綜合樓室內裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX綜合樓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方系XX綜合樓管理有限公司，擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的綜合樓，并擬對該綜合樓進行室內裝修；乙方系具備室內裝修資質的專業裝修公司，具備豐富的裝修經驗和技術實力。甲方為了提升綜合樓品質，為入駐企業提供優質的辦公環境，現擬將室內裝修工程委托給乙方施工。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行綜合樓室內裝修工程達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“室內裝修工程”指乙方按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規范，對甲方綜合樓內指定區域進行裝修施工。

1.2“工程范圍”指本合同附件一所列明的裝修工程具體內容。

1.3“工程期限”指本合同約定的乙方完成室內裝修工程的時間。

二、雙方權利與義務

2.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督、檢查；

（2）甲方應按照合同約定及時支付裝修款項；

（3）甲方應提供必要的施工條件，如施工圖紙、水、電、場地等；

（4）甲方負責辦理與工程相關的各項審批手續。

2.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取裝修款項；

（2）乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規范進行施工；

（3）乙方負責工程的質量、安全、環保等方面；

（4）乙方應按時完成工程，并確保工程質量符合約定標準。

三、價格與支付條件

3.1雙方經協商，確定本合同室內裝修工程的總價為人民幣XX萬元（大寫：XX圓整）。

3.2甲方支付裝修款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項。

四、履行期限

4.1本合同工程期限為自合同簽訂之日起計算，共計XX天。

4.2如因不可抗力等原因導致工程延期，雙方應協商解決。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

5.2乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

六、不可抗力

6.1本合同所指的不可抗力包括自然災害、戰爭、政策變動等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

6.2遇到不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取積極措施減少損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

九、附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

9.2本合同附件一：《工程范圍及施工要求》。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對其擁有的XX綜合樓室內進行裝修，以提升綜合樓品質，滿足入駐企業的辦公需求。具體內容包括但不限于室內墻面、地面、天花板的處理，水電安裝，空調系統安裝，照明系統安裝，以及辦公家具的配置等，具體工程范圍詳見附件一《工程范圍及施工要求》。

第二條定義

2.1“裝修工程”指乙方按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規范，對甲方綜合樓內指定區域進行的裝修施工。

2.2“工程材料”指用于裝修工程的所有建筑材料、裝飾材料、設備、配件等。

2.3“竣工驗收”指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對工程質量、數量、安全等方面進行檢查、驗收。

第三條雙方權利與義務

3.1甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應按照合同約定及時支付裝修款項，不得無故拖延；

（3）甲方負責提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、水、電、場地等；

（4）甲方有權要求乙方按照約定的工程質量、進度完成裝修工程；

（5）甲方負責辦理與工程相關的各項審批手續，并承擔相關費用；

（6）甲方應在工程竣工驗收合格后，按時辦理工程結算。

3.2乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取裝修款項；

（2）乙方應按照甲方提供的裝修設計圖紙、施工要求及相關規范進行施工；

（3）乙方負責工程的質量、安全、環保等方面，確保工程符合約定的質量標準；

（4）乙方應按時完成工程，如因自身原因導致工程延期，應承擔相應違約責任；

（5）乙方負責采購符合國家質量標準的工程材料，并承擔材料質量責任；

（6）乙方應在工程竣工驗收合格后，提供完整的工程資料，協助甲方辦理工程結算；

（7）乙方負責工程保修期內的維修、保養工作，保修期按照國家相關規定執行。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本合同項下的裝修工程總價為人民幣XX萬元。支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%款項。

支付方式為銀行轉賬，甲方應在每個支付節點前將相應款項支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自簽訂之日起生效，裝修工程應于合同生效后開始施工，總工程期限為XX天。以下為關鍵時間節點：

（1）預付款支付后，乙方應在7個工作日內進場施工；

（2）工程進度達到50%的時間節點為合同生效后的XX天；

（3）工程進度達到80%的時間節點為合同生效后的XX天；

（4）工程竣工驗收合格的時間節點為合同生效后的XX天。

如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方應協商確定新的履行期限。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任

（1）若甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方無故終止合同，應向乙方支付合同總價款30%的違約金；

（3）若甲方違反合同規定，導致工程延期、損失或損害，應承擔相應責任，并賠償乙方因此產生的損失。

6.2乙方違約責任

（1）若乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；

（2）若乙方施工質量不符合約定標準，應負責無償返工，直至符合約定標準；

（3）若乙方違反合同規定，導致工程損失、損害或安全事故，應承擔相應責任，并賠償甲方因此產生的損失；

（4）若乙方無故終止合同，應向甲方支付合同總價款30%的違約金。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如征收、征用等）、突發公共衛生事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。

7.2發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取適當措施減輕損失。同時，受影響的一方應盡快提供相關證明文件，證明不可抗力事件的發生。

7.3發生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方在滿足以下條件后，可部分或全部免除違約責任：

（1）及時通知對方不可抗力事件的發生；

（2）提供不可抗力事件的證明文件；

（3）采取合理措施減少損失。

7.4雙方應就不可抗力事件導致的合同履行問題進行協商，根據實際情況調整履行期限、履行方式等，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

8.3若調解仍無法解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其他條款。

8.5雙方同意，在爭議解決過程中，為保護雙方合法權益，不得泄露與爭議解決有關的商業秘密、技術秘密等敏感信息。泄露方需承擔相應法律責任。

第九條其他條款

9.1通知方式

本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人遞送等方式發送至對方的注冊地址或雙方另行約定的地址。

9.2合同變更

任何一方要求變更本合同的條款，應提出書面變更請求，經雙方協商一致并簽署書面協議后，方能生效。

9.3終止條件

本合同可在以下條件下終止：

（1）雙方履行完畢本合同項下的所有義務；

（2）雙方達成書面一致，同意提前終止本合同；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；

（4）一方嚴重違約，另一方有權根據本合同約定終止合同。

9.4合同的解除或終止不影響雙方根據法律規定或合同約定應享有的權利和應承擔的責任。

9.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

附件一：《工