雙方的責任和義務，約定辦理變更手續的具體時限。4.明確違約責任，以防止一方違約給對方造成損失。解決辦法：在合同中設立明確的違約條款，規定違約金及逾期支付的違約責任。法律名詞解釋：所有權：指權利人對物享有的占有、使用、收益和處分權利。經營權：指企業或者個人依據法律規定或者合同約定，對企業或者特定業務進行管理、運營的權利。違約責任：指合同當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。權屬證明文件：指用以證明財產所有權、使用權等權利歸屬的官方文件，如房產證、土地使用證等。盡職調查：指在交易前，對目標公司的歷史、財務狀況、法律關系等方面進行的全面調查。當然啦，合同這東西雖然挺正式的，但咱們也得根據實際情況來調整對吧？有些特殊情況，咱們得特別對待，下面我來說幾個特殊的場合，還有對應的補充條款。1.特殊情況：店面有租約未到期這時候，咱們得確保租約的問題處理好，避免以后有糾紛。補充條款："由于店面現有租約未到期，甲方同意在轉讓后，繼續履行原租賃合同，并將租賃合同的權利義務轉讓給乙方。乙方接受并同意承擔原租賃合同項下的所有責任和義務。"2.特殊情況：店面涉及到特許經營如果店面是加盟的，那得確保加盟合同也一起轉讓。補充條款："甲方保證店面涉及的特許經營合同真實有效，乙方同意在轉讓后繼續履行該特許經營合同，并承擔相關的權利與義務。"3.特殊情況：店面有員工需要安置員工是大頭，得確保他們的權益不受影響。補充條款："甲方應協助乙方與現有員工進行溝通，確保員工在轉讓后能順利過渡至乙方管理。乙方同意接納現有員工，并根據國家相關法律法規保障員工權益。"附件一：店面產權證明文件的復印件（比如房產證等）。附件二：店面現有的租賃合同或特許經營合同復印件。附件三：