物業二手房合作協議書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“物業”指位于__________（地址）的房產及其附屬設施。1.3“二手房”指甲方合法擁有并同意出售的物業。1.4“合作協議書”指甲方與乙方就物業二手房交易達成的具有法律約束力的協議。1.5本合同中的條款，如無特殊說明，均適用于雙方。二、合作內容2.1甲方同意將物業出售給乙方，乙方同意購買甲方物業。2.2乙方承諾在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3甲方應在收到定金后__________個工作日內，將物業過戶給乙方。三、雙方權利與義務3.1甲方權利與義務（1）甲方保證對物業享有合法所有權，無任何權屬糾紛。（2）甲方負責辦理物業過戶手續，相關費用由甲方承擔。（3）甲方應在過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將物業交付給乙方。3.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行過戶及交付物業的義務。（2）乙方應在合同約定的時間內支付購房定金及購房款。（3）乙方應遵守物業管理相關規定，維護物業設施完好。四、違約責任4.1如甲方未按約定時間辦理過戶手續，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金。4.2如乙方未按約定時間支付購房定金及購房款，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還已支付款項。4.3雙方應遵守合同約定，如一方違約，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同附件6.1附件一：物業產權證復印件6.2附件二：物業平面圖6.3附件三：物業管理規定七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業過戶手續辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2“物業”指位于__________（地址）的房產及其附屬設施。1.3“二手房”指甲方合法擁有并同意出售的物業。1.4“合作協議書”指甲方、乙方與丙方就物業二手房交易達成的具有法律約束力的協議。1.5本合同中的條款，如無特殊說明，均適用于三方。二、合作主體及內容2.1甲方為物業所有權人，乙方為購房人，丙方為第三方服務平臺，負責協調甲乙雙方完成物業交易。2.2甲方同意將物業出售給乙方，乙方同意購買甲方物業。2.3丙方承諾為甲乙雙方提供專業、高效的服務，確保交易順利進行。三、甲方的權利與義務3.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房定金及購房款。（2）甲方有權要求丙方提供專業服務，協助辦理過戶手續。（3）甲方有權要求乙方在過戶手續辦理完畢后及時接收物業。3.2甲方義務（1）甲方保證對物業享有合法所有權，無任何權屬糾紛。（2）甲方負責辦理物業過戶手續，相關費用由甲方承擔。四、乙方的權利與義務4.1乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定履行過戶及交付物業的義務。（2）乙方有權要求丙方提供專業、高效的服務。4.2乙方義務（1）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內，向甲方支付購房定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。（2）乙方應在過戶手續辦理完畢后__________個工作日內，將物業過戶款項支付給甲方。五、丙方的權利與義務5.1丙方權利（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。（2）丙方有權收取服務費用。5.2丙方義務（1）丙方負責為甲乙雙方提供交易過程中的咨詢服務。（2）丙方協助甲乙雙方辦理過戶手續，確保交易順利進行。六、違約責任6.1乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付購房定金及購房款，甲方有權解除合同，乙方無權要求返還已支付款項。（2）乙方逾期支付購房款的，應按逾期金額的__________%向甲方支付違約金。6.2丙方違約（1）如丙方未能提供專業、高效的服務，導致交易未能順利進行，甲方有權要求丙方退還服務費用。（2）丙方泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。七、限制條款7.1乙方在交易過程中，不得以任何方式干預甲方與丙方的合作。7.2乙方不得將甲方提供的個人信息泄露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一：物業產權證復印件9.2附件二：物業平面圖9.3附件三：物業管理規定十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至物業過戶手續辦理完畢之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方服務平臺，旨在為甲乙雙方提供專業、高效的交易服務，確保物業交易順利進行。丙方的介入，有助于降低交易風險，提高交易效率，保障甲乙雙方的合法權益。甲方作為物業所有權人，本合同的權益主導地位體現了對甲方權益的充分保障。甲方享有優先權利，有利于維護其合法權益，確保交易過程中甲方的利益不受損害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有效約束乙方行為，保障甲方權益。本合同以甲方為主導，旨在明確三方權利義務，保障交易順利進行，實現甲乙丙三方共贏。通過引入丙方，提高第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.3“合作協議書”指甲方、乙方與丙方就服務項目合作達成的具有法律約束力的協議。1.4本合同中的條款，如無特殊說明，均適用于三方。二、合作主體及內容2.1甲方為服務項目提供方，乙方為服務需求方，丙方為第三方服務平臺，負責協調甲乙雙方完成服務項目合作。2.2甲方同意向乙方提供約定的服務項目，乙方同意接受甲方提供的服務。2.3丙方承諾為甲乙雙方提供專業、高效的服務，確保合作順利進行。三、乙方的權利與義務3.1乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供符合標準的服務項目。（2）乙方有權要求丙方提供專業服務，協助解決合作過程中的問題。（3）乙方有權要求甲方在服務過程中遵守乙方指定的操作規程。3.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定支付服務費用。（2）乙方應提供必要的合作條件，確保甲方順利提供服務。四、甲方的權利與義務4.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付服務費用。（2）甲方有權要求丙方提供專業、高效的服務。4.2甲方義務（1）甲方應按照合同約定提供符合標準的服務項目。（2）甲方應遵守乙方指定的操作規程，確保服務質量。五、丙方的權利與義務5.1丙方權利（1）丙方有權要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務。（2）丙方有權收取服務費用。5.2丙方義務（1）丙方負責為甲乙雙方提供合作過程中的咨詢服務。（2）丙方協助甲乙雙方解決合作過程中的問題，確保合作順利進行。六、違約責任6.1甲方違約（1）如甲方未能按照約定提供服務項目，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的服務費用。（2）甲方提供的服務不符合約定標準的，應按合同約定向乙方支付違約金。6.2丙方違約（1）如丙方未能提供專業、高效的服務，導致合作未能順利進行，乙方有權要求丙方退還服務費用。（2）丙方泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。七、限制條款7.1甲方在服務過程中，不得以任何方式干預乙方與丙方的合作。7.2甲方不得將乙方提供的個人信息泄露給第三方，否則應承擔相應的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一：服務項目詳細說明9.2附件二：服務費用支付憑證9.3附件三：合作流程圖十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至服務項目完成之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________本合同以乙方權益為主導，充分體現了乙方在服務項目合作中的核心地位。乙方享有優先權利，有利于保障其在合作過程中的利益，確保服務質