常熟廠房工程監理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：江蘇常熟XX工業有限公司

地址：江蘇省常熟市XX路XX號

法定代表人：張XX

聯系方式：0512-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：蘇州XX工程監理有限公司

地址：江蘇省蘇州市XX區XX路XX號

法定代表人：李XX

聯系方式：0512-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擬在常熟市投資建設一座廠房，為保證工程建設質量、進度及投資控制，甲方決定委托具有專業資質和豐富經驗的乙方對工程進行全面監理。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方提供常熟廠房工程監理服務事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方已依法取得常熟市XX地塊土地使用權，具備開展廠房建設的法律條件；

2.甲方已完成廠房建設項目的設計、立項、環評等相關手續，具備施工條件；

3.乙方具有國家相關部門頒發的工程監理資質證書，具備為甲方提供專業監理服務的資格；

4.雙方確認，本合同簽訂前，已充分了解并評估了對方的資質、能力、信譽等，確認對方具備履行本合同的能力。

二、監理范圍及內容

1.乙方負責對甲方廠房建設項目的施工質量、進度、投資、安全等方面進行全面監理；

2.乙方應按照國家和地方的相關法律法規、技術規范、設計文件及合同要求，對工程實施全過程進行監督管理；

3.乙方應定期向甲方報告工程監理情況，包括但不限于工程進度、質量、投資等方面的情況。

三、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、辦理完畢移交手續之日止；

2.如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應友好協商，簽訂補充協議，約定相應延長合同期限。

四、雙方權利與義務

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

五、價格與支付條件

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

六、履行期限

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

七、違約責任

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

八、不可抗力

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

九、爭議解決

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十、其他條款

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十一、附則

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

十二、簽署

（具體內容將在后續條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在常熟廠房工程監理過程中的權利、義務和責任，確保工程順利進行。雙方應嚴格遵守國家法律法規，履行合同約定，共同為廠房建設項目的成功實施努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方常熟廠房建設項目的質量、進度、投資控制及安全符合國家法律法規、技術規范和設計要求。具體內容包括：

1.乙方對甲方廠房建設項目的施工過程進行全面監理，確保工程質量、進度、投資及安全目標的實現；

2.乙方負責審查施工設計、施工方案、施工圖紙等技術文件，并對施工現場進行定期檢查；

3.乙方對工程變更、簽證、索賠等事項提供專業意見和建議；

4.乙方協助甲方完成工程驗收、移交等相關工作。

第二條定義

1.工程監理：指乙方對甲方廠房建設項目實施的施工質量、進度、投資、安全等方面的監督管理；

2.施工質量：符合國家及地方相關法律法規、技術規范、設計文件及合同要求的質量標準；

3.工程進度：按照合同約定的施工計劃進行，確保工程按時完成；

4.投資控制：在合同約定的投資范圍內，合理控制工程成本；

5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業、高效的監理服務；

（2）甲方有權對乙方的監理工作進行監督、檢查，并提出合理意見和建議；

（3）甲方有權要求乙方提供與工程監理相關的資料、文件和報告。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方支付監理費用；

（2）甲方應提供與工程監理相關的資料、文件，并確保其真實性、合法性；

（3）甲方應配合乙方開展監理工作，為乙方提供必要的工作條件；

（4）甲方應按照合同約定及時辦理工程驗收、移交等相關手續。

二、乙方的權利和義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定收取監理費用；

（2）乙方有權要求甲方提供與工程監理相關的資料、文件；

（3）乙方有權對施工現場進行監督、檢查，并對不符合要求的事項提出整改意見。

2.義務：

（1）乙方應按照合同約定提供專業、高效的監理服務，確保工程質量、進度、投資及安全目標的實現；

（2）乙方應定期向甲方報告工程監理情況，并及時反饋工程中存在的問題；

（3）乙方應審查施工設計、施工方案、施工圖紙等技術文件，確保其符合相關法律法規和技術規范；

（4）乙方應協助甲方完成工程驗收、移交等相關工作；

（5）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露與工程監理相關的信息。

第四條價格與支付條件

1.甲方應按以下約定向乙方支付監理費用：

（1）監理費總額為人民幣XX萬元；

（2）支付方式：銀行轉賬；

（3）支付時間：本合同簽訂后7個工作日內，甲方支付監理費用的50%作為預付款；工程竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余的50%監理費用。

2.若乙方在監理過程中因自身原因導致監理服務延期，甲方有權根據實際情況相應調整支付時間。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格、辦理完畢移交手續之日止。

2.以下為合同履行過程中的關鍵時間節點：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方支付預付款；

（2）工程開工之日起，乙方按照約定開展監理工作；

（3）工程進度達到50%時，乙方提交中期監理報告；

（4）工程竣工驗收合格后7個工作日內，甲方支付剩余監理費用；

（5）工程移交手續辦理完畢后，乙方提交最終監理報告。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付預付款或剩余監理費用，應按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供與工程監理相關的資料、文件，導致監理工作無法正常進行，應承擔由此造成的損失；

（3）甲方未配合乙方開展監理工作，導致監理目標無法實現，應承擔相應違約責任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定提供專業、高效的監理服務，導致工程質量、進度、投資及安全目標受到影響，應承擔相應違約責任；

（2）乙方未按約定時間提交中期監理報告、最終監理報告，應向甲方支付違約金；

（3）乙方泄露甲方商業秘密，導致甲方損失，應承擔相應賠償責任。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方應按實際損失予以賠償。雙方應友好協商解決違約事宜，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對合同履行的影響，采取以下措施：

（1）暫時停止履行合同，待不可抗力事件結束后，恢復合同履行；

（2）延長合同履行期限，以適應不可抗力事件造成的影響；

（3）解除合同，雙方互不承擔違約責任。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方應盡力減輕損失，防止損失擴大。未及時采取措施導致損失擴大的，應自行承擔相應責任。

4.雙方同意，發生不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不追究對方的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至蘇州市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續有效，雙方應繼續履行。

6.雙方同意，在爭議解決期間，遵守現行法律法規，不得采取任何損害對方權益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、文件、要求等，應以書面形式送達對方。通過快遞或專人遞送的，以簽收時間為準；通過電子郵件或傳真的，以發送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。任何口頭或其他形式的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，喪失合同履行能力；

（3）不可抗力事件持續發生，致使合同目的無法實現。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和相關法律法規處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）工程監理范圍及