居委會市場管理員合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX社區居民委員會

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規及社區管理規定，甲方聯系方式以公告形式在XX社區居民委員會公告欄內予以公示。

2.合同簡介：

背景及前提條件：鑒于甲方為XX社區居民委員會，負責本社區的公共事務管理及服務工作，為提高社區居民生活水平，豐富社區居民文化生活，甲方決定在社區內設立市場，并向社會公開招標市場管理員。乙方在眾多投標者中脫穎而出，具備豐富的市場管理經驗和良好的職業素養。經雙方友好協商，達成以下合作事宜：

甲方同意將XX社區居民委員會市場管理權委托給乙方，由乙方負責市場的日常管理工作，包括但不限于市場環境衛生、攤位擺放、經營秩序、安全管理等。乙方在履行合同過程中，應遵循國家法律法規、社區管理規定，確保市場秩序井然，為社區居民提供優質、便捷的服務。

本合同旨在明確雙方的權利與義務，保障雙方合法權益，促進社區市場的和諧穩定發展。雙方特此聲明，簽訂本合同是基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，不存在任何欺詐、脅迫等不正當手段。

本合同內容包括但不限于當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應嚴格遵守，共同維護合同效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方作為XX社區居民委員會市場管理員，負責市場的日常運營與管理，確保市場秩序良好，為社區居民提供優質服務。具體內容包括但不限于市場環境衛生、攤位擺放、經營秩序、安全管理、顧客服務等。

第二條定義

1.市場管理費：指甲方根據本合同約定向乙方支付的管理服務費用。

2.市場經營戶：指在XX社區居民委員會市場內依法從事經營活動的商戶。

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權按照本合同約定向乙方支付市場管理費。

（2）甲方有權對乙方進行定期考核，對乙方管理不善、服務不到位等問題提出整改要求。

（3）甲方應及時提供市場相關信息，協助乙方開展市場管理工作。

（4）甲方有權要求乙方嚴格遵守國家法律法規、社區管理規定，確保市場安全、衛生、有序。

（5）甲方在合同履行期間，不得無故解除合同。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定收取市場管理費。

（2）乙方負責制定市場管理制度，并確保市場經營戶遵守。

（3）乙方負責市場日常管理工作，包括環境衛生、攤位擺放、經營秩序、安全管理等。

（4）乙方應定期向甲方報告市場管理情況，接受甲方的考核與監督。

（5）乙方有權對違反市場管理規定的經營戶進行處罰，包括但不限于警告、罰款、暫停經營等。

（6）乙方應積極履行合同，確保市場正常運行，為社區居民提供優質服務。

（7）乙方在合同履行期間，不得無故停止履行合同義務。

（8）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

（9）在不可抗力情況下，乙方應采取積極措施，減輕損失，并及時通知甲方。

第四條價格與支付條件

雙方經協商一致，確定市場管理費為每月人民幣XX元整。支付方式如下：

1.甲方應按照本合同約定，在每個支付周期的第一個工作日內，將市場管理費支付至乙方指定的銀行賬戶。

2.乙方在收到甲方支付的市場管理費后，應向甲方出具合法有效的收款憑證。

3.若市場管理費標準在合同履行期間發生調整，雙方應另行協商，并簽訂補充協議。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年（以下簡稱“合同期”）。合同期滿后，如雙方同意續約，應提前叁個月簽訂書面續約協議。合同期內，任何一方未經對方書面同意，不得單方面解除合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按照約定時間、金額支付市場管理費的，應自逾期之日起，按日向乙方支付應付款項的千分之五作為違約金。

（2）甲方無故解除合同，應向乙方支付相當于合同未履行部分市場管理費的50%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定履行市場管理職責，導致市場出現重大問題，影響社區正常秩序的，應向甲方支付相當于當月市場管理費50%的違約金。

（2）乙方未經甲方同意，擅自將市場管理權轉讓給他人的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于合同未履行部分市場管理費的50%作為違約金。

（3）因乙方原因導致合同提前解除的，乙方應向甲方支付相當于合同未履行部分市場管理費的50%作為違約金。

（4）雙方在合同履行過程中，如發生其他違約行為，雙方應按照國家法律法規和本合同約定，承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協商，采取積極措施，盡量減輕不可抗力事件造成的影響。

3.發生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同義務的，該方不負違約責任。受影響的一方應在不可抗力事件結束后，及時恢復履行合同義務。

4.如果不可抗力事件持續發生，影響合同履行超過叁個月，雙方均有權書面通知對方終止合同。合同終止后，雙方互不追究因不可抗力事件導致的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，由敗訴方承擔。如雙方都有責任，則按照責任大小分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未續約。

（2）雙方達成書面協議，同意提前終止合同。

（3）依據法律法規、本合同約定，一方有權解除合同。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于市場管理