解除租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

2.乙方（承租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方為中華人民共和國合法擁有房產的單位，擁有位于上述地址的房產，并具備出租房屋的權利；乙方為中華人民共和國合法注冊成立的企業(yè)，具有租賃房屋的需求。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分協(xié)商，達成以下解除租房合同協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《租房合同》，合同編號為______，約定乙方租賃甲方位于上述地址的房產，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.鑒于雙方在租賃期間，因業(yè)務調整、發(fā)展戰(zhàn)略變化等原因，乙方決定提前解除租房合同。

3.雙方同意，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就解除租房合同事宜達成以下協(xié)議，以共同遵守。

二、雙方權利與義務

（以下內容將在后續(xù)章節(jié)詳細闡述）

1.甲方權利與義務

（1）甲方應保證房屋所有權、使用權等不存在任何爭議，確保乙方在租賃期間正常使用。

（2）甲方應在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費用的結算。

2.乙方權利與義務

（1）乙方有權在合同解除后，要求甲方退還已支付的租金、押金等費用。

（2）乙方應按照甲方的要求，將房屋恢復至租賃時的原狀，并承擔由此產生的費用。

（以下內容繼續(xù)按照雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等章節(jié)展開編寫。）

本解除租房合同范本旨在明確雙方在解除租賃合同過程中的權利與義務，確保雙方合法權益得到保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解并同意合同的全部內容，特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就解除雙方于____年__月__日簽訂的《租房合同》（合同編號：______）達成一致，明確解除合同的具體內容、雙方的權利與義務、違約責任等事項。涉及的具體內容包括但不限于：房屋租賃解除、費用結算、房屋返還、押金退還等。

第二條定義

1.本合同中“房產”指位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的房產。

2.本合同中“租賃期限”指自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.本合同中“租金”指雙方在原租房合同中約定的房屋租賃費用。

4.本合同中“押金”指甲方在原租房合同中收取的乙方押金。

第三條雙方權利與義務

一、甲方權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，將房屋恢復至租賃時的原狀。

2.甲方應退還乙方已支付的租金、押金等費用，扣除因乙方違約產生的損失賠償。

3.甲方應在合同解除后，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電等費用的結算。

4.甲方有權要求乙方承擔因解除合同而產生的合理費用。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權在合同解除后，要求甲方退還已支付的租金、押金等費用。

2.乙方應在解除合同之日起____個工作日內，將房屋返還給甲方，并確保房屋返還時的清潔、完好。

3.乙方應按照甲方的要求，將房屋恢復至租賃時的原狀，并承擔由此產生的費用。

4.乙方有權要求甲方提供相關費用的支付憑證，以核實甲方在合同解除過程中產生的合理費用。

5.乙方在合同解除后，如有遺留物品，甲方有權處理，并扣除相關費用。

（以下內容繼續(xù)詳細闡述雙方權利與義務，包括但不限于費用結算、房屋返還、押金退還等具體事項。）

雙方在履行本合同過程中，應嚴格遵守法律法規(guī)，確保雙方合法權益得到保障。如一方違約，應承擔相應的違約責任。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，扣除因乙方違約產生的損失賠償及相關費用。

2.甲方退還租金、押金的具體支付方式為：銀行轉賬。

3.甲方應在合同解除之日起____個工作日內，將應退還的租金、押金等費用支付至乙方指定的銀行賬戶。

4.乙方應在收到甲方退還的租金、押金后，向甲方提供收據(jù)或相關證明。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至合同解除事宜全部履行完畢之日止。

2.乙方應在解除合同之日起____個工作日內，將房產返還給甲方，并確保房屋返還時的清潔、完好。

3.甲方應在乙方返還房產之日起____個工作日內，完成租金、押金的退還。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定時間退還租金、押金，應向乙方支付逾期退還金額的____%作為違約金。

2.甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的義務，導致乙方產生額外損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方無正當理由拒絕接收乙方返還的房產，應向乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按照約定時間返還房產，應向甲方支付逾期返還金額的____%作為違約金。

2.乙方未按照約定將房產恢復至原狀，應承擔由此產生的費用，并支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。在支付違約金、賠償金等費用后，雙方仍應繼續(xù)履行合同。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付相應的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。同時，受影響的一方應提供相關證明材料，以證明不可抗力事件的存在。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔違約責任，雙方互不追究因不可抗力導致的合同未能履行或遲延履行責任。

4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快協(xié)商恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁解決爭議。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如一方未按照本條規(guī)定尋求爭議解決，導致?lián)p失擴大的，該方不得就擴大的損失部分向對方提出索賠。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、文件等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送的方式視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同條款的，應書面提出，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權提前終止合同，并要求違約方支付相應的賠償。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華