屋面防水維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______房地產開發有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______防水工程有限公司

地址：______省______市______區______路______號

法定代表人：______（姓名）

聯系方式：______（固定電話）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區______路______號的房地產物業，該物業屋面存在滲漏問題，影響正常使用和居住環境。為了解決屋面滲漏問題，甲方決定委托具備專業資質的乙方進行屋面防水維修。乙方同意接受甲方的委托，并提供專業的防水維修服務。

雙方本著平等自愿、公平公正的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，就甲方委托乙方進行屋面防水維修的相關事宜，達成如下合同：

一、定義

1.1“屋面防水維修工程”是指乙方按照本合同約定，對甲方物業屋面進行檢測、設計、施工、驗收等全過程防水維修服務。

1.2“維修期限”是指自本合同簽訂之日起至屋面防水維修工程驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供屋面防水維修服務。

（2）甲方應提供維修工程所需的資料、場地、水、電等條件，確保乙方順利開展維修工作。

（3）甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付維修費用。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取維修費用。

（2）乙方應按照合同約定，完成屋面防水維修工程，確保工程質量達到國家相關標準。

（3）乙方應定期向甲方報告維修工程進度，接受甲方的監督。

三、價格與支付條件

1.雙方經協商，確認屋面防水維修工程的總價為______元（大寫：人民幣______元整）。

2.甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付合同總價款的______%作為預付款。

3.維修工程驗收合格后，甲方應在一個工作日內向乙方支付剩余的維修費用。

四、履行期限

1.維修期限為自本合同簽訂之日起______天內。

2.如因不可抗力等因素導致維修工程延期，雙方應協商確定新的履行期限。

五、違約責任

1.甲方未按約定支付維修費用，應按照逾期金額的______%向乙方支付違約金。

2.乙方未按約定完成維修工程，應向甲方支付違約金，金額為合同總價的______%。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同及其附件、補充協議等均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對甲方擁有的物業屋面進行防水維修，以解決屋面滲漏問題，確保物業的正常使用和居住環境。具體內容包括：屋面防水檢測、設計、施工、材料供應、工程驗收等全過程服務。

第二條定義

“屋面防水維修工程”指乙方按照本合同約定，對甲方物業屋面進行的防水維修工作。“維修期限”指自本合同簽訂之日起至屋面防水維修工程驗收合格之日止。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供防水維修服務，并確保工程質量達到國家標準。

（2）甲方有權對乙方的施工過程進行監督、檢查，并提出合理建議。

（3）甲方應在合同約定的支付期限內，向乙方支付維修費用。

（4）甲方應提供維修工程所需的場地、水、電等條件，確保乙方順利開展維修工作。

（5）甲方應配合乙方辦理相關施工手續，確保維修工程合法合規進行。

2.乙方的權力和義務

（1）乙方有權按照合同約定收取維修費用。

（2）乙方應按照合同約定，完成屋面防水維修工程，并確保工程質量。

（3）乙方有權要求甲方提供維修工程所需的場地、水、電等條件，以保證工程順利進行。

（4）乙方應定期向甲方報告維修工程進度，接受甲方的監督。

（5）乙方應負責維修工程的設計、施工、材料供應，并確保所用材料符合國家標準。

（6）乙方應在維修工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料和質保書。

（7）乙方應遵守國家相關法律法規，確保維修工程安全、環保、合規。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認屋面防水維修工程的總價為人民幣______元整（大寫：人民幣______元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉賬方式向乙方支付維修費用。

3.支付時間：

（1）甲方應在本合同簽訂后______個工作日內，向乙方支付合同總價款的______%作為預付款。

（2）維修工程驗收合格后，甲方應在一個工作日內向乙方支付剩余的維修費用。

第五條履行期限

1.維修期限為自本合同簽訂之日起______天內。

2.如因不可抗力等因素導致維修工程延期，雙方應協商確定新的履行期限。

3.以下為關鍵時間節點：

（1）合同簽訂之日起______個工作日內，甲方支付預付款；

（2）維修工程預計完成時間：______年______月______日；

（3）維修工程驗收合格后______個工作日內，甲方支付剩余維修費用。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定支付預付款，乙方有權暫停維修工程，并要求甲方支付逾期付款的違約金，金額為逾期金額的______%。

（2）甲方未按約定支付剩余維修費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，金額為逾期金額的______%。

（3）甲方違反合同其他約定，導致維修工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定完成維修工程，甲方有權要求乙方支付違約金，金額為合同總價的______%。

（2）乙方未按約定保證維修工程質量，導致屋面再次出現滲漏等問題，應承擔返修責任，并賠償甲方因此造成的損失。

（3）乙方違反合同其他約定，導致甲方權益受損，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的損失。

（4）如乙方在維修過程中發生安全事故，應依法承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）以及其他不可抗力因素。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力影響，減少損失。在不可抗力事件持續期間，受影響方的履行義務將相應中止，不視為違約。雙方應就合同履行事宜進行協商，根據實際情況決定是否延期履行或終止合同。

第八條爭議解決

1.友好協商：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.調解：如協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民調解委員會進行調解。

3.仲裁：若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。

4.訴訟：若仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同其他條款。爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或直接送達等方式通知對方。通知在發送之日起視為已送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經雙方協商一致。變更內容與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協商一致終止本合同。

4.合同終止后，雙方應按合同約定履行尚未完成的義務，包括但不限于支付款項、退還預付款等。

第