與村委解除租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX村村民委員會

地址：XX省XX市XX區XX街道XX村

法定代表人：張三

聯系方式：XX村委辦公室

2.乙方（承租方）：

名稱：XX農業科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：XX農業科技有限公司辦公室

合同簡介：

鑒于甲方系XX村村民委員會，擁有位于XX省XX市XX區XX街道XX村的土地資源；乙方系一家專注于農業科技研發、農產品種植、加工及銷售的現代企業。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協商，就乙方租賃甲方土地進行農業生產事宜達成一致，簽訂本合同?，F因雙方達成解除租賃合同的共識，特制定本解除租地合同，以明確雙方的權利和義務。

背景及前提條件：

1.甲方作為村委，擁有該片土地的出租權和管理權，具備出租土地的主體資格。

2.乙方具備農業生產經營能力，需租賃甲方土地進行農業種植、加工等經營活動。

3.雙方在簽訂本解除租地合同前，已簽訂《土地租賃合同》，約定乙方租賃甲方土地進行農業生產經營活動。

4.鑒于國家政策調整、市場環境變化等因素，雙方經友好協商，決定解除原土地租賃合同，并簽訂本解除租地合同。

本解除租地合同旨在保障雙方合法權益，明確解除租賃合同后的相關事宜，為雙方合作提供一個公平、合理的法律依據。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在規范雙方在解除原土地租賃合同過程中的行為，明確合同解除后的權利義務關系。具體內容包括：

1.確定解除原土地租賃合同的具體時間、范圍及涉及的租賃土地；

2.規定合同解除后，雙方在土地使用、設施設備處理、農作物處置等方面的權利與義務；

3.明確雙方在解除合同過程中應承擔的責任，確保合同解除過程的順利進行。

第二條定義

1.“原土地租賃合同”指雙方在本次解除合同前簽訂的土地租賃合同。

2.“租賃土地”指原土地租賃合同項下甲方出租給乙方的土地。

3.“合同解除日”指本解除租地合同生效的日期。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定收取合同解除日之前的租金及相應費用；

（2）要求乙方按照約定處理租賃土地上的農作物、設施設備等；

（3）在合同解除后，有權要求乙方恢復租賃土地原狀或按照約定承擔相應費用。

2.義務：

（1）按照本合同約定，協助乙方處理租賃土地上的農作物、設施設備等；

（2）在合同解除后，配合乙方完成租賃土地的交接工作；

（3）遵守國家法律法規，確保合同解除過程的合法性。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）按照本合同約定，獲得合同解除日之前的投資回報；

（2）在合同解除后，有權要求甲方退還已支付的租金及相應費用；

（3）在合同解除后，有權要求甲方協助處理租賃土地上的農作物、設施設備等。

2.義務：

（1）按照本合同約定，及時支付合同解除日之前的租金及相應費用；

（2）在合同解除后，按照約定處理租賃土地上的農作物、設施設備等；

（3）在合同解除后，將租賃土地恢復原狀或按照約定承擔相應費用；

（4）遵守國家法律法規，確保合同解除過程的合法性。

雙方應嚴格按照本合同的約定，履行各自的權利與義務，共同維護雙方的合法權益。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.合同解除日之前的租金及相應費用，乙方應按照原土地租賃合同的約定支付給甲方。

2.乙方應在合同解除之日起五個工作日內，一次性支付完畢合同解除日之前的租金及相應費用。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及相應費用至甲方指定的賬戶。

4.甲方應在收到乙方支付款項后的三個工作日內，向乙方出具相應的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同解除日為雙方共同協商確定的具體日期，該日期為本合同履行期限的截止日。

3.乙方應在合同解除之日起三十日內，完成租賃土地上的農作物、設施設備等的處理工作。

4.甲方應在合同解除之日起三十日內，協助乙方完成租賃土地的交接工作。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定協助乙方處理租賃土地上的農作物、設施設備等，應向乙方支付違約金，違約金為合同解除日之前乙方已支付租金的10%。

2.甲方未按約定退還乙方已支付的租金及相應費用，應向乙方支付違約金，違約金為未退還款項的10%。

3.甲方違反本合同的其他約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付合同解除日之前的租金及相應費用，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的10%。

2.乙方未按約定處理租賃土地上的農作物、設施設備等，應向甲方支付違約金，違約金為合同解除日之前乙方已支付租金的10%。

3.乙方未按約定將租賃土地恢復原狀或承擔相應費用，應向甲方支付違約金，違約金為恢復原狀或承擔費用金額的10%。

4.乙方違反本合同的其他約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發生違約行為，應按照本合同約定承擔相應的違約責任。違約方應在違約行為發生后的十日內，向守約方支付違約金。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指在合同履行期間，發生不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件發生后的三十日內，雙方應協商確定是否繼續履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方或雙方，在不可抗力事件持續期間，免除履行合同的責任，但應盡力減輕可能給對方造成的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁。

4.若一方或雙方不同意仲裁，或仲裁裁決未能執行，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

6.爭議解決費用由敗訴方承擔，若部分敗訴，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的通知，在遞送當日視為送達；通過掛號信郵寄的通知，在郵寄后第五日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均須雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同自動終止：

a.合同履行完畢；

b.雙方達成書面一致，同意終止合同；

c.一方因不可抗力事件持續發生，導致合同無法繼續履行；

d.法律、法規規定的其他終止情形。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權利和義務，也不影響雙方依據本合同約定追究違約責任的權利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于原土地租賃合同