(新)北京市房屋出租代理合同---第一條合同雙方甲方（房東/出租方）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（代理方/中介公司）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房屋出租代理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。---第二條合同標的1.本合同標的為甲方擬出租的房屋，具體信息如下：-位置：_________-產權證號：_________-房屋類型：_________-建筑面積：_________平方米-房屋狀況：_________（如：新裝修、舊房、家具齊全等）2.乙方接受甲方委托，負責該房屋的出租代理服務。---第三條服務范圍1.乙方將為甲方提供以下服務：-房源發布：在各大房地產交易平臺上發布房源信息；-客戶接待：組織看房、接待潛在租客；-合同簽署：協助甲方與租客簽訂租賃合同；-租金收?。簠f助收取租金，監督租客的履約情況；-其他：根據甲方需求提供其他相關服務。2.乙方保證按合同要求，按時完成服務，并確保服務質量。---第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續簽合同，或另行簽訂補充協議。---第五條服務費用及支付方式1.本合同總費用為_________元（大寫：_________元整），具體收費標準為：-乙方應收取租金的_________%作為代理費，租金支付后由甲方支付給乙方；-若合同終止，甲方仍需支付乙方已提供服務的費用。2.付款方式：甲方應在租金支付后，向乙方支付代理費用，乙方應在收到款項后提供相應的收據。---第六條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：-按合同約定及時支付代理費用；-提供準確、真實的房屋信息；-對乙方提供的服務給予必要的支持與配合。2.乙方的權利與義務：-按合同要求提供符合標準的代理服務；-不得泄露甲方的房屋信息及個人隱私；-在服務過程中，及時向甲方反饋租客的情況。---第七條違約責任1.若任一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協商確定。---第八條爭議解決1.本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應本著友好協商的原則解決；2.如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。---第九條合同的變更與解除1.合同變更：如需變更合同內容，須經雙方書面同意。2.合同解除：在以下情況下，雙方可提前解除合同：-雙方協商一致；-一方嚴重違約，致使合同無法繼續履行。---第十條終止后的義務1.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項。2.終止后，乙方應將所有與此次出租相關的文件、資料、信息等歸還給甲方。---第十一條保密條款1.雙方應對在合同履行過程中知悉的商業秘密和個人隱私予以保密，不得向第三方泄露。2.保密義務在合同終止后仍然有效。---第十二條附則1.未盡事宜由雙方協商，并以書面形式補充，本合同補充協議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。---甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明1.合同雙方：明確甲乙雙方的身份信息，確保法律效力。2.合同標的：詳細描述出租房屋的信息，以便后續產生糾紛時可以明確責任。3.服務范圍：列舉乙方提供的具體服務內容，確保雙方對服務內容一致理解。4.合同期限：規定合同的生效時間及終止時間，避免因時間不明確造成的糾紛。5.服務費用及支付方式：明確費用構成及支付方式，確保甲方按時支付乙方費用。6.雙方權利和義務：詳細列舉雙方的權利義務，確保雙方在合同履行過程中各自的責任。7.違約責任：確保違約方承擔相應的經濟責任，維護合同的嚴肅性。8.爭議解決：規定爭議解決的方式及法院管轄，確保雙方在發生爭議時有明確的解決途徑。9.合同的變更與解除：為合同的變更和解除提供明確的流程，確保雙方的合法權益。10.終止后的義務：明確合同終止后雙方的后續責任，避免產生不必要的糾紛。11.