?合同編號：__________甲方（原承租人）：【請填寫甲方全稱】【請填寫甲方地址】【請填寫甲方聯系人及聯系方式】乙方（新承租人）：【請填寫乙方全稱】【請填寫乙方地址】【請填寫乙方聯系人及聯系方式】第一條租賃范圍和面積1.1本合同所涉及的租賃范圍為【請填寫具體租賃面積】平方米。1.2乙方只享有該物業的承租權，不得享有物業的所有權、使用權或其他權利。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【請填寫租賃開始日期】至【請填寫租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，乙方應將物業及附屬設施交還給甲方，并按照本合同約定辦理退租手續。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為【請填寫租金金額】元/月。3.2乙方應在每月【請填寫租金支付日期】前將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為【請填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等】。第四條費用承擔4.1乙方應承擔租賃期間水、電、物業管理費等各項費用。4.2乙方應按照物業公司的規定及時繳納各項費用，如有逾期，乙方應承擔逾期產生的違約金或其他相關責任。第五條轉租禁止5.1乙方在租賃期間內不得將租賃物轉租給第三方。5.2乙方在租賃期間內不得擅自改變租賃物的結構和用途。第六條違約責任6.1如甲方未按本合同約定履行合同義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2如乙方未按本合同約定履行合同義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（原承租人）：【請填寫甲方全稱】乙方（新承租人）：【請填寫乙方全稱】簽訂日期：【請填寫簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實甲乙雙方的營業執照、身份證等證件，確認其合法經營資格。2.明確租賃物范圍和面積，避免因模糊不清導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的具體位置、面積、設施等，可附上實地照片或圖紙。3.租金及支付方式的約定要明確，避免支付糾紛。解決辦法：約定租金支付時間、金額、方式等，如有調整需雙方協商一致。4.費用承擔要明確，防止乙方未支付相關費用。解決辦法：在合同中明確乙方應承擔的水、電、物業管理費等費用，以及繳納方式和期限。5.遵守轉租禁止規定，防止乙方擅自轉租或改變租賃物用途。解決辦法：在合同中明確乙方不得轉租或改變租賃物用途，違反規定需承擔違約責任。6.違約責任要明確，以便在違約情況下追究責任。解決辦法：在合同中約定一方違約時的違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。7.爭議解決方式要明確，以便在發生爭議時采取合適的解決途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解、訴訟等。8.合同的簽訂和履行過程中，注意遵守相關法律法規。解決辦法：了解并遵守我國《合同法》、《民法典》等相關法律法規，確保合同的合法性。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：指最初與出租方簽訂租賃合同并承租該物業的當事人。2.乙方（新承租人）：指與甲方簽訂轉租合同并承租甲方租賃的物業的當事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方租賃的物業的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。5.轉租：指甲方在租賃期間內，將其租賃的物業部分或全部面積轉租給第三方。6.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發生糾紛時，采取的解決糾紛的方式，如協商、調解、訴訟等。8.法律法規：指我國依法制定的具有普遍約束力的規范性法律文件，如《合同法》、《民法典》等。應用場合：1.原承租人（甲方）與新承租人（乙方）之間進行物業轉租的情況。2.出租方同意甲方將物業轉租給乙方，并同意乙方承租該物業。3.甲乙雙方對租賃物業的面積、租金、費用承擔等有明確約定的情況。4.甲乙雙方希望通過簽訂轉租合同明確雙方的權利義務，防止糾紛發生。補充條款：1.轉租期限：甲乙雙方約定乙方轉租物業的期限，自本合同簽訂之日起至【具體日期】。2.轉租費用：乙方應支付給甲方的轉租費用為【具體金額】。3.轉租條件：乙方承租物業時需滿足的條件，如租賃物用途、維修責任等。4.提前終止合同：甲乙雙方約定在合同履行期間內提前終止合同的條件和違約責任。5.違約金：甲乙雙方約定一方違約時應支付的違約金金額。6.爭議解決：甲乙雙方約定解決合同爭議的方式，如協商、調解、訴訟等。附件列表：1.出租方同意轉租的證