?合同編號：__________合同各方：賣方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________買方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于賣方擁有廠房及設備的合法所有權和處置權，買方愿意購買賣方的廠房及設備，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房及設備描述1.1廠房位于__________，面積為__________平方米。1.2設備清單詳見附件一。第二條購買價格2.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買賣方的廠房及設備。2.2買方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將購買款項支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及驗收3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將廠房及設備交付給買方。3.2買方應自交付之日起____個工作日內，對廠房及設備進行驗收。3.3驗收合格的，買方應簽署驗收合格證明。驗收不合格的，買方應書面通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內，根據買方的要求進行修復或更換。第四條售后服務4.1賣方應提供廠房及設備的安裝、調試、培訓等服務，具體服務內容詳見附件二。4.2賣方應自交付之日起，提供____年的免費保修服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為本合同購買價格的____%。5.2賣方未按約定時間交付廠房及設備的，應按照逾期交付部分每日支付買方____元的違約金。5.3買方未按約定時間支付購買款項的，應按照逾期支付部分每日支付賣方____元的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：__________買方（蓋章）：__________簽訂日期：__________附件一：設備清單附件二：售后服務內容注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同雙方的資質進行審查，確認其合法性。2.明確合同中的權利和義務，避免模糊不清的條款。解決辦法：在合同中詳細描述雙方的權利和義務，明確各項條款的具體內容。3.注意合同中的履行期限和質量標準，確保合同的履行。解決辦法：在合同中明確約定履行期限和質量標準，并約定相應的違約責任。4.保護商業秘密和知識產權，避免泄露或侵犯。解決辦法：在合同中加入保密條款和知識產權保護條款，明確雙方的保密義務和侵權責任。5.考慮不可抗力因素對合同履行的影響，制定相應的應對措施。解決辦法：在合同中約定不可抗力條款，明確不可抗力事件的范圍和處理辦法。6.明確合同爭議的解決方式，確保爭議的及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.合同：合同是平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.賣方：賣方是指擁有商品所有權和處置權，愿意出售商品給對方的一方。3.買方：買方是指愿意購買商品，并支付價款給對方的一方。4.廠房：廠房是指用于生產、加工、儲存商品的建筑物。5.設備：設備是指用于生產、加工商品的機械、儀器、工具等。6.購買價格：購買價格是指買方為購買商品而支付給賣方的金額。7.交付：交付是指賣方將商品的實際控制權轉移給買方的行為。8.驗收：驗收是指買方對商品進行檢查、測試，確認其符合合同約定質量、數量等要求的過程。9.售后服務：售后服務是指賣方在商品交付后，為買方提供的一系列服務，包括安裝、調試、培訓、維修等。10.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應向對方支付的金錢賠償。11.爭議解決：爭議解決是指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。12.不可抗力：不可抗力是指不能預見、不能避免、不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用場合：1.廠房及設備買賣：適用于一方出售廠房及設備，另一方購買的場景。2.投資合作：適用于合作雙方在投資項目中的廠房及設備買賣。3.企業重組：適用于企業重組過程中，涉及廠房及設備的買賣。4.破產清算：適用于企業破產清算時，廠房及設備的處置。補充條款：1.驗收標準與方法：明確雙方對廠房及設備的驗收標準和方法。2.交貨期限：約定賣方按照約定時間交付廠房及設備的期限。3.付款方式：約定買方支付購買款項的方式，如銀行轉賬、現金等。4.保修條款：約定賣方提供保修服務的期限、范圍及維修責任。5.培訓與技術支持：約定賣方在交付后提供培訓和技術支持的內容。6.爭議解決方式：約定雙方在履行合同過程中發生爭議的解決方式。附件列表：1.附件一：設備清單2.附件二：售后服