?合同編號：__________甲方（出租方）：身份證號：地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯系電話：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結構及面積：_________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期內，如甲乙雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：聯系電話：聯系電話：簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方身份真實有效，如有必要，可要求對方提供身份證、戶口本等相關證件。解決辦法：在簽訂合同前，核實甲乙雙方的身份證件，確保雙方身份真實有效。2.明確房屋地址、面積、結構等基本信息，避免因信息不符導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的基本信息，并附上房屋照片作為附件。3.租金、押金、違約金等費用標準應明確寫出，避免日后因費用問題產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規定租金、押金、違約金等費用的標準及支付方式。4.雙方權利義務應詳細列出，確保雙方了解各自的責任和權益。解決辦法：在合同中詳細描述甲乙雙方的權利義務，包括維修、使用、遵守法律法規等方面。5.合同的變更和解除條件應明確，避免因誤解導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規定合同變更和解除的條件及程序。6.合同糾紛解決方式應明確，確保發生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中明確規定糾紛解決方式，如協商、調解、訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。解釋：出租方是房屋的所有者，擁有房屋的產權，并有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃房屋的一方，需按照合同約定支付租金，并合理使用房屋。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間范圍。解釋：租賃期限是承租方使用房屋的時間段，自合同簽訂之日起至合同解除或到期日止。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方為換取房屋使用權而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行合同義務而支付給出租方的費用，租賃期滿后扣除應付款項后退還。6.違約金：指違約方因未履行合同約定的義務而應支付給守約方的費用。解釋：違約金是違約方因未履行合同約定的義務而應支付給守約方的經濟賠償。7.租賃合同糾紛：指租賃合同履行過程中產生的爭議。解釋：租賃合同糾紛是租賃合同履行過程中，出租方和承租方之間因履行合同產生的爭議。8.有管轄權的人民法院：指根據法律規定，具有審理案件權限的人民法院。解釋：有管轄權的人民法院是根據法律規定，具有審理特定案件權限的法院。應用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.帶家具或不帶家具的租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不適用于商業用途。5.適用于中國境內的租賃合同。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租賃期間在房屋內養寵物。2.維修責任：詳細說明哪些維修責任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：如果租賃期間地址、工作單位等個人信息發生變化，應在多少時間內通知對方。4.保險責任：雙方是否需要購買相關保險，如租賃房屋保險、人身安全保險等。5.房屋用途：明確房屋的用途，如僅限于居住，不得用于非法活動等。6.提前解約：雙方提前解約的條件、程序以及可能涉及的違約金等。7.房屋變更：如房屋在租賃期間發生所有權變更時的處理辦法。附件列表：1.房屋照片：提供