第三部分技術文件

第一章編制說明及工程概況

第一節、編制說明及依據

1.編制說明

鄭州分院租賃辦公用房（1704北側房屋）裝飾工程，依據招標文件要求及該工程運用性質、

特點，必需具備較強的施工承包管理實力、技術實力、足夠的機械設備和施工物資儲備實力才能

圓滿地完成本工程的施工。

我公司作為建筑裝修裝飾工程專業承包貳級資質施工企業，具有豐富的施工閱歷，雄厚的

技術力氣，優良的質量保證實力，強大的機械設備優勢和實力，完全有實力建好該醫院裝飾裝修

工程.對承建本工程，我公司具有極大的熱忱,對及建設單位及總包單位的合作充溢真誠的意愿.在

收到本工程招標文件后，我公司組織有關專業人員細致閱讀圖紙，細致了解現場狀況，編制了本

《施工組織設計》。

我們承諾：以本工程作為我公司的重中之重，全力以赴，以雄厚的企業整體實力為依托、精

良的技術裝備和豐富的管理閱歷為后盾，依據供應的資料進一步地優化施工方案,以先進科學的

施工管理技術，更加合理地調動各種資源，保證以優良的質量、快捷的工期、先進的施工管理

水平和熱誠的服務，按時交出令業主滿足的工程.同時將在環境愛護、文明施工等方面加強管理,

確保達到鄭州市文明工地標準。

主滿足的精品工程。

2o指導思想

我們針對本工程的指導思想是:質量為本,規范施工，用戶至上,持續改進，依據GB/T19001：

2008/IS09001：2008《質量管理和質量保證》系列標準，建立工程質量保證體系；按IS014001

環境管理體系及GB/T28001職業健康平安體系系列標準，建立工程質量平安文明一體化管理體

系.選配高素養的項目經理及項目管理人員，主動推廣應用新技術、新工藝、新設備、新材料，細心

組織科學管理，按“質量、平安、工期、文明、效益、服務”六個第一的要求完成本工程的施

工任務，創出一流的精品工程。

3o編制依據

1。《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300—2001)

2.《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210—2(X)2)

3。《建筑電氣工程質量驗收規范》(GB50303—2002)

4。《建筑給水排水及采暖工程質量驗收規范》(GB50242-2002)

5.《建筑地面工程質量驗收規范》(GB50209-2002)

6.《建筑玻璃應用技術規范》(JGJ113-97)

7.《民用建筑工程室內環境污染限制規范》(GB50325-2001)

8。《建筑工程文件歸檔整理規范》(GB/T50328—2001)

9。《建筑施工平安檢查標準》(JGJ56-99)

10o《建筑施工高處作業平安技術規范》(JGJ80-91)

11.《建筑機械運用平安技術規程》(JGJ33-2001)

12。《施工現場臨時用電平安技術規范》(JGJ4—2005)

13.其他國家、地方和行業執行的有關技術規范、規程及要求，國家最新頒布、執行的及本工程有關的規范、

標準等.

其次節、工程概況及說明

lo工程概況

1.1工程名稱：鄭州分院租賃辦公用房(1704北側房屋)裝飾工程

lo2工程地址：鄭州市路勁東方陸港G棟17層

1.3項目概況：本項目建筑面積約132.84平方米，主要建設內容包含：房間地面鋪設、鋁扣

板吊頂、玻璃隔斷、網線及電源線的鋪設等。

1.4支配工期：15日歷天，具體開工時間以甲方要求為準。

lo5質量要求：達到國家或專業的質量檢驗評定合格標準。

2o工程說明

(1)鄭州市的氣候特點是：鄭州市屬北溫帶大陸性季風氣候，冷暖適中、四季分明，春季干旱

少雨，夏季燥熱多雨，秋季晴朗日照長，冬季寒冷少雪。鄭州市冬季最長，夏季次之，春季較短.處

于西部淺山丘陵區的滎陽、鞏義、新密和登封四市，年平均氣溫在14~14.3℃之間。鄭州年平均

降雨量640.9毫米,無霜期220天，全年日照時間約2400小時.

(2)鄭州分院租賃辦公用房(1704北側房屋)裝飾工程,全部裝修材料均采納不燃或難燃、

復合環保要求材料，施工圖的做法、尺寸及物料品質要求嚴格。

(3)施工時，應盡量減低噪音，削減粉塵飄揚，限制光污染、水污染.搞好環境、消防及保衛

等工作，保證現場文明施工。

(4)本工程施工特點主要表現在以下幾個方面：

①工程質量要求高，工期較緊。

②本工程質量要求高，必需細心組織、細心施工，項目經理必需嚴格負責，以確保工程目

標的圓滿實現。

(5)針對上述工程特點,在制定施工措施時，必需分析問題關鍵之所在，作出優化的管理路

途及正確、高效的決策，抓住主要沖突，使各種制約生產的困難和障礙解決在各施工工序起先

之前，以確保“優質、快速、高效、高回報”的建成該工程.

其次章主要施工方法

第一節、總體施工部署

lo施工打算工作

1O1施工打算的原則

1關聯原則：裝飾工程打算工作不僅須要具體了解裝飾本身的設計要求，而且要了解及之關

聯的結構、機電安裝工程的設計要求及其施工狀況。

2覆蓋原則：裝飾工程打算工作應覆蓋裝飾施工管理的各個方面包括技術、經濟、材料、機

具、人員組織、現場條件等，不留缺口。

3貫穿原則:打算工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過程.

1o2施工打算的主要任務

1熟識及核對圖紙及其他設計文件的圖紙會審紀要.

2編制裝飾材料支配：依據進度支配和工程量表，按材料品種、規格編制共需用量和須要時

間的支配。

3復核結構施工尺寸，確定裝飾基準線。

4清理影響裝飾施工的障礙物。

5配備裝飾隊伍施工。

6落實裝飾材料供應。

7落實施工用電、用水的供應。

8落實現場消防器具和平安設施。

9落實季節性施工的措施.

1o3技術打算工作

1會同業主、設計師對建筑物的樓地面標高、墻面、標距等水平進行全面復核，以此確定本

次裝飾的樓地面標高基準點，以避開建筑物實際尺寸及裝飾圖不符帶來的問題。

2施工人員細致閱讀全部裝飾施工圖，并依據復核的現場實際尺寸作深化放樣，對圖紙上未

指明的做法、材料、色澤等問題馬上同設計師和業主探討商定，以書面形式增減或變更通知書，

呈業主或設計師認可后實施.

3在工程進入連續施工階段時，剛好施工協調會議，用以解決因施工現場及圖紙不符等具體

問題，接受業主對施工質量的檢查和指責.

4主動打算有關的技術材料，按具體施工要求配備各類管理資料、技術資料、施工規范及驗

評標準等，并在項目工程師的組織下進行各有關施工技術交底工作。

5做好施工組織設計的補充調整工作，通過對施工圖紙的會審以及施工技術要求的駕馭、理

解、核定，在項目工程師的組織下進行施工組織設計的補充、調整工作，使施工組織設計更切合

實際地發揮指導作用。

6在項目經理組織下按施工總進度要求剛好編制出各工種的施工進度支配表，它是工程項目

各類成本支出、考核用工、簽發任務單、限額用料的依據。

7健全技術管理的各級制度。施工中的技術管理是施工管理的重要組成部分，在滿足施工組

織設計的原則下剛好編制出具體各單項施工方案，并做好對各級技術人員及施工班組的技術交

底工作。制訂規范的工作職責和工作制度,使技術管理條理化、專業化。

1o4物資打算

在項目經理的組織下及業主設計監理共同協作，主動組織物資供應。按運用要求做好現場

材料貯存，保管工作，對龍骨、板材、五金材料設備貯存、危急品倉庫等按要求進行搭設，并做

好標準化管理且配備必要的消防器材.制訂保管及領用手續制度，物資打算工作程序如下面圖所

示：

物資打算工作程序

要有支配、有步驟地組織材料進場，提前編制成品、半成品材料的訂貨支配，對一些特殊

材料和裝飾材料，取樣后報業主審批，盡快落實貨源，確定供貨單位，盡早備料，不影響施工進度。

2o施工質量限制支配

1、依據本裝飾工程狀況及甲方要求，將嚴格依據公司質量/環境/平安方針的要求做好本裝飾

工程.在事先確定質量目標的量化，最終工程質量要確保達到量化，公司全體職工和項目人員要

擰成一股繩，朝著這一目標努力.

2、為了達到以上目標，公司和項目加大施工管理力度，嚴格按公司質量/環境/平安方針管

理體系保證模式內各限制程序進行管理和開展生產，加強公司各職能部門及項目的協作.

3、項目經理部進場后，項目施工人員要具體閱讀施工組織設計,并針對現場的實際狀況及特

殊部位編制具體的施工方案，具體落實方案中的每一個分部分項工程，特殊是施工工藝及質量、

平安的限制。

4、材料進場驗收是保證創優支配得以實現的重要一環，因此項目經理部要嚴格依據公司材

料進貨檢驗和試驗限制程序對進場的材料進行限制，確保不合格物資不在施工中運用，從根本上

確保工程的質量支配的順當進行.

5、項目管理人員進場后組織全體施工人員進行裝飾工程施工及驗收規范、標準的學習，并

嚴格依據標準進行施工及分部分項工程質量管理。施工上嚴格執行樣板制，先做樣板，樣板經公

司工程部及甲方確認后，才組織大面積依據樣板要求施工。

6、在項目管理人員之中嚴格執行崗位責任制.在項目及施工班組之間開展''比、學、趕、幫、

超”活動，開展QC科技攻關活動.公司組織每周一次由各部門參與的綜合檢查工作,特殊是質量及

平安工作。要做到日日查，周周查，一點也不能松懈,發覺問題剛好整改，直到符合要求.項目設

專職資料員，加強施工管理和技術資料的收集和整理工作，保證工程完工資料也完整.項目人員

主動及甲方現場代表聯系，剛好地解決現場的各種疑難問題。

3.施工部署

1、為節約工期，采納無節奏流水方式組織施工，裝修施工時間的節點限制及施工后的成品愛

護及室內交通流向問題，都必需納入整體支配中統籌考慮。

2、施工階段的劃分

(1)施工打算階段

工程開工前依據指定的場地進行現場勘測，要求施工人員不得損壞現場的原有建筑設施。

(2)裝飾施工階段

在本階段中，我公司依據支配，支配起先室內的裝飾施工。在施工過程中，主動協作各個

工種的施工,確保工程順當進行。

(3)竣工收尾階段

工程到后期收尾階段的成品愛護，我司將發動項目全體管理人員及專職成品愛護員一起維護

現場的全部的成品，保證在最終的交竣工中，不出現因成品破壞而返工，最終移交給業主一項

精品工程.

3、施工總體支配

(1)為保證本裝飾工程施工的節奏性、均衡性、連續性，我公司可依據甲方要求對本裝飾工

程設計局部進行優化調整。對于本裝飾工程我公司從施工的人力、物力及空間等幾大要素著手,

主動消退因技術上的差錯或隱患而引起的人身平安和質量事故.

(2)參照建設單位供應的設計方案,結合裝飾施工的工藝流程擬定本裝飾工程的裝飾工程施

工進度支配，整個裝飾工程施工工期擬限制在合同工期內。依據施工工藝和工程的實際狀況，

擬定如下施工工序以指導施工，具體操作時可依據現場實際進行調整。

(4)考慮施工現場的實際狀況：各施工區擬支配工序為：先支配施工打算，測量放線，同時

協作進行機電、給排水、暖通等管線的安裝；先進行隔墻龍骨安裝，然后進行吊頂龍骨安裝，

同時進行門、墻面等制品的場外加工，再進行吊頂面板安裝以及窗簾盒施工，穿插進行門、門

套、墻面木作基層施工，接著進行門套安裝，然后墻、頂乳膠漆施工，最終協作燈具、潔具、風

口安裝。

(5)我公司將嚴格按設計的要求施工，遵從甲方的要求和國家有關標準和規范進行施工和驗

收，在施工中依據科學管理，協調統籌的原則，確保本裝飾工程的順當完成.

4、立體施工依次

依據裝飾工程的特點及各工序間的搭接關系，各功能區的施工遵循先墻面-天花-細部一地面

的總體原則.組織施工同一作業面內，同時考慮先濕作業，后干作業；先貼面一木作-油漆(后)

的依次；分隔后先內部再外部，先整體劃分，后局部的組織支配，在工程的整體統籌下，可在部分

區域依據工藝特點適當調整局部作業依次。

其次節、測量放線施工工藝

lo適用范圍

本技術標準適用于本裝飾工程測量、定位、放線現場施工指導；依據不同的專業不同的部

位制定有針對性的測量方案。施工過程中要求嚴格實行施放限制線的工作程序，有效限制施工質

量誤差，精益求精.

2.編制依據

（一）、《工程測量規范》（GB50026—2007）

（二）、施工圖紙

（三）、施工組織設計I

依據以上規范本著“技術先進，確保質量”的原則，制定施工測量方案.

3.測量組織人員及設備配置

（1）組織人員：

依據測量放線的工作量和工作難度，確定測量人員支配：

測量主管2名，依據技術方案組織工作支配、設備管理、現場平安管理、工作質量、工作

進度以及測量技術資料的編制；

測量放線工1名，負責測量放線操作.

（2）設備配置

電子經緯儀、激光水準儀、激光經緯儀、鋼尺、盒尺.

電子經緯儀激光水準儀

(3)放線前技術打算

施工人員于施工前，由施工技術人員現場進行技術交底，依據設計圖紙用墨線劃出裝修物

的位置，經技術人員勘查無誤后，方可進行施工，一切尺寸精確性以圖紙設計為準。

施工人員必需細致熟識圖紙尺寸要求，若發覺現場尺寸及圖紙間存在偏差，應通知項目技

術人員進行處理。

4o施工測量基本要求

(1)遵守先整體，后局部的工程程序。

(2)嚴格審核測量起始數據(設計圖紙、文件、測量起始點位、數據等)的正確定位，操作

及計算工作步步校對。

(3)測量方法采納閉合方法，消退誤差。

(4)定位放線工作執行自檢、互檢合格后，由有關主管部門驗線的工作制度。還要應用好、

管理好設計圖紙和有關資料.實測時要當場做好原始記錄，測后剛好愛護好測量標記。

(5)施工測量人員持證上崗.測量所用的儀器、量具應符合一級計量等級精度要求。

(6)保持測量記錄原始真實、數字精確、內容完整、字跡工整.保管妥當.

(7)測量計算要求依據正確、方法科學、計算有序、步步較核、結果牢靠。

5o具體措施及方法

(1)開工前由測量員符合各樓層平面線以及標高限制線的精確性。并及供應原始線單位辦理

工序交接手續。

(2)依據樓層的功能區域實際測量定出標高，用明顯的標記標出各部分的100cm水平標高

限制線。

(3)對于各房間和頂棚和設備機房等設備管線槽集中的部分，由測量小組測出建筑物實際

尺寸，繪出該部分的實物空間圖，發給水電通風設備安裝的技術人員和施工隊伍，為他們在狹

小空間內合理布管加工管槽供應數據。

(4)和其他專業單位確定各種限制面板、燈具等具體位置，達到既符合規范要求，又美觀

大方的裝飾效果。

6.質量限制

7。1.質量過程限制

測量主管依據施工進度和測量方案要求，支配現場測量放線工作，并作好施工測量日志；

現場運用的測量儀器設備依據公司《測量儀器運用管理方法》的規定進行檢校、維護和保

養，發覺問題后馬上將儀器設備送檢；

本工程的測量放線工作必需符合《工程測量規范》的精度要求；

7.2o測量放線作業過程中，要嚴格執行“三檢制”

自檢:作業人員在每次測量放線完成后測量主管剛好組織進行自檢，自檢中發覺不合格項馬

上進行改正，直到全部合格，并填好自檢記錄。

互檢:由承包單位施工負責人或質量檢查員組織進行質量檢查，發覺不合格項馬上改正至合

格。

交接檢：由施工負責人或質量檢查員組織進行，上道工序合格后移交給下道工序，交接雙方及

見證單位在交接記錄上簽字，并注明日期。

7.3.標高限制

(1)由于沉降等緣由，首層地面標高可能及設計圖紙不符，依據已校核的水準點，測設首層

±0.000標高，并以此標高為基準進行標高的豎向傳遞.

(2)首層各段的標高限制點為4個，以利于閉合校差.

(3)標高的傳遞方式采納在塔吊處進行傳遞，傳遞到各層的三個標高點應先進行校核，校差

不得大于3mm,并取平均點引測水平線.

其允許誤差見下表.

層間誤差±3mm

總誤差±5mm

(4)測設1m水平限制線：1m水平限制線的測設允許誤差應符合測表1的要求。室內的1m

水平線是限制地面標高、門窗安裝等項目的重要依據，在彈墨線時應留意墨線的寬度不得大于1

mm。防止誤差擴大。

測表

項目精度要求

水平線1每3m兩端高差小于±1mm;

(室內、室外)2、同一條水平線的標高允許誤差為±3mm。

鉛垂線室內經緯儀兩次投測校差小于2mm

室外高于1/3000

7o4o軸線限制:依據施工組織設計，對樓層進行網狀限制，設置離軸線1M為限制軸線。精

裝修施工，以原有限制軸線為準引放其他墻體位置線，標記清晰，經自檢合格后。申請建設單

位、監理驗線，檢查驗收合格后,方可進行下道工序.

7o平安文明施工

測量人員進入施工現場時首先進行平安交底,正確佩帶平安帽等勞動愛護用品;施工現場不

得穿裙子、拖鞋、短褲等寬松衣物；在危急區域作業時應配戴好平安帶，并掛在平安牢靠處；

新入施工現場必需遵守平安生產管理規章制度；

每周參與由承包單位組織的平安生產例會，接受平安生產教化；

測量人員發覺擔心全隱患必需剛好報告測量主管，測量主管做好記錄，并報告承包單位剛

好處理；

辦公場所作好防火、防盜等保衛工作，避開儀器設備丟失，影響工作正常開展；

測量主管作業之前對作業人員進行平安講話，每月向本工程測量人員進行書面平安交底，保

證作業過程中的平安。

第三節、樓地面工程

lo樓地面施工工藝

A、施工打算

地毯膠粘劑、地毯接縫膠帶、麻布條

B、工藝流程

基層地面處理f實量放線一裁割地毯一刮膠晾置一鋪設一清理、愛護。

C、施工要點

1在鋪裝前必需進行實量,測量墻角是否規方，精確記錄各角角度。依據計算的下料尺寸在

地毯背面彈線、裁割。

2接縫處應用膠帶在地毯背面將兩塊地毯粘貼在一起，要先將接縫處不齊的絨毛修齊，并反

復揉搓接縫處絨毛，至表面看不出接縫痕跡為至。

3粘結鋪設時刮膠后晾置5~10分鐘，待膠液變得干粘時鋪設。

4地毯鋪平后用氈輻壓出氣泡。

5多余的地毯邊裁去，清理拉掉的纖維.

6裁割地毯時應沿地毯經紗裁割，只割斷緯紗，不割經紗,對于有背襯的地毯，應從正面分開

絨毛，找出經紗、緯紗后裁割。

D、質量

k主控項目

1）各種地毯的材質、規格、技術指標必需符合設計要求和施工規定。

2）地毯及基層固定必需堅固，無卷邊、翻起現象。

2.一般項目

1）地毯表面平整，無打皺、鼓包現象.

2）拼縫平整、密實，在視線范圍內不顯拼縫.

3）地毯及其他地面的收口或交接處應順直.

4）地毯的絨毛應理順，表面干凈，無油污物等.

E、留意事項

1.留意成品愛護，用膠粘貼的地毯，24小時內不許隨意踩踏.

2o地毯鋪裝對基層地面的要求較高，地面必需平整、干凈，含水率不得大于8%,并已安裝

好踢腳板，踢腳板下沿至地面間隙應比地毯厚度大2~3毫米。

3o精確測量房間尺寸和計算下料尺寸，以免造成奢侈。

2.石材樓地面施工工藝

1、施工打算

（1）技術打算

1）石材面層下的各層作法應已按設計要求施工并驗收合格；

2）樣品已經得到認可。

（2）材料要求

1）水泥：宜采納硅酸鹽水泥或一般硅酸鹽水泥，其強度等級應在32.5級以上；不同品種、

不同強度等級的水泥嚴禁混用。

2）砂：應選用中砂或粗砂，含泥量不得大于3%。

3）大理石和花崗巖:規格品種均符合設計要求，外觀顏色一樣、表面平整，形態尺寸、圖

案花紋正確，厚度一樣并符合設計要求，邊角齊整，無翹曲、裂紋等缺陷

（3）主要機具設備

1）依據施工條件，應合理選用適當的機具和協助用具，以能達到設計要求為基本原則，兼顧

進度、經濟要求。

2）常用機具設備有:云石機、手推車、計量器、篩子、木耙、鐵鍬、大桶、小桶、鋼尺、

水平尺、小線、膠皮錘、木抹子、鐵抹子等.

（4）作業條件

1）材料檢驗已經完畢并符合要求

2）應已對所覆蓋的隱藏工程進行驗收且合格，并進行隱驗會簽。

3）施工前，應做好水平標記，以限制鋪設的高度和厚度,可采納豎尺、拉線、彈線等方法。

4）對全部作業人員已進行了技術交底，特殊工種必需持證上崗.

5）作業時的環境如天氣、溫度、濕度等狀況應滿足施工質量可達到標準的要求。

6）豎向穿過地面的立管已安裝完，并裝有套管。如有防水層，基層和構造層已找坡，管根

已做防水處理.

7）門框安裝到位，并通過驗收。

8）基層干凈，缺陷已處理完，并作隱藏驗收。

第四節、墻柱面工程

lo墻面施工工藝

乳膠漆施工前，應先除去墻面全部的起殼、裂縫，并用填料補平，清除墻面一切殘漿、垃

圾、油污，外墻大面積墻面宜做分格處理。砂平凹凸處及粗糙面，然后沖洗干凈墻面，待完全

干透后即可涂刷.運用滾筒前須先用刷子涂刷滾筒不能涂及的部位,等2?3小時后再大面積的用

滾筒滾涂。滾筒應選用優質滾筒。

施工時先涂底漆，等6小時左右底漆完全干透后再罩面漆。避開在雨霧天氣施工.一般在溫度

25攝氏度、濕度50%下施工最佳.涂料在涂刷時和干燥前必需防止雨淋及塵土污染。留意不宜在

墻表溫度低于10攝氏度的狀況下施工。

應留意的是，墻上所批膩子應當由特白老粉、白水泥、水、化學漿糊、801建筑膠水所調配

而成。調配時，先用少量水將白水泥化開，再依次放入適量的801膠水、化學漿糊、老粉，攪

拌到適當濃度為止.質量要求一要平，二要光，不能有毛細孔。

檢驗方法可以用一支燈泡，從墻的四角照著觀測，刷得是否平整，一目了然。膩子批好以后，

待完全干燥，涂刷上及選購乳膠漆配套的封墻底漆，然后再涂刷面漆.底漆和面漆都可以調得略

微稀一點，以免留下刷痕。每遍漆都要待其干透，方可再涂其次遍。

毛坯墻一一刷1遍界面劑一一裂縫處理一一找平（包括陰陽角找直）一一貼布一一刮2-3

遍膩子一一打磨一一底漆一一找補打磨（找補的地方肯定要用底漆再上1遍）一一兩遍面漆一一

養護

具體的步驟和方法是這樣的：

界面劑：刷界面劑肯定要都刷到，而且要刷勻。

裂縫:一般狀況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100%不會再開裂）。

找平：凹凸不平的墻面須要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。

貼布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是須要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠,

假如有條件的話可以用網格布,相對防裂效果會更好一點.

膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加肯定的白乳膠，可以提

高膩子的硬度.

打磨：盡量用較細的砂紙，一般質地較松軟的膩子（如821）用400-500號的砂紙，質地較硬的（如

墻襯、易呱平）用360—400號為佳，假如砂紙太粗的話會留下很深的砂痕，刷漆是覆蓋不掉的.

打磨完畢肯定要徹底清掃一遍墻面，以免粉塵太多，影響漆的附著力。凹凸差不超過3毫米。

底漆：底漆肯定要刷勻，確保墻面每個地方都刷到，假如墻面吃漆量較大，底漆最好適量的多

加一點水，以確保能夠涂刷勻稱。不要因為是底漆就以為用差一點的滾筒就可以了，底漆的涂刷

效果會干脆影響面漆的效果，要用跟面漆同樣質地滾筒。

找補：膩子打磨完畢之后，會留有一些瑕疵（坑眼），一般狀況下很難看清，只有刷過一遍漆之后

才會很明顯,這時候就須要找補了，留意找補肯定要打磨平整，再用略微多加一點水的底漆刷一遍,

以免刷面漆的時候因為及其它墻面的吃水量不同而有色差。

面漆：不要加過量的水，會影響漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，盡量選擇好一點的工具，滾筒的

毛不要太短，但肯定要細，這樣刷出來的漆膜才會手感細膩，涂刷主要留意墻角、每滾中間接

茬部分和收漆方向，墻角的處理，多數狀況是用排筆或板刷進行涂刷，這樣會簡潔造成邊角紋理及

整面不一樣，視覺上會有差異，假如有條件的話可以買一把收邊滾筒，邊角用板刷上漆之后再用

收邊滾筒收一遍，留意收邊滾筒的材質要和刷大面的滾筒一樣，刷大面的時候每滾接茬地方的漆

肯定要收勻，不能過厚也不能過薄，不然會因為薄厚不均造成反光不一樣，刷漆的時候每滾上

墻之后都會有一個收漆動作，這就要要求每滾收漆的方向要一樣，不然會造成每滾的滾出來的紋

理不一樣，反光角度就會不同，視覺上就會有差異。（建議：刷漆之前買一個托盤，商店里都

會有賣的，用托盤可以保證每涂刷一滾，滾筒上的漆都是一樣多的，這樣就會刷的很勻.）

養護：乳膠漆涂刷完之后4個小時就會干燥，但干燥的漆膜還沒有達到肯定的硬度，這就要護

理，很簡潔，7—10天之內不要有擦洗或任何接觸墻面的舉動即可.

2o玻璃隔斷工程

（一）選材要求

材料規格、型號符合設計要求，質量符合國家有關標準規定。“三證”齊全。

（二）施工程序

先做框架裁割玻璃涂膠安放固定安封邊條

（三）各工序施工技術要點

1、木基架及玻璃板的安裝：結合不能太緊密，在木框上部、側面留3MM的縫隙。安裝前

要檢查方框尺寸，玻璃方正.裝入木框后，兩側縫隙相等，并注入玻璃膠，用釘槍釘上固定壓條。

對面積大的玻璃板，要運用玻璃吸盤器安裝。

2、玻璃及金屬方框架的安裝：先要安裝玻璃靠住線條，固定靠住線條用自攻螺絲。依據尺

寸裁割玻璃，按小于框架3—5MM裁切。安裝前，在下框涂一層厚2MM的玻璃膠。安放玻璃，

縫隙兩側相等，注膠安封邊壓條。用自攻螺絲固定時，一般用M4,M5o打孔鉆頭要小于自攻

螺絲直徑0.8MM,先在槽條上打孔，后通過此孔在框架上打也就不會走位，待全部槽條孔打好

后，再進行玻璃安裝.

3、玻璃板及不銹鋼槽固定操作方法：先在內徑略大于玻璃厚度的不銹鋼槽上劃線，開出對

角口，鏗邊修平，使角口合縫嚴密。在對好角的不銹鋼槽兩側，相距200—300MM鉆孔(鉆頭應

小于螺絲0。8MM),劃出定位線，孔位線。按尺寸裁好玻璃(長度比鋼槽小4—6MM),從上

面插入鋼槽內，注入玻璃膠。

4、兩側不銹鋼槽固定玻璃板的安裝方法：按玻璃高度鋸出兩截不銹鋼槽，在每個不銹鋼槽

內打兩個孔,并按此洞孔位置在不銹鋼柱上打孔，上端孔位置距端頭30-50MMo下端孔位以玻璃

向上抬起后可擰入自攻螺絲為準,這個距離一般要大于20MM。安裝玻璃前，先將兩側不銹鋼槽

分別在上端用自攻螺絲固定于柱上，再搖擺兩槽，使之及不銹鋼柱錯位，同時將玻璃板斜信插入

兩槽內，轉動玻璃板使之及不銹鋼柱同線，再用手向上托起玻璃，頂至上部的不銹鋼橫管，然后

將下部孔位及柱下孔位對準后用自攻螺絲固定擰緊，再注入玻璃膠，擦凈清潔。

第五節、天棚工程

鋁扣板施工工藝

1、材料的選用

(1)鋁扣板的型號、規格、和色澤應符合實際要求,應有產品合格證書.

(2)鋁扣板的表面應平整、不翹角、邊緣平齊、無破損。

2、工藝流程

吊頂標高彈水平線一劃龍骨分檔線~安裝水電管線~固定吊掛桿件一安裝主龍骨一安裝次

龍骨一安裝罩面板

3、操作工藝

(1)依據吊頂的設計標高在四周墻上彈線，彈線應清晰，位置精確，其水平允許偏差±5mm.

(2)沿標高線固定角鋁，角鋁的作用是吊頂邊緣部位的封口，角鋁常用規格為25*25mm,

其色澤應及鋁合金面板相同，角鋁多用水泥釘固定在墻柱上。

(3)確定龍骨位置線，因為每塊鋁扣板都是已成型飾面板，一般不能再切割分塊，為了保證

吊頂飾面的完整性和安裝牢靠性，須要依據鋁扣板的尺寸規格，以及吊頂的面積尺寸來支配吊頂

骨架的結構尺寸。對鋁扣板飾面的基本布置是：板塊組合要完整，四圍留邊時，留邊的四周要

對稱勻稱，將支配布置好的龍骨架位置線畫在標高線的上邊。

(4)主龍骨吊點間距，按設計舉薦系列選擇，中間部分應起拱，龍骨起拱高度不小于房間面

跨度的l/200o主龍骨安裝后應剛好校正位置及高度。要限制龍骨架的平整，首先應拉出縱橫向

的標高限制線，從一端起先，一邊安裝一邊調整吊桿的懸吊高度。待大面平整后，再對一些有彎

曲翹邊的單條龍骨進行調整，直至平整符合要求為止。

(5)吊桿應通直并有足夠的承載力.當吊桿需接長時，必需搭接焊牢，焊縫勻稱飽滿.進行防銹

處理，吊桿距主龍骨端部不得超過300mm，否則應增設吊桿，以免主龍骨下墜，次龍骨(中龍骨或

小龍骨下同)應緊貼主龍骨安裝。

(6)全面校正主、次龍骨的位置及水平度。連接件應錯位安裝，檢查安裝好的吊頂骨架，應

堅固牢靠，符合有關規范后方可進行下一步施工。

(7)安裝方形鋁扣板時，應把次骨調直.扣板應平整，不得翹曲，吊頂平面平整誤差不得超

過5mm.

第三章確保工程質量的技術組織措施

以工程質量為重點，貫徹本企業IS09001質量管理體系，工程質量一次性驗收合格(《建

筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300—2013及《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210

—2011)

第一節、工程的質量目標及承諾

質量要求：達到國家或專業的質量檢驗評定合格標準。

L分項工程質量目標

分項工程合格率100%。保證項目上必需符合相應質量檢驗評定標準的規定，基本項目每次

抽檢的處(件)符合相應質量檢驗評定標準的規定，基本項目每次抽檢的處(件)符合合格規定，

合格項數占檢驗項數100%；允許偏差項目抽檢的點數中，有95%及其以上的實測值應在相應質

量檢驗評定標準的允許偏差范圍內.

2o分部工程質量目標

全部合格，所承包的工程各項指標達到：“中華人民共和國國標GB50300—2001《建筑工程

施工質量驗收標準》工程的質量均驗收合格”的要求。

3o單位工程質量目標

工程質量保證資料完整齊全；觀感質量的評定得分率應達到95%及其以上；工程質量等級

達到優良標準;文明施工現場合格率100%。

4.工程質量檢驗依據

本工程以國家現行施工驗收規范、施工操作規程、建筑安裝工程質量檢驗評定標準及建設

單位供應的施工圖紙、施工說明書、有關工程技術文件作為工程質量檢查、評定、驗收的依據.

技術標準如下：

《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)

《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB50204—2002)

《建筑地面工程施工質量驗收規范》(GB50209—2002)

《砌體工程質量驗收規范》(GB50203-2002)

《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210—2011)

《屋面工程質量驗收規范》(GB50207—2002)

《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》(GB50240-2002)

《建筑電氣工程施工質量驗收規范》(GB50303—2002)

其次節、質量管理體系、制度及質量保證體系

1.質量保證體系文件

GB/T19001—IS09001國際質量保證體系文件.

公司的質量保證體系文件。

項目部《技術設計保障體系》、《對材料品質的限制措施》、《對工人素養的限制策略》、

《交叉作業及協調措施》、《施工過程的質量限制體系》。

業主、監理公司、政府質檢部門及我公司制定的各種項目管理理表格和質檢表格。

2o質量保證體系細分

我公司依據IS09001的質量認證管理規范要求，結合本公司多年質量管理閱歷，已建立起了

一套行之有效的質量保證體系(詳見體系框架圖)

施工過程質量限制體系框架圖

本工程的質量保證體系可細分為以下幾個部分；

（一）思想保證體系

1.百年大計，質量第一；

2.對用戶負責,讓用戶滿足；

3.預防為主，把下一道工序當作用戶。

（二）組織保證體系

1.該項目中各項職能機構文明全；

2.建立綜合性質量管理機構；

3.有特地質量檢驗機構和專職檢驗人員.

（三）工作保證體系

1.購料購配件供應質量保證體系；

2.機具設備質量保證體系；

3.施工支配調度管理保證體系；

4.施工打算過程質量保證體系；

5.施工過程質量保證體系；

6.竣工驗收過程質量保證體系；

7.質量檢測、計量保證體系

第三節、關鍵部位質量限制

lo吊頂質量通病及防治措施

項次質量通病緣由分析預防措施

1.墻面四周未彈標高限制線.1.施工前，依據設計標高，將房間的限制標

2o吊桿或吊筋間距過大、吊筋不高線彈出，尺寸精確.

垂直，使龍骨受力不勻稱。2.嚴格按規范要求，使吊筋的間距限制在

3。主龍骨及主吊掛、付龍骨及主1000-1200mm之間，保證吊筋在一條直線且

吊頂龍骨架龍骨沒連接緊密。每根均垂直。

1

不平整4。主龍骨不順直。3.施工時，保持主龍骨及主吊掛、付龍骨及

5。龍骨接頭安裝不平。主龍骨連接緊密，間隙限制在1mm以內。

6。橫撐龍骨下料不對，過大或過4。橫撐龍骨嚴格按付龍骨的間距下料，且

小、或橫撐龍骨截面切割產生的待端頭的毛刺處理平整后方可安裝。

毛刺未處理平整。5。龍骨架及四周的墻體固定堅固無松動。

1。每個螺釘均固定堅固，使板面緊貼付龍骨，

L固定板的螺釘未固定堅固。

2.固定螺釘時，采納從板的中心向四周綻開

2.固定板的螺釘方法不對.

固定.

3o板及板之間未留縫、或留縫未

3.板及板之間預留5-7mm寬的縫隙且保證板

錯縫。

面錯縫，在對接處，使兩板邊均為整邊或裁割

2板面裂縫4。人為的踩壞或燈具、風口等使

邊。

板面受力，

4。吊頂面上上人必需走主龍骨，全部的燈

5。吊頂面積大或吊頂過長未留施

具、風口均不能使板面受力。

工縫。

5。大面積或通長的吊頂面，中間預留伸縮

6.龍骨架及墻體四周連接不牢

縫。

專心施工，固定螺釘時限制好力度，選擇嫻熟

3釘帽外露施工力度限制不當

工操作.

2o木制門部分簡潔出現的問題及預防措施

項次質量通病緣由分析預防措施

lo選用的木材不適合制作

框、扇翹曲變選擇適合制作木門的樹種木材必需干燥；經現

1木門

形場抽驗，木材的含水率應在15%以下

2.木材潮濕

框和扇、扇及

嚴格駕馭裁口尺寸，加工后進行試拼應吻合，用

2扇的結合處凹

手摸無凹凸差安裝時細心修邊

凸差大

基層變形粘接的膠水質量基層材料應保證質量

飾面板起鼓脫

3不好或膠水干燥期沒結束膠結板面必需壓緊密實且等膠結的膠水干燥后

膠

就施工方可施工

4木扇表面粗糙油漆不到位油漆施工應嚴格按施工規范施工，最終應打蠟

lo操作工人施工技術不高1.包門包邊線條時，選用技術較高的操作人員

飾面板被刨門

52o操作工人成品愛護意識2.加強操作工人成品愛護意識教化，要求他們施

邊線條時刨壞

差工細致細致

框扇的邊角損lo框安裝后距地面1.2m范圍內用細木工板釘

6成品愛護措施不到位

壞嚴峻成護角進行愛護

2。扇安裝完畢后，馬上安裝門吸、閉門器等

7錢鏈裝反施工不留意施工人員施工時應細致、細致，不能魯莽施工

框及扇、扇及

按設計及規范規定的留縫寬度；嚴格限制好修

8扇的結合處接

邊尺寸，細心彈線、刨邊，防止留縫超過允許誤差

縫間隙大

3o涂料工程簡潔出現的問題及預防措施

項次質量通病緣由分析預防措施

1。選用的漆刷過小或刷毛過

1。依據現場盡量采納較大的漆刷，漆刷必需松

硬或漆刷愛護不好造成刷毛

軟，刷毛平齊，不齊的漆刷不用，刷漆時用力勻稱，

不齊

動作應靈巧

2.涂料的粘度太高，而稀釋劑

2。調整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑應試

的揮發速度又太快

運木紋方向進行施工

3。木制品涂料中，沒有順木

1刷痕嚴峻3。先用粘度低的涂料封底，然后再進行正常涂

紋方向垂直操作

刷

4。被涂的飾面對涂料汲取實

4。選用的涂料應有很好的平流性，發揮速度適

力過強涂刷可能

當。若涂料中混進水，應用濾紙吸出后再用

5。涂料中的填料吸油性大或

5。處理：用水刷紙輕輕打磨平整，清理干凈后，

涂料混進水分，使涂料流平

再補刷一邊涂料

性差

1.施工未做成品愛護或愛護1.施工前，將全部會產生交叉污染的部位均愛護

不到位到位，且做到愛護嚴密不遺漏

2。質量檢查不到位，不細心2o質量員檢查質量時，加強力度，細致周到

2交叉污染3。施工人員成品愛護意識3.加強施工人員的成品愛護意識，常常對他們的

差，施工時馬虎施工技術、質量意識進行培訓

4。逆向施工（如門窗的錢鏈4,按施工工序的先后依次施工（如門窗等，應

先安裝，后上油漆）先油漆后上校鏈）

k依據施工要求盡量選用較小規格的紋釘或盡

1.紋釘太大量將紋釘運用在較為隱藏處，紋釘必需順木紋固

3釘眼明顯2.釘眼未描或描釘眼的膩子定

顏色及板面顏色一樣2.面漆施工前，必需采納及板面顏色一樣的膩子

描釘眼

4泛白泛堿基層潮濕等基層干燥后才刷乳膠漆

1。基層處理不當，表面有油

1。基層面應清理干凈，砂紙打磨后產生的灰塵也

垢、水汽、灰塵或化學藥品

應清掃干凈

6涂膜脫落等

2o限制每遍漆膜的厚度

2.每遍涂膜太厚

3.使基層干燥后才刷乳膠漆

3.基層潮濕

1.采納簡潔銹蝕的螺釘1.采納不生銹的不銹鋼螺釘

2.螺釘外露2.固定螺釘時，使每個螺釘均嵌入板內0.5—

7螺釘銹蝕

3。防銹漆沒有將螺釘涂抹全0.7mm

部3。點防銹漆時，使每個螺釘均全部涂抹嚴實

8漆膜太薄油漆遍數不夠嚴格按施工規范及油漆運用說明涂刷涂料

1.加強對施工人員的質量意識培訓教化技術交

1.施工不細致，虎頭蛇尾

9收口不到位底到位

2。質量檢查不細致

2。細致、全面、剛好的對施工質量進行檢查

把企口描縫作為一道工序灌輸到每個施工及檢

1。施工操作人員遺忘

10企口不描縫查人員的心里，要求他們必需按設計及施工要求

2。質量檢查員忽視

對飾面及踢腳板的企口描縫，同時加強檢查力度

陰陽角不順油漆工在陰陽角施工時，沒有在每個陰陽角施工時，必需先拉線進行限制，同

11

直進行彈線限制時用靠尺作協助工具，保證陰陽角順直

1。基層沒找平1.基層面施工后，用靠尺先細致進行檢查,保證基

12面層不平整2。基層已找平，但涂料刷涂層平整后才刷涂料

不勻稱2o刷涂涂料時，勻稱涂刷，不遺漏

4.塊料地面質量通病及防治措施

項次質量通病緣由分析預防措施

1.基層處理不干凈，結合1.基層應徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒

不牢有積水為止

2。結合層砂漿太稀2.采納干硬性砂漿，砂漿應攪拌勻稱拌熟，決不能用

3。基層干燥，水泥砂漿稀砂漿

刷不勻稱,或已干3。鋪砂漿前先潤濕基層，水泥砂漿刷勻后隨即就鋪結

1板塊空鼓4.結合層砂漿未壓實合層

5。水泥砂漿中水泥摻量4.結合層的砂漿應拍實、揉平、搓毛

太少5.水泥砂漿中水泥摻量要達到規范要求

6o板塊鋪后，養護期沒6。面板鋪貼前，應將板面浸泡后晾干澆水泥素漿正

結束就上人式鋪貼，定位后漿板塊勻稱輕擊壓實

7.面板沒有用水浸泡7.養護期內，禁止上人

1.板材的厚度不勻稱，板1.挑磚時要細致細致，剔出不合格者，對厚薄不勻稱的

塊角度偏差大板材，加以注明，使施工人員時留意限制

接縫凹凸2.操作時檢查不嚴，未嚴2.采納試鋪方法，澆漿時稍厚一些，板塊正式落位后

2

差較大格按拉線對準用水平尺騎縫擱置在相鄰的板塊上直到板面齊平為

3。養護期內上人、存放止

或移動重物3.養護期內，禁止上人及存放或移動重物

1.材料進場時驗收不嚴lo加強材料進場驗收

板塊有色

32.施工前沒進行預鋪或預2.施工前必需先細致進行預鋪，有色差的板塊堅決不

差

鋪不細致用

1.大理石鋪貼后的其次天，必需進行灌縫，用素泥漿灌

1.板縫沒有灌縫或有遺漏

板縫觀感