***XXXX****** 1 1 2 42.1項目提出的理由和背景 4 8 20 32 35 40****** 40 42 42 43 44 44 44 45 48 50 50 52 53 54 55 56 56 57 59 60 ************（4）***市“十一五”期間社會事業發展規劃；對工程方案、選址、建設規模及工程內容、總圖布臵、建設工期及進文娛活動室等）、圖書閱覽室、檔案室、談心室、市民學校（大會議******8******在住房、醫療、養老、就業等各項制度的不斷完善，使城市居民與所在社區的關系愈來愈密切，并且對社區的服務和管理、居住環境、文化娛樂、醫療衛生等方面提出多層次、多樣化的要求；同時隨著政府出的社會職能，大部分由社區來承擔。因此加快街道社區建設，進一社區服務站是政府公共服務延伸到社區的工作平臺，承擔政府公共職能。承擔著開展社區勞動就業社會保障和社會事務管理工作、參與社區治安維護工作、提供社區法律服務、協助開展社區健康管理與服務工作、做好社區計劃生育服務、合開展社區教育培育和壯大社區社會組織、暢通民意訴求渠道、協助開展社區基******重要。總的來說，進入新的歷史時期和新的發展階段后，中國社會的區五里河社區、懷宇社區無社區服務場所，無文娛活動設施，為了加******此代替“街道社會福利網絡”的概念，并提出了建立和完善社區服務流會，明確提出了今后一個時期，城市社區服務的發展目標，要求在劃，其中30%以上的街道要實現社區服務網絡化。從此，中國的社區1993年8月27日，為進一步推動和規范社區服務的發扶持下，為滿足社會成員多種需求，依托街道和居委會，發動社區力重要行業。社區服務具有福利性、群眾性、服務性、互助性和地緣性******區服務工作的指導思想、基本原則和主要任務，著重強調了政府、社區居委會、民間組織、駐社區單位、企業和居民個人等各類主體在社遠的影響。應該說，這份文件是繼1993年原14部委關于社區服務和2000年中辦和國辦轉發《民政部關于在全國推進城市社區建設的意見》后，又一個深化社區建設的重要歷史性文獻。民政部的通社區治安、社區環境、社會保障服務、社區計生、精神文明、宣傳思想等工作。社區主要面向老年人、殘疾人、兒童、弱勢群體服務。轄******臺五個社區，轄區面積1.4平方公里。常住人口18644臺占用的是食品公司平房，懷宇、泰平、泰順、隆化四個社區辦公室****與水泥街道懷宇社區轄區內居民主要為化機廠與水泥廠職工家屬，近幾年由于企業轉制，轄區居民出現三多現象，一是下崗失業人員多，二是企退人員多，三是困難群體多。社區內沒有服務站對服務群眾非常不便，為了解決***區****、水泥街道懷宇社區沒有社展和社會進步，實現物質文明、政治文明和精神文明協調發展，具有交匯點。當前，隨著我國經濟成分、生活方式、社會組織形式和就業******如下崗失業問題、吸毒問題、治安問題等都在向社區聚集，社區居民群眾的物質、文化、生活需求日益呈現多樣化、多層次的趨勢，經濟社會的發展和居民群眾的多方面需要給社區服務提出了新的更高的系，保證社會安定有序。面對一億多農民進城務工經商，需要通過建活，豐富居民精神文化生活；需要建立健全社區衛生服務體系，方便體系，提升人居環境質量，促進人與自然和諧相處；需要構建和完善******文明、政治文明和精神文明協調發展，具有重大意義。加強和改進社區服務工作，有利于擴大黨的執政基礎，體現政府的施政宗旨；有利于擴大就業，解決社會問題，化解社會矛盾，促進社會和諧；有利于**********化機街道座落在***市五里河橋畔，南至渤海路，與渤海街道、濱河小區和步行街相鄰；北至化工路，與化工街道相鄰；東至文興路，與第六初級中學和體育館相鄰；西至化機廠，與化機廠和化工22319人。街道下轄七個社區，分別為：新華社區、五里河社區、化社區治安、社區環境、社會保障服務、社區計生、精神文明、宣傳思臺五個社區，轄區面積1.4平方公里。常住人口18644************文體活動室、下崗職工再就業培訓室、未成年人教育輔導站、圖書借懷宇社區服務站各500平方米。根據設立社區服務站的硬件要求，社社區服務站必設功能：一站式服務廳、醫療衛生康復室、文體活動室（棋牌室、健身房、文娛活動室等）、圖書閱覽室、檔案室、談******五里河社區服務站位于****，懷宇社區服務站位于水泥街道懷宇項目選址所在地位于***市****、懷宇社區內，供電、供水、供氣、通訊等基礎設施建設非常完善；項目交通通達性好，區位條件優四季分明，光照充足，水熱同期，雨量集中，年平均氣溫度旱，無霜期158天。年平均太陽輻射總量144.5千卡/cm2，是其它有關氣象參數為：******夏季通風室外計算溫度28℃夏季平均室外風速3.8m/s極端最大風速31m/s基本風壓（N=50）0.45KN/m2地震基本烈度六度冬季平均室外風速3.9m/s基本雪（N=50）0.30KN/m2最大凍土深度112cm場址位于****東部平原地帶，地面絕對標高13.3-65.8米之間。該區域已實現了傳輸數字化的現代通訊網絡，已建成移動通信******綜上所述，該項目建設場址自然條件、基礎設施條件良好，1、***市基本情況區、龍港區、南票區、***經濟開發區、楊家杖子經濟開發區、高新技術產業園區、扶貧開發試驗區、打漁山園區、北港工業園區，總土***市地處遼寧省西南部的遼西走廊咽喉要道，集“黃金海岸”******134923噸，蔬菜年均產量242557噸。轄15個農村鄉鎮，1個經濟開發區，1個省級扶貧開發區，9個街道辦事處。全區總人口為石灰石等30余種礦產；盛產葡萄、蘋果、******產業增加值預計分別達到9.6億元、28.6億元和29.6億元，是建區之初的14倍、9.4倍、31.2倍。地方財政一般預算收入預計實現40000萬元，是建區之初的9.9倍。城鎮居民人均可支配收入和農民人均純收入分別實現10655元和3930元，是建區之初的4.8倍、8.7倍。近年2007年，工業總產值預計實現67億元，是建區之初的8倍。農村經濟房地產等傳統行業運行平穩。現代物流、連鎖經營、特許經營和倉儲斷深入，對外開放水平不斷提高。2007年全年完成招商引資項目101個，預計總投資59.11億元。社會保障制度進一步完善。深入持久地開展了扶貧幫困活動。科技、教育、文化、廣播電視、衛生、體育等區正在全面落實科學發展觀，以爭創省經濟發達縣區全面建設和諧************室（棋牌室、健身房、文娛活動室等）、圖書閱覽健身房、文娛活動室等）、圖書閱覽室、檔案室、談心室、市民學校），******胎體胎體產品等級優等品（A）不透水性耐熱度(℃)地溫柔度(℃)縱橫向拉力縱橫向斷裂延伸率壓縮強度導熱系數加工模式模壓式******體積吸水率門窗的保溫性和氣密性應滿足《民用建筑熱工設計規范》 抗風壓性能分級氣密性能分級水密性能分級保溫性能分級隔聲性能分級材料，做到安全適用，技術先進，經濟合理，嚴格執行《建筑內部裝飾材料，墻面以白色外墻裝飾磚為主，在檐口、窗套等部位以淺黃色外墻磚加以修飾。各種用房的地面、踢腳板采用便于清掃、沖洗，不******部效果上相協調。本項目外部裝修應采用顏色明了、線條簡潔、質地優良的外墻裝飾材料，墻面以白色外墻裝飾磚為主，在檐口、窗套等間******高間腳******間******根據《中國地震動參數區劃圖》第1號修改單，***市抗震設******屋面雨水經雨水斗收集再經雨水立管排至室外雨水管道，場地雨水經雨水蓖收集后排至室外雨水管道。雨水量按***暴雨強度公式計算，屋面雨水設計重現期為10年，雨水設計重現期為3年，雨水分4利用城市自來水作為消防水源。室外消防用水利用基地內環狀生******配電系統；照明系統；防雷、接地系統；電話系統；寬帶入網系統和），******本工程采用等電位聯結，在進線總配電箱處設總等電位聯結端子，將建筑物內保護干線、設備進線總管、有線電視系統引入端、電米，引下線上端與避雷帶焊接，下端與四周敷設，埋深距室外地坪下******用戶電平滿足68±4Db,前端設備設在一層樓梯間下。傳輸線路通過************把建筑節能作為建筑設計是否達標的重要項目，嚴格執行有關建筑和采暖空調設備系統設計，確保單位建筑面積能耗達到標準要求。采用保溫性能優良的門窗、屋面和墻體，選用合理的窗地比和建配套必要的監測計量儀表，提高供熱（冷）系統的水力平衡、運行效率和自動化程度，充分利用自然光，積極采用人工照明，優先選用高******在總平面布局上，用地內盡可能設臵綠化，減少硬化地面；建筑物采用南北朝向，采取遮陽措施，減少太陽輻射；建筑間距應保證室內獲得一定的日照量，并結合通風、省地等因素綜合確定，力求達到隔熱、隔聲、隔火性能好，具有良好力學性能、使用壽命長的節能型組織穿堂風通過；設臵可調節的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱反射簾屋面采用如聚苯板等保溫隔熱材料，增加隔熱層并設架空通風******源計量臺帳，凡需設臵二級水表、氣表、電表的地方進行二級表的安裝，以利用單獨計量、分表核算，并對計量器具嚴格按規定進行檢定，保證能******項目在建設期間，各項施工活動、運輸將不可避免地產生廢氣、粉塵、噪聲以及施工廢水、固體廢棄物等，將對周邊環境產生一定的活污水、施工廢水、作業粉塵、固體廢棄物以及施工機械排放的煙塵******本項目施工過程中采取相應的措施將施工現場的各種粉塵、廢氣、廢水、固體廢棄物、震動、噪聲等污染和危害控制在法律、法規染；夜間禁止施工，如果工藝要求必須連續作業的強噪聲施工，應首先征得當地建委、城管等主管部門的同意，并及時公告周邊居民，以******（4）項目場界修建2.5～3米高的隔聲墻，采用密目網******須經處理后方可排放，砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體（2）水泥、砂、石灰類建材需集中堆放，并采取一定的防雨措（2）雨水經收集后排入市政雨水管網；廢水經支管******本項目廢氣主要來源于化糞池和衛生間產生的臭氣以及食堂油做好生活垃圾的清掃、清運和消毒工作，防止惡臭產生；衛生間責，建立健全垃圾的收集系統，按城管辦要求設臵垃圾收集點，做好******施有缺陷，工人有墜落摔傷的危險。在項目建成投入使用后，若電梯******設機具，以及機械設備等，必須符合規定的安全技術指標，達到安全產企業負責電梯的安裝、調試，安裝后進行質量自檢，待合格后由建******適的工作環境和學習、生活環境，在工作環境較為惡劣的地方，設臵必要的通風設施，配備必要的防護設備，以減少對人體的損害，在設******在人行通道，建筑入口，水平垂直交通，均考慮無障礙設計。具******建設管理工作的重點是：做好工程質量、工程進度、工程投資控******理，包括設計階段、施工階段、竣工驗收階段的監理。審核總監理工******采購計劃，尋找出進度控制點，確定完成日期。當實施進度與計劃發生差異時，必須及時制定對策，調整其他計劃，建立新的平衡，制定目財務、會計和報賬管理制度，建立資金使用審批制度，設立規范的定期檢查和對照費用支付情況，對項目超支和節約情況做出分******關的其他合同。合同管理由合同的主要條款、合同的訂立和履行、合計劃、土地、規劃、建設、交通、消防、環保、電力、水、通信等有在項目組織內部，各部門之間、專業與專業間、環節與環節間，存在著相互聯系、相互制約的關系和矛盾，特別是工期緊迫，需要多頭、平行作業的情況下尤為突出。因此要取得一個項目的成功，就必須通過積極有效的組織協調，排除障礙、解決矛盾，以保證實現建設******要求和監督項目施工單位和其他參建單位建立健全符合本項目地方、相關行業及單位的有關安全生產政策、法規、條例、規范和標準。參與項目的施工、監理、管理的單位和相關人員都必須認真執行全施工意識，防患于未然。對安全檢查結果必須認真對待，需要及時按照國家發展和改革委員會第3號《工程建設項目招標范圍和規劃標準規定》的規定，依據《中華人民共和國招投標法》和《遼寧省主要包括項目的勘測、設計、工程施工、工程監理、主要設******平、公正的競爭原則，擇優選擇，節省投資。在招標過程中應按照程序進行，招標人應向主管部門提出招標申請，經核準后，委托有相應招標組織形式招標組織形式序號招標內容4勘測、設計全部√√√√√√√√√不采用招標方式招標方式招標范圍邀請******項目位于城區，外部水、電、交通等基礎設施條件較為完善，施工場地寬闊，可組織機械化操作。目前，設計單位已基本完成項目方案設計，項目開工建設前，還需完成項目初步設計、審批、施工圖設******************），******5、工程監理費：按《建設工程監理及相關服務收費管理規定》******項目1.第一部分工程費用1.2機電設備及安裝工程給排水消防系統強電系統道路、廣場綠化2.第二部分工程費用勘察設計費招標代理費監理費咨詢費建設單位管理費質監、安監費環境評估費地質災害評估費前期費規費基本預備費漲價預備費技術經濟指標單位數量總價(萬元)822.44.83.62.42.4