健身房改造拆除合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標的1.3合同簽訂地點和時間第二章改造拆除項目2.1改造拆除內容2.2改造拆除范圍2.3改造拆除標準第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調整條款3.3支付方式第四章工期4.1施工期限4.2工期延誤4.3工期提前第五章施工質量5.1質量標準5.2質量監督5.3質量爭議的處理第六章安全生產6.1安全生產責任6.2安全防護措施6.3安全事故的處理第七章合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八章違約責任8.1承包商的違約責任8.2委托方的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點和機構第十章合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限第十二章附則12.1合同的補充條款12.2合同的修改和補充第十三章其他約定13.1合同雙方認為需要約定的其他事項第十四章合同附件14.1附件列表合同編號_________第一章總則第一條款合同主體（1）甲方：_________（健身房所有者或授權代表）（2）乙方：_________（拆除改造承包商）第二條款合同標的1.2本合同標的為：_________（健身房具體地址）的拆除和改造工程。第三條款合同簽訂地點和時間1.3本合同于_________年_________月_________日，在_________（簽訂地點）簽訂。第二章改造拆除項目第四條款改造拆除內容2.1乙方應按照甲方的要求，對健身房進行如下拆除和改造：（1）_________（具體拆除內容）（2）_________（具體改造內容）第五條款改造拆除范圍2.2乙方的工作范圍包括但不限于：（1）_________（拆除改造的具體區域）（2）_________（拆除改造的具體區域）第六條款改造拆除標準2.3乙方應按照_________（國家標準或行業標準）進行施工，確保施工質量。第三章合同價格第七條款合同總價3.1本合同總價定為人民幣_________元整（大寫：_______________________元整）。第八條款價格調整條款3.2合同價格如需調整，應由雙方協商一致，并簽訂補充協議。第九條款支付方式（1）_________（支付方式）（2）_________（支付方式）第四章工期第十條款施工期限4.1乙方應保證工程在_________年_________月_________日前完成。第十一條款工期延誤4.2若乙方原因導致工期延誤，應按_________（違約金比例）支付違約金。第十二條款工期提前4.3若乙方提前完成工程，甲方應支付乙方提前完成所需的額外費用，具體費用雙方協商確定。第五章施工質量第十三條款質量標準5.1乙方應保證工程質量達到_________（國家標準或行業標準）。第十四條款質量監督5.2甲方有權對施工過程進行監督，確保工程質量。第十五條款質量爭議的處理5.3工程質量爭議由雙方協商解決，如協商不成，可向_________（法院或仲裁機構）提起訴訟或仲裁。第六章安全生產第十六條款安全生產責任6.1乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工過程中的安全生產。第十七條款安全防護措施6.2乙方應在施工過程中采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發生。第十八條款安全事故的處理6.3發生安全事故時，乙方應立即報告甲方，并按照有關規定及時處理。第七章合同的變更和解除第十九條款合同變更的條件7.1合同變更應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。第二十條條款合同解除的條件7.2合同解除應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。第八章違約責任第二十一條款承包商的違約責任8.1乙方若違反合同約定，應承擔相應的違約責任，具體包括但不限于：（1）延遲完成工程，應支付甲方違約金，計算方式為：_________。（2）工程質量不符合約定，應負責修復或拆除不合格部分，并支付甲方因此產生的費用。第二十二條款委托方的違約責任8.2甲方若違反合同約定，應承擔相應的違約責任，具體包括但不限于：（1）延遲支付合同價款，應支付乙方違約金，計算方式為：_________。（2）未按約定提供施工條件，導致乙方無法按時完成工程，應承擔相應的責任。第九章爭議解決第二十三條款爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條款爭議解決地點和機構9.2訴訟應當在本合同簽訂地的人民法院提起。第十章合同的生效、終止和解除第二十五條款合同的生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條款合同終止條件10.2在合同約定的工程完成后，本合同即終止。第二十七條款合同解除條件（1）雙方同意解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律、法規規定的其他情形。第十一章保密條款第二十八條款保密內容11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、經營秘密等，應予以嚴格保密。第二十九條款保密期限11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二章附則第三十條款合同雙方認為需要約定的其他事項12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協商，并以書面形式補充。第十三章其他約定第三十一條款合同雙方的其他約定13.1雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同附件第三十二條款附件列表14.1附件一：工程設計圖紙14.2附件二：工程預算書14.3附件三：安全生產措施方案14.4附件四：合同價款支付時間表甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：工程變更管理1.1甲方如需對工程進行變更，應提前_________天以書面形式通知乙方。1.2乙方應在收到甲方變更通知后，_________天內提出變更方案及變更報價。1.3甲方應在收到乙方變更方案及報價后，_________天內確認或提出修改意見。1.4變更工程的價款及工期調整，按照雙方協商確定的方式處理。附加條款二：質量控制與驗收2.1甲方有權對施工過程進行質量監督，要求乙方按照合同約定的質量標準施工。2.2工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供必要的技術資料和協助。2.3驗收不合格的工程，乙方應在甲方指定的期限內整改并重新驗收。2.4甲方對工程質量不滿意，有權要求乙方無償修復或拆除不合格部分。附加條款三：工期延誤處理3.1若乙方原因導致工期延誤，甲方有權按合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。3.2工期延誤超過合同約定的期限，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3甲方因不可抗力原因導致工期延誤，應與乙方協商調整工期。附加條款四：知識產權保護4.1乙方在施工過程中應尊重甲方的知識產權，不得使用侵犯第三方知識產權的材料。4.2乙方應保證施工成果不侵犯第三方的知識產權，如發生侵權，乙方應承擔全部責任。4.3甲方應提供必要的知識產權文件，以證明施工所需材料和使用權的合法性。附加條款五：環境保護與安全生產5.1乙方應遵守國家環境保護法律法規，采取有效措施防止施工過程中的環境污染。5.2乙方應嚴格執行國家安全生產法律法規，確保施工過程中的安全生產。5.3乙方應在施工現場設置安全警示標志，并制定應急預案，防止安全事故的發生。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：技術支持和培訓1.1乙方應對甲方的工作人員提供必要的技術支持和培訓，確保甲方能夠正確使用和維護改造后的健身房設施。1.2技術支持和培訓的時間、內容和方式，雙方協商確定。附加條款二：后續服務與維護2.1工程完成后，乙方應提供一定期限的后續服務，包括設備調試、故障排除等。2.2后續服務的時間、內容和乙方應承擔的費用，雙方協商確定。附加條款三：材料和設備供應3.1乙方應按照合同約定的質量和標準供應施工所需材料和設備。3.2乙方應對供應的材料和設備負責，確保其符合國家相關標準和規定。附加條款四：工程保險4.1乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險。4.2乙方應為其施工過程中的設備和工作場所購買必要的保險。附加條款五：保密和知識產權5.1乙方應對甲方提供的技術和商業秘密嚴格保密，未經甲方許可不得泄露給第三方。5.2乙方應尊重甲方的知識產權，不得使用侵犯甲方知識產權的設計和施工方法。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介的角色和職責1.1第三方中介應協助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。1.2第三方中介應負責監督合同的執行，確保合同條款的履行。1.3第三方中介應協助解決合同履行過程中的爭議和問題。附加條款二：中介費用和支付方式2.1甲方和乙方應按約定向第三方中介支付中介費用。2.2中介費用的金額、支付方式和支付時間，由雙方協商確定。附加條款三：中介的違約責任3.1第三方中介若違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.2第三方中介的違約行為導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權要求第三方中介賠償。附加條款四：中介的解除和終止4.1雙方均有權解除或終止與第三方中介的合作關系。4.2解除或終止合作關系的條件和程序，由雙方協商確定。附加條款五：中介的保密和知識產權5.1第三方中介應對甲方和乙方提供的技術和商業秘密嚴格保密。5.2第三方中介應尊重甲方的知識產權，不得使用侵犯甲方知識產權的設計和施工方法。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設計圖紙2.工程預算書3.安全生產措施方案4.合同價款支付時間表5.技術和商業秘密保密協議6.知識產權文件7.環保審批文件8.施工許可證9.工傷保險和意外傷害保險保單10.中介服務協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，屬于違約行為。2.乙方工程質量不符合約定，屬于違約行為。3.乙方未按約定提供施工條件，導致工期延誤，屬于違約行為。4.甲方未按約定時間支付合同價款，屬于違約行為。5.甲方未按約定提供施工圖紙和技術資料，導致乙方無法正常施工，屬于違約行為。6.中介未按約定協助雙方完成合同簽訂和履行，屬于違約行為。7.中介泄露甲方和乙方技術和商業秘密，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產權：指權利人對其創作的智力成果依法享有的專有權利，包括專利權、著作權、商標權等。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當支付給對方一定數額的金錢。4.工期延誤：指工程實際完成時間超過合同約定的完成時間。5.工程質量：指工程滿足使用功能和美觀要求的狀態。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到工期延誤問題，應及時溝通，協商調整工期，必要時可要求乙方支付違約金。2.遇到工程質量問題，應及時指出，要求乙方整改，必要時可要求乙方拆除不合格部分并重新