高端公寓租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________第一章合同主體1.1合同雙方確認，本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，甲乙雙方均具有完全民事行為能力，且均為合法的民事主體。1.2本合同所涉及的高端公寓為甲方合法擁有，位于__________，房屋所有權證書編號為__________。1.3乙方確認已充分了解甲方所提供的高端公寓的實際情況，包括但不限于房屋的結構、設施、設備等。1.4甲乙雙方確認，本合同的簽訂基于雙方的真實意愿，且無任何欺詐、脅迫等非法行為。第二章租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方應在本合同租賃期限屆滿前__________日向甲方提出續租申請，甲方有權在同等條件下優先考慮乙方的續租申請。2.3若乙方未在租賃期限屆滿前提出續租申請，甲方有權將高端公寓另行出租給第三方。第三章租金及支付方式3.1乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金標準為每月人民幣__________元。3.2乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付首期租金，金額為人民幣__________元。3.3乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。3.4乙方應按照甲方的要求，以現金、轉賬、、等方式支付租金。第四章維修與保養4.1甲方應確保高端公寓在租賃期間內的設施、設備處于正常使用狀態。4.2乙方在使用過程中，應妥善使用高端公寓的設施、設備，如因乙方使用不當造成設施、設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3甲方應定期對高端公寓進行保養，確保其正常使用。4.4乙方應允許甲方在合理的時間內進入高端公寓進行維修和保養。第五章甲方權利與義務5.1甲方有權按照本合同的約定收取租金。5.2甲方應確保高端公寓的合法使用權，并保證乙方在租賃期間內的正常使用。5.3甲方應按照本合同的約定，對高端公寓進行維修和保養。5.4甲方應尊重乙方的隱私權，未經乙方同意，不得擅自進入高端公寓。5.5甲方應遵守國家法律法規，確保高端公寓的合法使用。第六章乙方權利與義務6.1乙方應按照本合同的約定支付租金。6.2乙方應妥善使用高端公寓的設施、設備，不得擅自改變房屋結構、設施、設備的原有狀態。6.3乙方應保持高端公寓的清潔衛生，不得在公寓內進行違法、違規活動。6.4乙方應遵守國家法律法規，不得在高端公寓內從事任何違法犯罪行為。6.5乙方應尊重鄰居的合法權益，不得影響鄰居的正常生活。第七章合同變更與解除7.1經甲乙雙方協商一致，可以對本合同進行變更。7.2本合同在租賃期限內，如因不可抗力導致高端公寓無法繼續租賃，甲乙雙方可協商解除合同。7.3乙方在租賃期限內，如需提前解除合同，應提前__________日書面通知甲方，并承擔相應的違約責任。7.4甲方在租賃期限內，如需提前解除合同，應提前__________日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。第八章違約責任8.1若乙方未按照本合同的約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。8.2若乙方未按照本合同的約定妥善使用高端公寓的設施、設備，導致設施、設備損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.3若乙方在高端公寓內從事違法、違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。8.4若甲方未按照本合同的約定提供高端公寓，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.3若協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交至__________人民法院進行訴訟解決。第十章合同的終止10.1.1合同租賃期限屆滿，雙方不再續租。10.1.2甲乙雙方協商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導致高端公寓無法繼續租賃。10.1.4乙方在租賃期限內提前解除合同。10.1.5甲方在租賃期限內提前解除合同。10.2合同終止后，乙方應將高端公寓交還給甲方，并結清所有費用。10.3合同終止后，甲乙雙方應互相返還已收取的押金、租金等費用。10.4合同終止后，甲乙雙方應互相返還已提供的物品、資料等。第十一章轉租與分租11.1未經甲方書面同意，乙方不得將高端公寓轉租或分租給第三方。11.2若乙方需轉租或分租高端公寓，應提前__________日書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。11.3乙方在轉租或分租過程中，應確保第三方的合法使用高端公寓，并承擔相應的法律責任。第十二章合同的轉讓12.1未經乙方書面同意，甲方不得將本合同轉讓給第三方。12.2若甲方需將本合同轉讓給第三方，應提前__________日書面通知乙方，并經乙方書面同意后方可進行。12.3合同轉讓后，甲乙雙方應與第三方簽訂新的合同，明確各方權利義務。第十三章合同的生效13.1本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1本合同簽訂后，甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，確保高端公寓的合法使用。14.2本合同簽訂后，甲乙雙方應共同維護高端公寓的安全、衛生，確保鄰居的正常生活。14.3本合同簽訂后，甲乙雙方應共同保護高端公寓的設施、設備，確保其正常使用。第十五章附件15.1本合同附件包括但不限于：15.1.1高端公寓的房屋所有權證書復印件。15.1.2高端公寓的租賃合同復印件。15.1.3高端公寓的設施、設備清單。15.1.4其他與高端公寓租賃相關的文件。15.2附件與本合同具有同等法律效力。15.3附件應與本合同一同保存，如有遺失，甲乙雙方應互相提供復印件。附件：1.高端公寓的房屋所有權證書復印件2.高端公寓的租賃合同復印