單位租賃房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國________省________市________區________路________號

法定代表人：__________

聯系方式：固定電話號碼__________

乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國________省________市________區________路________號

法定代表人：__________

聯系方式：固定電話號碼__________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產，且具備合法出租的條件；乙方因業務發展需要，欲租賃甲方房產作為辦公、生產經營場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方出租房產給乙方使用事宜，達成如下合同：

一、租賃房產情況

甲方出租的房產位于__________省________市________區________路________號，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，租賃用途為__________。

二、合作背景與前提條件

1.甲方保證其對出租的房產擁有合法、完整的所有權，且該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

2.乙方租賃房產用于合法業務，遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。

3.雙方同意按照本合同約定，履行各自的權利與義務，共同維護租賃合同的履行。

4.本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露房產的相關信息，包括但不限于房產的權屬、現狀、周邊環境等。乙方對租賃房產的情況已充分了解，并自愿承擔租賃風險。

三、合同期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應于合同到期前一個月向甲方提出書面續租申請。經甲方同意，雙方可簽訂新的租賃合同。

四、租金與支付方式

1.租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.租金支付方式：每__個月支付一次，乙方應在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.租金調整：合同期內，如遇國家政策調整、市場行情變化等因素，甲方有權調整租金，具體調整幅度由雙方協商確定。

五、雙方權利與義務

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲方權利與義務：提供符合租賃條件的房產，保證乙方正常使用；負責維修、保養房產及附屬設施；協助乙方辦理相關手續等。

2.乙方權利與義務：按時支付租金；合理使用房產，保持房產及附屬設施完好；遵守國家法律法規，合法經營；配合甲方進行房產維修、保養等。

六、違約責任

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處僅作概述）

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.違約金：雙方約定，如一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，具體金額雙方協商確定。

七、不可抗力

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處僅作概述）

1.因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

2.受不可抗力影響的一方，應盡力采取必要措施減輕損失，并在不可抗力消除后繼續履行合同。

八、爭議解決

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處僅作概述）

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處僅作概述）

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附則

（以下內容將在后續章節詳細闡述，此處僅作概述）

1.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行合同。

2.如本合同任何條款與國家法律法規相抵觸，應按照國家法律法規執行。

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認。

簽署：

甲方（出租方）：__________有限公司

乙方（承租方）：__________有限公司

簽訂日期：____年__月__日

（注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產出租給乙方，供乙方用于辦公、生產經營等活動。具體內容包括：（1）甲方提供符合租賃條件的房產；（2）乙方支付租金并按照約定用途使用房產；（3）雙方按照合同約定，維護房產及其附屬設施，確保租賃期間的正常使用。

第二條定義

1.房產：指甲方擁有合法所有權的位于本合同第一條所述地址的建筑物及其附屬設施。

2.租金：指甲方根據本合同約定向乙方收取的費用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方使用房產的期限，自本合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方的權利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監督乙方按照約定用途使用房產；

（3）在合同到期或解除合同時，要求乙方返還房產及附屬設施。

2.甲方的義務：

（1）提供符合租賃條件的房產，確保房產及附屬設施的正常使用；

（2）負責維修、保養房產及附屬設施，確保其安全、完好；

（3）在合同有效期內，不得將房產出租給第三方；

（4）協助乙方辦理相關手續，如租賃登記、消防驗收等；

（5）合同到期或解除合同時，按照乙方返還房產時的實際狀況，辦理房產返還手續。

二、乙方的權利與義務

1.乙方的權利：

（1）按照本合同約定使用房產，進行合法的辦公、生產經營等活動；

（2）在合同有效期內，要求甲方按照約定提供房產維修、保養等服務；

（3）合同到期后，有權優先續租；

（4）合同解除或到期后，有權要求甲方返還已支付的租金、押金等。

2.乙方的義務：

（1）按時支付租金，如有遲延，應按照約定支付滯納金；

（2）合理使用房產，保持房產及附屬設施完好，如有損壞，應承擔修復費用；

（3）遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法經營活動；

（4）在合同有效期內，未經甲方同意，不得將房產轉租、分租或以其他方式讓與他人使用；

（5）合同到期或解除合同時，按照甲方的要求返還房產及附屬設施，如有損壞，應承擔賠償責任。

雙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、平等自愿的原則，共同維護租賃合同的履行。如有爭議，應通過友好協商解決，協商不成時，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月的__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。如遇法定節假日，支付時間順延至節假日后的第一個工作日。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至____年__月__日止。

2.關鍵時間節點：

（1）租金支付：每月__日前支付當月租金；

（2）合同到期：合同到期前一個月，乙方需書面通知甲方是否續租；

（3）房產返還：合同到期或解除合同時，乙方應在約定時間內返還房產及附屬設施。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供房產或提供不符合租賃條件的房產，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，將房產出租給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未履行維修、保養義務，導致乙方無法正常使用房產，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按時支付租金，應按照逾期天數支付滯納金，逾期超過__天的，甲方有權解除合同。

2.乙方未按照約定用途使用房產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方違反合同約定，將房產轉租、分租或以其他方式讓與他人使用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.合同到期或解除合同時，乙方未按照約定返還房產及附屬設施，應承擔相應的賠償責任。

三、違約金

1.甲乙雙方應約定違約金的具體金額，違約方在違約情況下應向守約方支付。

2.違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。

四、其他

1.如一方違約，守約方有權選擇繼續履行合同或解除合同。

2.違約方應承擔因其違約行為所產生的法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況所導致的事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、罷工、暴亂等）和政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除條件：

（1）發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）受影響的一方應盡力采取必要措施減輕損失；

（3）在不可抗力事件持續期間，受影響的一方不承擔遲延履行或無法履行合同的責任；

（4）不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續有效，雙方仍應履行各自未完成的義務。

4.訴訟費用、仲裁費用由敗訴方承擔，但如果法院或仲裁機構另有裁決，從其裁決。

5.雙方同意，在爭議解決期間，應保持租賃房產的現有狀態，任何一方不得擅自改變房產的使用狀態或處置房產。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同約定，經催告后仍未改正的；

（2）對方發生破產、清算、解散等情形，無法繼續履行合同的；

（3）發生不可抗力事件，導致合同無法繼續履行的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按以下約定辦理：

（1）乙方應將房產及附屬設施返還甲方；

（2）甲方應退還乙方已支付的租金、押金等；

（3）雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議，補充協議與本合