商住兩用樓改造垃圾處理合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章改造項目概述2.1商住兩用樓的基本情況2.2改造項目的目標和要求2.3改造項目的規模和投資估算第三章垃圾處理方案3.1垃圾處理的原則和要求3.2垃圾處理的技術方案3.3垃圾處理設施的配置和規模第四章改造工程設計4.1設計標準和依據4.2設計內容和深度4.3設計文件的提交和審查第五章施工組織和管理5.1施工單位的選定和資質要求5.2施工組織設計5.3施工進度計劃和關鍵節點第六章質量控制和驗收6.1質量標準和要求6.2質量控制措施6.3驗收程序和標準第七章安全文明施工7.1安全生產目標和要求7.2安全管理制度和措施7.3文明施工要求和措施第八章合同價款及支付8.1合同價款的確定8.2支付方式和時間8.3價款調整和結算第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式和計算9.3違約責任的具體規定第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.3爭議解決的時間限制第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務和期限12.3違約保密的后果第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3法律法規變化第十四章合同的附件和附錄14.1附件清單14.2附錄材料14.3附件和附錄的生效條件合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的和原則1.3本合同的適用范圍第二章改造項目概述2.1商住兩用樓的基本情況2.2改造項目的目標和要求2.3改造項目的規模和投資估算第三章垃圾處理方案3.1垃圾處理的原則和要求3.2垃圾處理的技術方案3.3垃圾處理設施的配置和規模第四章改造工程設計4.1設計標準和依據4.2設計內容和深度4.3設計文件的提交和審查第五章施工組織和管理5.1施工單位的選定和資質要求5.2施工組織設計5.3施工進度計劃和關鍵節點第六章質量控制和驗收6.1質量標準和要求6.2質量控制措施6.3驗收程序和標準第七章安全文明施工7.1安全生產目標和要求7.2安全管理制度和措施7.3文明施工要求和措施第八章合同價款及支付8.1合同價款的確定8.2支付方式和時間8.3價款調整和結算第九章違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式和計算9.3違約責任的具體規定第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點和法院10.3爭議解決的時間限制第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件第十二章保密條款12.1保密信息的定義和范圍12.2保密義務和期限12.3違約保密的后果第十三章其他條款13.1知識產權保護13.2不可抗力13.3法律法規變化第十四章合同的附件和附錄14.1附件清單14.2附錄材料14.3附件和附錄的生效條件甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________見證方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款一：額外工程變更1.1若甲方在合同簽訂后提出新的工程變更要求，導致合同價款增加或工期延誤，雙方應協商解決。若協商不成，甲方應承擔因此產生的額外費用。附加條款二：提前交付獎勵2.1若乙方提前完成改造工程，甲方應根據實際情況給予乙方一定的獎勵。獎勵金額由雙方另行商定。附加條款三：違約金計算方式3.1若乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現問題，甲方有權按合同約定向乙方追討違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同價款×違約比例。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款四：工程質量保障4.1乙方應對改造工程的質量和安全負責，確保工程符合國家相關標準和規范。若工程出現質量問題，乙方應負責修復，并承擔修復費用。附加條款五：工程進度保障5.1乙方應按照合同約定的工期完成改造工程。若乙方原因導致工期延誤，乙方應向甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計算方式為：逾期交付違約金=合同價款×逾期交付比例。附加條款六：知識產權保護6.1乙方保證改造工程中所使用的技術和設計不侵犯他人的知識產權。若乙方違反此約定，導致甲方遭受侵權糾紛，乙方應承擔全部責任。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款七：中介費用7.1第三方中介在合同履行過程中提供的服務，甲方和乙方應按照約定支付中介費用。中介費用包括但不限于咨詢費、協調費等。附加條款八：中介責任8.1第三方中介在提供服務過程中，若存在過錯導致甲方和乙方損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。附加條款九：保密義務9.1第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業秘密予以保密。若第三方中介違反保密義務，導致甲方和乙方遭受損失，第三方中介應承擔賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商住兩用樓改造項目設計方案2.垃圾處理設施配置和技術參數3.施工組織和管理方案4.質量控制和驗收標準5.安全文明施工措施6.合同價款及支付明細7.爭議解決方式及相關法律規定8.保密協議9.知識產權保護相關證明文件10.第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定完成改造工程或質量不符合標準3.乙方未按約定保護甲方商業秘密4.第三方中介未按約定提供服務或導致甲方和乙方損失5.不可抗力導致合同無法履行6.雙方協商不一致導致的合同解除三、法律名詞及解釋：1.商住兩用樓：指既可以用于商業活動又可以用于居住的建筑物。2.改造工程：指對現有建筑物進行改建、擴建或升級以滿足新的使用需求。3.垃圾處理：指對產生的垃圾進行分類、運輸、處理和處置的過程。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協商確定延誤原因，根據實際情況調整工期和違約金。2.質量問題：及時發現問題，停工整改，重新驗收直至符合標準。3.支付糾紛：核對支付金額和時間，按照合同約定及時支付價款。4.保密泄露：發現泄露情況，立即采取補救措施，追究違約方責任。5.知識產權侵權：發現侵權行