房屋租房合同書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方系指房屋所有權人，乙方系指房屋承租人。1.4附件一至附件五為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見附件二《甲方銀行賬戶信息表》。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方須保留轉賬憑證作為支付依據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃房屋使用及維護5.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2乙方負責租賃房屋的日常維護，確保房屋及附屬設施處于良好使用狀態。5.3甲方負責租賃房屋的維修，確保房屋及附屬設施符合正常居住條件。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃房屋信息表》附件二：《甲方銀行賬戶信息表》附件三：《租賃房屋附屬設施清單》附件四：《租賃房屋交付確認書》附件五：《租賃房屋退還確認書》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方系指房屋所有權人，乙方系指房屋承租人，丙方系指提供房屋租賃管理服務的第三方機構。1.4附件一至附件六為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經丙方審核同意后，雙方協商一致可續簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在扣除管理服務費后，將剩余租金轉付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方須保留轉賬憑證作為支付依據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，丙方在確認無損壞或經乙方賠償后，丙方應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方的權利與利益5.1甲方有權要求丙方按照合同約定提供房屋租賃管理服務。5.2甲方有權要求丙方對乙方的違約行為采取必要措施，保障甲方的合法權益。5.3甲方有權要求丙方定期報告租賃房屋的使用狀況，丙方應如實報告。5.4甲方有權在租賃期內合理調整租金，調整幅度不超過原租金的10%。5.5甲方有權在租賃期滿后，根據市場行情調整租金。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方立即采取措施，包括但不限于停止乙方使用租賃房屋。6.2乙方擅自改變房屋結構和用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照每日租金的100%支付違約金。6.3乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔維修費用，并按照損壞程度支付違約金。6.4乙方在租賃期間不得將租賃房屋轉租、分租或以其他方式變相出租。七、丙方的責權利7.1丙方應按照合同約定提供房屋租賃管理服務，包括但不限于租金收取、房屋維修、合同糾紛處理等。7.2丙方有權收取乙方支付的租金，并在扣除管理服務費后，將剩余租金轉付給甲方。7.3丙方應確保甲方權益不受損害，如有損害，丙方應承擔相應責任。7.4丙方應定期向甲方報告租賃房屋的使用狀況，并對乙方的違約行為采取必要措施。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃房屋信息表》附件二：《丙方銀行賬戶信息表》附件三：《租賃房屋附屬設施清單》附件四：《租賃房屋交付確認書》附件五：《租賃房屋退還確認書》附件六：《丙方服務內容確認書》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業的房屋租賃管理服務機構，能夠有效保障甲方的權益，提高租賃房屋的管理效率，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的介入有助于規范租賃市場，保障租賃雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，有權對租賃房屋的使用、管理和維護進行合理規劃，確保房屋價值得到充分利用。甲方權益優先的合同條款設置，有助于維護甲方的合法權益，降低租賃過程中的風險，實現房屋價值的最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與解釋1.2甲方系指車輛所有權人，乙方系指車輛承租人，丙方系指提供車輛租賃管理服務的第三方機構。1.4附件一至附件六為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經丙方審核同意后，雙方協商一致可續簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至丙方指定的銀行賬戶，丙方在扣除管理服務費后，將剩余租金轉付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，乙方須保留轉賬憑證作為支付依據。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃車輛及附屬設施交還給甲方，丙方在確認無損壞或經乙方賠償后，丙方應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、乙方的權利與利益5.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車輛，并保證車輛在租賃期間符合安全行駛標準。5.2乙方有權要求丙方提供優質的租賃管理服務，包括車輛保養、維修、保險理賠等。5.3乙方有權在租賃期內要求甲方或丙方提供車輛替換，如遇車輛故障或損壞。5.4乙方有權在租賃期內享受甲方提供的免費救援服務。5.5乙方有權在租賃期滿后，根據實際使用情況對車輛進行評估，并提出合理建議。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供符合標準的租賃車輛的，乙方有權要求甲方更換車輛，并按照每日租金的100%支付違約金。6.2甲方提供的車輛在租賃期間出現重大安全隱患的，乙方有權要求甲方立即更換車輛，并承擔由此產生的全部費用。6.3甲方未按約定提供車輛維修、保養服務的，乙方有權要求甲方支付違約金，并采取必要措施保障乙方權益。6.4甲方在租賃期間不得擅自收回租賃車輛，否則應支付乙方相當于租金總額的違約金。七、丙方的責權利7.1丙方應按照合同約定提供車輛租賃管理服務，包括但不限于租金收取、車輛維修、保險理賠等。7.2丙方有權收取乙方支付的租金，并在扣除管理服務費后，將剩余租金轉付給甲方。7.3丙方應確保乙方權益不受損害，如有損害，丙方應承擔相應責任。7.4丙方應定期向乙方報告租賃車輛的使用狀況，并對甲方的違約行為采取必要措施。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向租賃車輛所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《租賃車輛信息表》附件二：《丙方銀行賬戶信息表》附件三：《租賃車輛附屬設施清單》附件四：《租賃車輛交付確認書》附件五：《租賃車輛退還確認書》附件六：《丙方服務內容確認書》甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：_______________