學校修繕合同封面樣板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義及適用范圍1.2合同雙方的權益和義務1.3合同的生效、變更和解除1.4合同的爭議解決方式第二章修繕工程概述2.1修繕項目的名稱2.2修繕項目的地點2.3修繕項目的規模和內容2.4修繕項目的預算和資金來源第三章修繕工程的設計和施工3.1設計單位的選定及設計要求3.2施工單位的選定及施工要求3.3施工進度和施工質量的控制3.4施工安全和管理第四章修繕材料的供應和管理4.1材料的種類和質量要求4.2材料的供應方式和時間4.3材料的儲存和管理4.4材料的驗收和質量保證第五章修繕工程的質量保修5.1質量保修的范圍和期限5.2質量問題的處理程序5.3質量保修責任和費用第六章合同價款的支付與結算6.1合同價款的支付方式6.2合同價款的結算程序6.3價款支付和結算的違約責任第七章合同的履行和監督7.1合同雙方的履行責任7.2合同的監督和檢查7.3合同履行的變更和調整第八章合同違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式和金額8.3違約責任的免除和減輕第九章合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序和責任9.3合同終止和解除后的善后處理第十章合同的爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法10.2仲裁或訴訟的程序和時效第十一章合同的附則11.1合同的簽訂日期和地點11.2合同的附件和補充協議11.3合同的生效條件和期限第十二章其他條款12.1合同雙方約定的其他事項12.2合同的保密條款12.3合同的繼承和轉讓第十三章合同的修改和補充13.1合同修改的條件和程序13.2合同補充的內容和要求第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序和主體14.2合同簽署的有效條件和效力14.3合同簽署的見證和備案合同編號_________第一章總則第一條款本合同的定義及適用范圍第二條款合同雙方的權益和義務第三條款合同的生效、變更和解除第四條款合同的爭議解決方式第二章修繕工程概述第一條款修繕項目的名稱第二條款修繕項目的地點第三條款修繕項目的規模和內容第四條款修繕項目的預算和資金來源第三章修繕工程的設計和施工第一條款設計單位的選定及設計要求第二條款施工單位的選定及施工要求第三條款施工進度和施工質量的控制第四條款施工安全和管理第四章修繕材料的供應和管理第一條款材料的種類和質量要求第二條款材料的供應方式和時間第三條款材料的儲存和管理第四條款材料的驗收和質量保證第五章修繕工程的質量保修第一條款質量保修的范圍和期限第二條款質量問題的處理程序第三條款質量保修責任和費用第六章合同價款的支付與結算第一條款合同價款的支付方式第二條款合同價款的結算程序第三條款價款支付和結算的違約責任第七章合同的履行和監督第一條款合同雙方的履行責任第二條款合同的監督和檢查第三條款合同履行的變更和調整第八章合同違約責任第一條款違約行為的界定第二條款違約責任的形式和金額第三條款違約責任的免除和減輕第九章合同的終止和解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的程序和責任第三條款合同終止和解除后的善后處理第十章合同的爭議解決第一條款爭議解決的途徑和方法第二條款仲裁或訴訟的程序和時效第十一章合同的附則第一條款合同的簽訂日期和地點第二條款合同的附件和補充協議第三條款合同的生效條件和期限第十二章其他條款第一條款合同雙方約定的其他事項第二條款合同的保密條款第三條款合同的繼承和轉讓第十三章合同的修改和補充第一條款合同修改的條件和程序第二條款合同補充的內容和要求第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的程序和主體第二條款合同簽署的有效條件和效力第三條款合同簽署的見證和備案甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________見證人簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定的設計師或工程師對修繕工程的全程監督和管理，乙方應無條件配合，并遵守相關監督和管理要求。條款說明：此條款旨在確保甲方對修繕工程的質量、進度和安全等方面有充分的控制權，乙方有義務遵循甲方的監督和管理。2.甲方有權對修繕工程進行不定期檢查，乙方應予以配合，并提供相關資料和記錄。條款說明：此條款旨在保證甲方的監督權，確保修繕工程按合同要求進行。3.如乙方未按照甲方要求完成修繕工程，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。條款說明：此條款旨在保護甲方的權益，確保乙方按照合同要求完成修繕工程。4.甲方對修繕工程的質量、進度和安全等方面有特殊要求，乙方應在合同中予以明確，并嚴格按照要求執行。條款說明：此條款旨在確保乙方充分了解甲方的需求，確保修繕工程滿足甲方的要求。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定，按時完成修繕工程，并保證工程質量、進度和安全。條款說明：此條款旨在確保乙方履行合同義務，按期完成修繕工程。2.乙方應在合同約定的范圍內，自行承擔因工程質量、進度和安全等方面引起的所有風險和責任。條款說明：此條款旨在明確乙方的責任和風險，防止乙方將風險轉嫁給甲方。3.乙方應主動向甲方報告修繕工程的進展情況，并及時解決甲方提出的問題和建議。條款說明：此條款旨在保證甲方對修繕工程的知情權，確保甲方對工程進展的滿意度。4.乙方在修繕工程中，如遇到不可抗力因素，應及時通知甲方，并采取措施減少損失。條款說明：此條款旨在明確乙方在不可抗力情況下的責任和義務，確保工程風險得到有效控制。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介在合同履行過程中，應保持中立立場，公正、公平地協調甲乙雙方的利益。條款說明：此條款旨在確保第三方中介的公正性，維護甲乙雙方的合法權益。2.第三方中介應具備相應的資質和能力，以確保合同履行過程中的專業性和高效性。條款說明：此條款旨在確保第三方中介的專業能力，提高合同履行效率。3.第三方中介在合同履行過程中，產生的費用由甲乙雙方按照約定承擔。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費用的承擔方式，防止因費用問題引起的糾紛。4.第三方中介在合同履行過程中，如發生違約行為，應承擔相應的違約責任。條款說明：此條款旨在保護甲乙雙方的權益，防止第三方中介違約行為給甲乙雙方帶來損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.修繕項目設計方案2.修繕項目施工圖紙3.修繕項目預算明細4.修繕材料供應合同5.修繕工程質量保修協議6.合同履行監督報告7.合同修改和補充協議8.第三方中介服務協議9.不可抗力因素證明文件10.其他雙方約定的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款2.乙方未按約定時間完成修繕工程3.乙方提供的修繕工程質量不符合約定標準4.乙方未按約定配合甲方監督和管理5.乙方未按約定履行合同義務6.第三方中介未保持中立立場，偏袒一方7.第三方中介未具備相應資質和能力8.第三方中介未按約定承擔費用9.第三方中介發生其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.修繕工程：指對學校建筑進行維修、加固、改善等工作2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法定責任5.質量保修：指乙方對修繕工程在一定期限內提供的質量保證服務6.第三方中介：指在合同履行過程中，協助甲乙雙方進行協調、監督等工作的中介機構四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同價款解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催促甲方履行支付義務，必要時可依法申請仲裁或訴訟2.問題：乙方未按約定時間完成修繕工程解決辦法：甲方有權要求乙方加快工程進度，必要時可依法解除合同并追究乙方違約責任3.問題：乙方提供的修繕工程質量不符合約定標準解決辦法：甲方有權要求乙方及時整改，必要時可依法解除合同并追究乙方違約責任4.問題：乙方未按約定配合甲方監督和管理解決辦法：甲方有權要求乙方無條件配合，必要時可依法解除合同并追究乙方違約責任5.問題：第三方中介未保持中立立場，偏袒一方解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介改正，必要時可依法解除與第三方中介的協議并追究其違約責任6.問題：第三方中介未具備相應資質和能力解決辦法：甲方和乙方有權要求第三方中介