家居裝修監理質量合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章家居裝修監理范圍與內容2.1監理范圍2.2監理內容2.3監理方式與流程第三章監理人員的職責與權限3.1監理人員的職責3.2監理人員的權限第四章家居裝修質量標準4.1設計與施工標準4.2材料與設備標準4.3施工工藝標準4.4驗收標準第五章家居裝修進度與時間安排5.1裝修進度計劃5.2關鍵節點時間安排5.3延期處理第六章費用與支付6.1監理費用6.2支付方式與時間第七章合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八章違約責任8.1監理方的違約責任8.2業主的違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的認定11.2不可抗力的后果處理第十二章附則12.1合同生效條件12.2合同的終止第十三章其他約定13.1雙方的其他約定第十四章附件14.1附件清單合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本合同是指由甲方（業主）與乙方（監理公司）簽訂的，關于家居裝修監理質量的合同。1.2本合同中的術語和定義，如有未盡事宜，可由雙方另行協商確定。第二條款合同主體2.1甲方（業主）是指家居裝修的業主或其合法代理人。2.2乙方（監理公司）是指承擔家居裝修監理服務的公司或其合法代理人。第三條款合同目的3.1乙方作為監理公司，應按照本合同的約定，對甲方的家居裝修工程進行監理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第四條款合同效力4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2本合同的解除、變更、終止等，應依法進行，并由雙方協商一致。第二章家居裝修監理范圍與內容第五條款監理范圍5.1乙方監理的范圍包括家居裝修的設計、施工、材料、設備等各個環節。5.2乙方監理的內容包括質量、安全、進度、投資控制等各個方面。第六條款監理方式與流程6.1乙方應根據甲方的需求和工程特點，制定監理計劃，并提交給甲方審批。6.2乙方應按照監理計劃，對工程進行現場監理，并定期向甲方報告監理情況。第三章監理人員的職責與權限第七條款監理人員的職責7.1乙方應派遣具有相應資質和專業能力的監理人員，負責工程的監理工作。7.2監理人員應全面負責工程的監理工作，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。第八條款監理人員的權限8.1監理人員有權對工程的設計、施工、材料、設備等進行檢查、檢驗和評估。8.2監理人員有權要求施工方整改不符合質量、安全要求的問題。第四章家居裝修質量標準第九條款設計與施工標準9.1乙方應確保工程的設計和施工符合國家和行業的相關標準和要求。9.2乙方應根據甲方的需求和工程特點，制定相應的質量標準。第十條款材料與設備標準10.1乙方應選擇符合國家和行業的相關標準和要求，以及甲方需求的材料和設備。10.2乙方應對材料和設備的質量進行驗收，并提交驗收報告給甲方。第十一條款施工工藝標準11.1乙方應根據工程的特點和要求，制定相應的施工工藝標準。11.2乙方應確保施工方按照施工工藝標準進行施工。第十二條款驗收標準12.1乙方應根據國家和行業的相關標準和要求，以及甲方需求，制定工程驗收標準。12.2乙方應組織或參與工程的驗收工作，并提交驗收報告給甲方。第五章家居裝修進度與時間安排第十三條款裝修進度計劃13.1乙方應根據工程的特點和要求，制定詳細的裝修進度計劃，并提交給甲方審批。13.2乙方應按照裝修進度計劃，組織施工方的施工工作。第十四條款關鍵節點時間安排14.1乙方應確定工程的關鍵節點時間，并提前通知甲方。14.2乙方應確保關鍵節點時間的實現，如有延期，應提前通知甲方，并采取相應的措施。第十五條款延期處理15.1乙方應按照本合同約定的工期要求，確保工程的按時完成。15.2如遇特殊情況導致工程延期，乙方應提前向甲方申請，并經甲方同意后，方可延期。第六章費用與支付第十六條款監理費用16.1乙方向甲方提供的監理服務，甲方應支付相應的監理費用。16.2監理費用的具體金額和支付方式，由雙方在合同中約定。第十七條款支付方式與時間17.1甲方應按照雙方約定的支付方式和時間，向乙方支付監理費用。17.2乙方應提供正規的發票或收據，以證明甲方已支付監理費用。第七章合同的變更與解除第十八條款變更條件18.1本合同的變更，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。18.2合同變更的條件和程序，由雙方在合同中約定。第十九條款解除條件19.1本合同的解除，應由雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。19.2合同解除的條件和程序，第八章違約責任第二十條款監理方的違約責任20.1乙方未按照本合同的約定履行監理職責的，應承擔相應的違約責任。20.2乙方未按照本合同的約定導致工程出現質量、安全問題的，應承擔相應的違約責任。第二十一條款業主的違約責任21.1甲方未按照本合同的約定支付監理費用的，應承擔相應的違約責任。21.2甲方未按照本合同的約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決第二十二條款爭議解決方式22.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。22.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三條款適用法律23.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章保密條款第二十四條款保密內容24.1雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。24.2保密信息包括合同內容、技術資料、業務數據等。第二十五條款保密期限25.1雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后滿五年止。第十一章不可抗力第二十六條款不可抗力的認定26.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。26.2不可抗力事件發生后，一方應立即通知對方，并采取措施減少損失。第二十七條款不可抗力的后果處理27.1因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協商解決。27.2不可抗力事件導致合同解除的，雙方應按照本合同約定處理后續事宜。第十二章附則第二十八條款合同生效條件28.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。28.2本合同的副本，由雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三章其他約定第二十九條款雙方的其他約定29.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協議。第十四章附件第三十條款附件清單30.1附件清單列明本合同的附件名稱和數量。甲方（業主）：____________________乙方（監理公司）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特別約定第三十一條款甲方主導的工程變更31.1如甲方根據個人需求或市場變化，需要對工程進行變更，應提前通知乙方，并經乙方同意。31.2甲方提出的工程變更，應符合相關法律法規和行業標準，不得影響工程質量和安全。第三十二條款甲方主導的工程延期32.1如甲方因特殊原因需要延長工程工期，應提前通知乙方，并經乙方同意。32.2甲方提出的工程延期，應合理可行，不得影響乙方的其他工程安排。附加條款二：乙方為主導時的特別約定第三十三條款乙方主導的工程質量控制33.1乙方應按照合同約定的質量標準，嚴格控制工程的施工質量。33.2乙方應定期對工程進行自檢和互檢，確保工程質量符合約定標準。第三十四條款乙方主導的工程進度管理34.1乙方應按照合同約定的工期要求，合理安排施工進度。34.2乙方應提前預警可能影響工期的因素，并采取措施確保工程按時完成。附加條款三：第三方中介為主導時的特別約定第三十五條款第三方中介的協調職責35.1第三方中介應負責協調甲方和乙方之間的關系，確保合同的順利履行。35.2第三方中介應定期召開協調會議，解決合同履行過程中的問題。第三十六條款第三方中介的監督職責36.1第三方中介應對乙方的施工過程進行監督，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。36.2第三方中介應定期向甲方報告監督情況，并提供相應的監督報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.家居裝修設計方案2.家居裝修施工圖紙3.材料采購清單4.設備采購清單5.施工進度計劃6.監理報告7.工程驗收報告8.變更協議9.延長工期協議10.保密協議11.不可抗力事件證明12.合同履行過程中產生的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間支付監理費用，視為違約。2.甲方未按照約定提供施工條件，導致工程無法正常進行，視為違約。3.乙方未按照約定履行監理職責，導致工程出現質量、安全問題，視為違約。4.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分無法履行，視為違約。6.不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，不視為違約，但應協商解決。三、法律名詞及解釋：1.家居裝修：指對住宅進行內部裝修，包括設計、施工、材料選購、設備選購等。2.監理：指對家居裝修工程的質量、安全、進度等方面進行監督和管理。3.違約：指合同一方或雙方未按照合同約定的義務履行合同。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同履行：指合同雙方按照合同約定的方式、時間、質量等要求履行合同義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付監理費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付監理費用，如甲方仍未支付，乙方有權暫停監理服務。2.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方提供施工條件，如甲方未提供，乙方有權要求延長工期。3.問題：乙方未按約定履行監理職責。解決辦法：甲方有權要求乙方履行監理職責，如乙方未改正，甲方有權解除合同