服裝廠租賃協議書服裝廠租賃協議書1甲方：______（以下簡稱甲方）乙方：_______（以下簡稱乙方）一、甲方現有正在運行經營的服裝廠經營權轉讓給乙方經營，乙方同意接受承包該服裝廠的經營權。二、服裝廠及其設備全部轉讓：服裝廠內有平盤機____臺，帶刀___臺，包縫機____臺，大燙機____臺，____空調_____臺，____空調____臺。廠房租金至_________號到期。以上廠房里所有設備轉讓給______。乙方在經營期間使用設備時負責保養及維修，其費用由乙方承擔。三、此協議一式三份，雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_______乙方：____________年____月_____日____年____月_____日服裝廠租賃協議書2出租方：____________承租方：____________根據國家有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，乙方承租使用甲方廠房事宜，訂立本合同。一、物業地址甲方將其所有的位于合肥經濟技術開發區__________的廠房及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方___________使用。具體見附件廠房平面圖。,______________________________________________________________________________.。二、物業狀況出租廠房的登記面積為_________平方米。房屋結構為鋼結構。_________。三、租賃期限租賃期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，為期___年，甲方應于_______年___月___日將廠房騰空并交付乙方使用。_____________________________________.______________________________________________________._________________。四、租金1.數額：雙方商定租金為每月人民幣_____________元整，乙方以___________形式支付給甲方。:____________。____________________________。2.租金按_____個月為一個支付周期第一期租金于_______年_____月_____日以前付清以后每期租金于每一支付周期______日以前繳納，先付后住__。甲方收到租金后予書面簽收。._______________________._____________。3.如乙方逾期支付租金超過十天，則每天以月租金的0.5%支付滯納金如乙方逾期支付租金超過十五天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回廠房，并追究乙方違約責任。五、保證金1.為確保廠房及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于______年_____月_____日前支付給甲方保證金人民幣_________元整，甲方在收到保證金后予以書面簽收。2.除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將保證金全額無息退還乙方。3.因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。六、甲方義務1.甲方須按時將廠房及附屬設施交付乙方使用。2.廠房設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。3.甲方應確保出租的廠房享有出租的權利，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。七、乙方義務1.乙方應按合同的規定按時支付租金及保證金。2.乙方經甲方同意，可在廠房內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響廠房的完好及正常使用。3.未經甲方同意，乙方不得將承租的廠房轉租，并愛護使用該廠房，如因乙方過失或過錯致使廠房及設施受損，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應按本合同規定合法使用該廠房，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該廠房內存放危險物品。否則，如該廠房及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。5.乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電訊等一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。6.乙方自行委托物業管理公司對承租的物業進行管理并簽訂《物業管理協議》，物業管理費自行承擔。7.乙方若需要對租賃物業進行裝飾裝修、制作外墻廣告等，必須經過甲方的同意。八、合同終止及解除的規定1.乙方在租賃期滿前如需退租或續租，應提前兩個月通知甲方，由雙方另行協商退租或續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。2.租賃期滿后，乙方應在當天將廠房交還甲方任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。3.本合同一經雙方簽字后立即生效未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。九、違約及處理1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方同意的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣___________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。________________.,。2.乙方未按合同約定的'用途使用租賃物或擅自轉租的，甲方可解除合同，并有權扣除保證金作為乙方違約金。十、爭議解決若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商協商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。本合同一經雙方簽字后立即生效未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。十一、免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。,。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按實際天數計算。十二、其他1.本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。2.1。3.本合同中英文內容相同，若有不同之處，以中文為準。4.甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：：________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方：___________證件號碼：_________聯絡地址：_________電話：___________：____________代理人：____________：____________日期：___________：____________服裝廠租賃協議書3出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：1.甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的.房屋___棟___間，使用面積___平方米，出租給乙方作___使用。2.租賃期共___個年，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。4.在合同期內若甲方提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。5.合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。6.租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。7.乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾8.合同期內乙方因經營不善可將房屋轉租給他人使用9.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。10.本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民