?簡易土地租賃合同范本2024年合同編號：__________甲方（出租方）：營業執照號：__________地址：____________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：身份證號：__________地址：____________聯系電話：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，達成如下協議：一、租賃土地情況1.1甲方出租土地位于_______（具體位置），土地面積為_______平方米（具體面積）。土地用途為_______，使用期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2甲方保證出租土地符合國家法律法規規定，有權進行出租，不存在任何權屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。二、租金及支付方式2.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租賃期內租金總額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。三、租賃期間的權利和義務3.1甲方權利和義務（1）甲方有權按照約定收取租金。（2）甲方應保證乙方在租賃期間正常使用土地，不得無故收回。（3）甲方應協助乙方辦理租賃土地的相關手續。（4）甲方應負責租賃土地的日常維護和管理。3.2乙方權利和義務（1）乙方有權按照約定使用租賃土地。（2）乙方應按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方應按約定時間和方式支付租金。（4）乙方在租賃期間應合理使用土地，保護生態環境。四、租賃期滿及續租4.1租賃期滿后，乙方需繼續租賃的，應提前_______個月向甲方提出續租申請。4.2甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租金及支付方式等條款根據當時市場行情協商確定。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應支付違約金人民幣_______元。（2）甲方在租賃期間無故收回土地的，應支付違約金人民幣_______元。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金人民幣_______元。（2）乙方未按約定時間和方式支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的_______%作為滯納金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保土地權屬清晰：在簽訂合同前，甲乙雙方都應確保租賃土地的權屬明確，無任何權屬糾紛。1.權利義務明確：合同中應詳細列舉甲乙雙方的權利和義務，避免后期因權責不清產生糾紛。1.權屬糾紛：指土地、房屋等財產的權屬不明確，導致多個主體對同一財產主張權利的糾紛。1.出租方（甲方）：指擁有土地所有權或使用權，將土地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃他人土地使用權的自然人、法人或其他組織。3.營業執照號：指企業或個體工商戶在工商行政管理部門登記注冊后，取得的用以證明其經營資格的編號。4.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規定，代表法人從事民事活動的負責人。5.滯納金：指債務人在履行債務遲延時，按照法律規定或合同約定，向債權人支付的一定金額的違約金。6.權屬清晰：指土地、房屋等財產的所有權、使用權等權利歸屬明確，無爭議。7.糾紛解決：指在發生合同糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場合一：乙方打算在租賃土地上種植特色農作物，需要確保土地質量符合特定要求。補充條款：鑒于乙方計劃在租賃土地上種植_______特色農作物，甲方特此保證該土地在交付乙方使用前，已進行適當的環境檢測和土壤改良，確保土地質量滿足乙方種植需求。場合二：乙方需要在使用土地期間對土地進行一定的改良或建設，并在租賃期滿后保留部分改良成果。補充條款：乙方在租賃期間，有權對土地進行必要的改良和建設，但需提前征得甲方同意。租賃期滿后，對于乙方向土地投入的不可移動的改良成果（如灌溉系統等），雙方可協商保留部分成果的所有權或補償。場合一：如果乙方是要種點特別的莊稼，比如說是有機蔬菜之類的，那咱們就得保證這塊地兒得夠勁兒，得適合種這些。所以，甲方得保證地在給乙方用之前，檢查過了，土質啥的都達標。場合二：乙方在用地的過程中，可能得對地做點改動，比如建個大棚、挖個渠啥的，得先跟甲方打個招呼。等租期到了，乙方如果在地上留下了啥固定東西，比如灌溉系統，咱們得商量商量怎么處理。1.土地使用權證復印件（甲方提供）2.乙方法定代表人或負責人身份證明復印件3.土地環境檢測報告（如有）4.土地改良或建設方案（乙方提供，如有）5.租金支付憑證（雙方保留）咱們這個合同還需要一些附件來幫忙說明一些事兒，