客棧民宿轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX客棧有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY民宿管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區XX路XX號的XX客棧，該客棧具備一定的經營規模和市場影響力，因甲方戰略調整，擬將客棧轉讓給乙方。乙方具備豐富的民宿經營管理經驗，愿意購買甲方客棧，以拓展自身業務。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將客棧轉讓給乙方的相關事宜，達成如下協議：

一、甲方同意將XX客棧全部資產及經營權轉讓給乙方，包括但不限于客棧的土地使用權、房屋所有權、室內外裝修、家具家電、經營許可等相關手續。

二、乙方同意購買甲方的XX客棧，并按照本合同約定的價格和條件支付轉讓款。

三、雙方特此明確，自本合同簽訂之日起至合同約定的轉讓完成日止，甲方應繼續按照現有經營模式管理客棧，確?？蜅５恼＿\營。

四、雙方同意，在本合同簽訂后，乙方應按照約定的時間、金額和方式支付轉讓款。甲方應在收到轉讓款后，按照約定將客棧資產和經營權轉讓給乙方。

五、雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行各自的義務，確保轉讓過程的順利進行。

本合同簡介旨在明確雙方合作的背景和前提條件，以下各章節將詳細闡述雙方的具體權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，以保障雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將XX客棧的全部資產及經營權轉讓給乙方，使乙方能夠合法、有效地經營和管理該客棧。具體內容包括但不限于以下事項：

1.客棧的土地使用權、房屋所有權及相關手續的轉讓；

2.客棧室內外裝修、家具家電等資產的轉讓；

3.客棧經營許可、商標、客戶資源等無形資產的轉讓；

4.甲方在轉讓過程中提供必要的協助和配合，確保轉讓順利完成。

第二條定義

1.客棧資產：指XX客棧的土地使用權、房屋所有權、室內外裝修、家具家電、經營許可等相關手續和無形資產；

2.轉讓完成日：指甲方按照本合同約定將客棧資產和經營權轉讓給乙方的日期；

3.轉讓款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買客棧資產和經營權的款項。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的轉讓款；

2.甲方應在轉讓完成日前，保證客棧的正常運營，維護客棧資產的價值和完整性；

3.甲方應協助乙方辦理相關手續，包括但不限于土地使用權、房屋所有權、經營許可等轉讓手續；

4.甲方應向乙方提供客棧經營所需的全部資料，包括客戶檔案、財務報表、員工信息等；

5.甲方在轉讓完成后，不再享有客棧的經營權，不得干預乙方對客棧的管理和經營。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權在支付轉讓款后，合法取得客棧資產和經營權；

2.乙方應按照本合同約定支付轉讓款，并承擔轉讓過程中產生的相關費用；

3.乙方在轉讓完成后，應依法經營客棧，維護客棧的聲譽和品牌形象；

4.乙方應妥善保管甲方提供的客棧經營資料，確保資料的安全和完整；

5.乙方在轉讓完成前，不得以任何方式干預甲方的經營管理和客棧的正常運營；

6.乙方應繼續履行甲方與員工、供應商、客戶等第三方簽訂的合同，并承擔相應的權利和義務；

7.乙方在轉讓完成后，如需對客棧進行改造、擴建等，應遵守相關法律法規，并承擔相應責任。

本合同明確規定了雙方在轉讓過程中的權利與義務，以確保雙方合法權益得到保障。雙方應嚴格遵守本合同約定，共同推進轉讓事宜的順利進行。

第四條價格與支付條件

1.雙方同意，XX客棧轉讓價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣XX萬元整）。

2.乙方應按照以下支付條件向甲方支付轉讓款：

（1）本合同簽訂之日起5個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的50%作為定金；

（2）定金支付后，雙方共同辦理土地使用權、房屋所有權、經營許可等轉讓手續。手續辦理完畢后5個工作日內，乙方向甲方支付剩余的50%轉讓款。

3.乙方支付轉讓款后，甲方應提供合法有效的發票給乙方。

4.若乙方未按照約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.甲方應在合同生效后，及時辦理土地使用權、房屋所有權、經營許可等轉讓手續，確保在合同有效期內完成轉讓。

3.乙方應按照本合同第四條約定的時間，向甲方支付轉讓款。

4.雙方應在合同有效期內，完成客棧資產的交付和經營權的轉讓。

第六條違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未能按照約定時間和條件完成轉讓手續，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的10%。

2.若乙方違反本合同約定，未能按照約定時間和條件支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的10%。

3.若雙方在合同履行過程中，因一方原因導致合同解除，解除方應向對方支付違約金，違約金金額為轉讓款的20%。

4.若甲方在轉讓過程中隱瞞客棧存在的重大問題，導致乙方在接手后遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

5.若乙方在接手客棧后，違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

6.違約方應承擔因違約行為產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

7.本條款所述違約金和賠償金額不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權要求違約方支付額外賠償。雙方應友好協商解決賠償金額，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協商，根據不可抗力事件對履行合同的影響，決定是否暫停履行合同部分或全部義務。

3.發生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中遭受延誤或不能履行合同義務的，不負違約責任。但受影響方應在不可抗力事件消除后，及時通知對方，并采取合理措施減輕不可抗力事件造成的影響。

4.若不可抗力事件持續發生，導致合同目的無法實現，雙方均有權請求解除合同。合同解除后，雙方應根據已履行部分的情況，互相返還已收到的款項或資產，并免除各自未履行部分的義務。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續履行合同其他條款。

4.爭議解決過程中產生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照法院或仲裁機構的生效裁決承擔。

5.雙方在爭議解決期間，應保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的措施，避免損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、函件等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或掛號信方式寄出的，以郵戳日期為準；通過電子郵件方式發送的，以郵件發送時間為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法繼續履行；

（2）對方發生破產、清算等情形，喪失履行合同的能力；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項，互相返還已收到的款項或資產，并承擔各自應承擔的責任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）客棧資產清單；

（2）土地使用權、房