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文檔簡介

商住房預售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商住房預售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發的商住房項目預銷售給乙方事宜，達成如下協議：

一、項目概況

1.1項目名稱：________商住房項目

1.2項目地址：________

1.3項目規模：________平方米

1.4項目性質：商住綜合用地

1.5項目進度：預售階段

二、預售房屋的基本情況

2.1房屋名稱：________商住房

2.2房屋坐落：________

2.3房屋結構：________

2.4房屋面積：________平方米

2.5房屋戶型：________

2.6房屋單價：________元/平方米

2.7房屋總價：________元

三、付款方式及進度

3.1乙方應按照下列付款進度向甲方支付購房款項：

（1）簽訂合同時，支付購房款的%；

（2）交付首付款時，支付購房款的%；

（3）辦理按揭貸款手續時，支付購房款的%；

（4）辦理房屋權屬轉移登記手續時，支付購房款的%。

3.2乙方支付購房款項的方式為：現金、轉賬、按揭貸款等方式。

四、交付及驗收

4.1甲方應按照合同約定的交付時間，將符合國家相關法律法規及合同約定的房屋交付給乙方。

4.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發現質量問題，甲方應在接到乙方通知后__個工作日內予以修復。

五、產權及登記

5.1甲方保證所售房屋符合國家相關法律法規，具備辦理權屬轉移登記的條件。

5.2乙方應按照合同約定的時間，配合甲方辦理房屋權屬轉移登記手續。

5.3辦理權屬轉移登記所產生的費用，由雙方按照約定承擔。

六、違約責任

6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應按照逾期交付部分房價的%向乙方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付購房款項的，應按照逾期支付部分房價的%向甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權屬轉移登記完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________

這是小編精心編寫的合同

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