垃圾分類寫入租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產管理有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：張三

聯系方式：XX市XX區XX路XX號（注：以下通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：李四（個人）

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：李四（本人）

聯系方式：XX市XX區XX路XX號

合同簡介：

鑒于甲方是一家合法成立并有權進行房產租賃業務的公司，擁有位于XX省XX市XX區XX路的物業（以下簡稱“租賃物業”），且乙方有意向租賃該物業作為居住使用；同時，為響應我國關于垃圾分類的政策要求，甲乙雙方同意在租賃合同中增加垃圾分類的相關條款，共同為保護環境、節約資源做出努力。在此前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合作協議：

一、租賃物業及用途

甲方同意將租賃物業出租給乙方，乙方承諾按照約定的用途（居住）使用租賃物業，并嚴格遵守我國關于垃圾分類的相關規定。

二、合同期限

本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂書面續租協議。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），每季度支付一次。

2.租金支付方式：乙方應在每個季度第一個月的前5個工作日內，將當季租金通過銀行轉賬方式支付給甲方。

四、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證租賃物業符合居住條件，并提供必要的垃圾分類設施；

（2）負責租賃物業的維修、保養及垃圾分類設施的更換；

（3）有權對乙方進行垃圾分類的監督與指導。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照約定用途使用租賃物業，并遵守我國關于垃圾分類的相關規定；

（2）愛護租賃物業及垃圾分類設施，合理使用，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

（3）按時支付租金，如有逾期，應按照逾期天數支付相應的違約金。

五、違約責任

1.如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

六、不可抗力

由于不可抗力原因導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取必要的措施減少損失。雙方應互相諒解，并根據實際情況協商解決。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

九、附則

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、簽署

甲方（蓋章）：XX房產管理有限公司

乙方（簽字）：李四（個人）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在租賃關系中的權利義務，特別是在垃圾分類方面的責任與要求，確保租賃物業的合理使用與環境保護。具體內容包括：（1）甲方將租賃物業出租給乙方，乙方按照約定用途使用并遵守垃圾分類規定；（2）甲乙雙方共同維護租賃物業及垃圾分類設施；（3）甲乙雙方在租賃期間對垃圾分類進行監督、指導與協作。

第二條定義

1.租賃物業：指甲方擁有并出租給乙方的位于XX省XX市XX區XX路的物業。

2.垃圾分類：指甲乙雙方根據我國相關政策，對生活廢棄物進行分類、投放、處理的行為。

3.合同期限：指甲乙雙方約定的租賃合同有效期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權按約定收取租金，并要求乙方按時支付；

（2）甲方應保證租賃物業符合居住條件，并配備完善的垃圾分類設施；

（3）甲方負責租賃物業及垃圾分類設施的維修、保養，確保其正常使用；

（4）甲方有權對乙方進行垃圾分類的監督與指導，對不符合規定的行為予以糾正；

（5）甲方應在合同期滿后，按約定退還乙方押金（如有）。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃物業，并要求甲方提供必要的垃圾分類設施；

（2）乙方應按照我國垃圾分類政策，對生活廢棄物進行分類、投放、處理；

（3）乙方應愛護租賃物業及垃圾分類設施，合理使用，如有損壞，應承擔修復或賠償責任；

（4）乙方應按時支付租金，如有逾期，應按照逾期天數支付相應的違約金；

（5）乙方應配合甲方進行垃圾分類的監督與指導，共同維護租賃物業的環境衛生；

（6）合同期滿后，乙方應按照甲方要求將租賃物業恢復原狀，并辦理退房手續。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定的權利與義務，共同為租賃物業的垃圾分類工作作出努力，為保護環境、節約資源貢獻力量。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照本合同約定的租金標準，即每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，并將支付憑證保存備查。

3.支付時間：乙方應在每個季度第一個月的前5個工作日內支付當季租金。

4.如乙方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂續租協議。

3.關鍵時間節點：

（1）租金支付：每個季度第一個月的前5個工作日內；

（2）合同到期：合同生效之日起____年。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物業或未提供必要的垃圾分類設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

（2）甲方未按照約定維修、保養租賃物業及垃圾分類設施，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔相應責任；

（3）甲方違反合同約定，乙方有權要求解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定支付租金，應承擔逾期支付租金的違約責任；

（2）乙方未按照約定進行垃圾分類，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任；

（3）乙方損壞租賃物業或垃圾分類設施，應承擔修復或賠償責任；

（4）乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，如有違約行為，應按照本條規定承擔相應的違約責任。違約方在承擔違約責任的同時，不免除繼續履行合同的責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，甲乙雙方均無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：因不可抗力導致任何一方部分或全部不能履行合同義務的，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受影響方在不可抗力事件發生后的合理時間內，仍未能履行或被迫暫停履行合同義務的，不負違約責任，且合同履行期限相應順延。但受影響方應盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并采取合理措施減少損失。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方應本著友好協商的原則，解決在合同履行過程中發生的爭議。

2.如協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，甲乙雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁裁決不服，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行合同的其他條款。

甲乙雙方確認，本合同約定的爭議解決方式是雙方真實意思的表示，對雙方均具有法律約束力。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極協助和配合爭議解決機構的工作，確保爭議得到公正、及時的處理。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方通訊地址即為有效。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

（1）合同期限屆滿，雙方未簽訂續租協議；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；

（4）法律法規規定的其他終止條件。