建工法律實務問答之“中標”2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同當事人2.1甲方（招標方）信息2.2乙方（中標方）信息2.3雙方代表及授權第三章：招標與中標3.1招標程序3.2中標條件3.3中標通知第四章：工程概況4.1工程名稱及地點4.2工程規模及內容4.3工程目標及要求第五章：合同價格與支付5.1合同價格5.2預付款5.3進度款支付第六章：工程期限6.1開工與竣工日期6.2工期延誤處理6.3工期順延條件第七章：工程質量與驗收7.1質量標準7.2質量保證措施7.3質量驗收程序第八章：材料與設備供應8.1材料供應責任8.2設備供應責任8.3材料與設備的質量要求第九章：變更與調整9.1工程變更條件9.2變更程序9.3變更費用處理第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約處理10.3違約金第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3解除后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協商解決程序12.3仲裁或訴訟程序第十三章：合同備案與生效13.1合同備案13.2合同生效條件13.3合同生效時間第十四章：合同簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本14.5其他約定第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建工項目中標后的權利、義務和責任，確保工程順利進行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方通過公開招標方式選擇乙方作為中標方的建工項目。1.3合同定義本合同中所涉及的專業術語和定義，詳見附件一。第二章：合同當事人2.1甲方（招標方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。2.2乙方（中標方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯系方式：。2.3雙方代表及授權甲方代表：；乙方代表：；雙方代表均已獲得相應的授權。第三章：招標與中標3.1招標程序甲方應按照國家相關法律法規進行公開招標，確保招標過程的公平、公正。3.2中標條件乙方中標的條件包括但不限于技術方案的可行性、報價的合理性等。3.3中標通知甲方應在評標結束后______個工作日內以書面形式通知乙方中標結果。第四章：工程概況4.1工程名稱及地點工程名稱為：；工程地點位于：。4.2工程規模及內容工程規模包括建筑面積、結構類型等，具體詳見附件二。4.3工程目標及要求工程應達到的目標包括質量標準、環保要求等，具體要求詳見附件三。第五章：合同價格與支付5.1合同價格合同總價為：（大寫：），包括所有工程費用、材料費、人工費等。5.2預付款甲方應在合同簽訂后______天內支付預付款，金額為合同總價的______%。5.3進度款支付甲方應根據工程進度支付進度款，具體支付時間和金額詳見附件四。第六章：工程期限6.1開工與竣工日期工程開工日期為：；工程竣工日期為：。6.2工期延誤處理如遇工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提出相應的解決方案。6.3工期順延條件因不可抗力或甲方原因導致的工期延誤，工期相應順延。第七章：工程質量與驗收7.1質量標準工程質量應達到國家及行業規定的合格標準。7.2質量保證措施乙方應建立質量管理體系，確保工程質量。7.3質量驗收程序工程完成后，甲方有權進行質量驗收，乙方應配合甲方進行驗收工作。以上為合同前七章的內容，后續章節將在后續的提問中繼續完善。第八章：材料與設備供應8.1材料供應責任乙方負責提供工程所需的所有材料，并保證材料質量符合國家標準。8.2設備供應責任乙方負責提供施工所需的設備，并確保設備性能良好。8.3材料與設備的質量要求所有材料和設備必須符合工程要求和國家相關標準。第九章：變更與調整9.1工程變更條件工程變更應基于雙方協商一致，且不違反相關法律法規。9.2變更程序變更請求應以書面形式提出，并經雙方代表簽字確認。9.3變更費用處理因變更所產生的額外費用，由雙方根據實際情況協商確定。第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于逾期交付、工程質量不合格等情形。10.2違約處理違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。10.3違約金違約金的計算方法和支付方式詳見附件五。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更條件合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更。11.2合同解除條件合同可在雙方協商一致或符合法律規定的情形下解除。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決。12.2協商期限協商期限為爭議發生之日起______天內。12.3仲裁或訴訟協商不成時，可提交至______仲裁委員會申請仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章：合同備案與生效13.1合同備案乙方應負責將合同副本提交至相關部門備案。13.2合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效時間合同生效時間為雙方簽字蓋章之日。第十四章：合同簽訂14.1簽訂方甲方：；乙方：。14.2簽訂時間合同簽訂時間為：______。14.3簽訂地點合同簽訂地點為：______。14.4合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.5其他約定合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。以上為合同后七章的內容，包括材料與設備供應、變更與調整、違約責任、合同變更與解除、爭議解決、合同備案與生效以及合同簽訂等關鍵條款。這些條款旨在確保合同的順利執行，明確雙方的權利和義務，以及在出現爭議時的解決途徑。多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的建工項目中，合同的附件條款及說明是確保項目順利進行的關鍵文件。以下是針對多方為主導的建工項目合同的附件條款及說明：附件一：施工圖紙和技術規范施工圖紙1.1施工圖紙應由甲方或甲方委托的設計單位提供，乙方及其他參與方負責審核圖紙的完整性和準確性。1.2施工圖紙應包括所有必要的細節，如平面圖、立面圖、剖面圖、結構圖、水電布置圖等，以及任何特殊施工要求。技術規范2.1工程應遵循的技術規范包括但不限于國家建筑規范、安全標準、環保要求等。2.2乙方及其他施工方應確保所有施工活動符合上述技術規范的要求。附件二：工程量清單工程量清單的編制1.1工程量清單應由乙方根據施工圖紙和技術規范編制，并由甲方審核確認。1.2清單應詳細列出工程所需的所有材料、設備和人工。工程量清單的變更2.1如需變更工程量清單，應由提出變更的一方書面通知其他各方，并經各方協商一致后更新。附件三：質量控制計劃質量控制體系1.1乙方應建立完善的質量控制體系，確保工程質量符合合同要求。1.2質量控制體系應包括材料檢驗、施工過程監控、成品保護等環節。質量檢驗標準2.1乙方應按照國家和行業的質量檢驗標準進行工程質量檢驗。2.2甲方有權對工程質量進行抽查，乙方應提供必要的協助。附件四：進度款支付計劃進度款的支付條件1.1進度款的支付應與工程進度掛鉤，乙方應按月提交進度報告。1.2甲方在確認工程進度后，應在約定的時間內支付相應的進度款。進度款的支付時間2.1進度款的支付時間應根據合同約定執行。2.2如遇特殊情況，各方可協商調整支付時間。附件五：違約責任違約情形1.1違約情形包括但不限于逾期交付、工程質量不合格、違反合同條款等。1.2違約方應承擔違約責任，并賠償其他方因此遭受的損失。違約金的計算2.1違約金的計算應根據合同約定執行。2.2違約金的支付應在違約情形確認后的______天內完成。附件六：保密協議保密信息的范圍1.1保密信息包括但不限于商業秘密、技術秘密、客戶信息等。1.2各方應對在合同履行過程中知悉的所有保密信息予以保密。保密期限2.1保密期限為合同終止后______年內。2.2保密期限屆滿后，各方仍應對保密信息予以合理保護。附件七：不可抗力條款不可抗力的定義1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。不可抗力的通知2.1一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時，應及時書面通知其他方。2.2通知應包括不可抗力事件的詳細情況及對合同履行的影響。附件八：合同備案合同備案的義務1.1乙方應負責將合同副本提交至相關部門備案。1.2合同備案應在合同簽訂后______天內完成。合同備案的效力2.1合同備案不影響合同的效力，但未備案的合同不得對抗善意第三人。附件九：其他約定其他約定的內容1.1各方可根據實際情況，約定其他未盡事宜。1.2其他約定應以書面形式明確，并經各方簽字蓋章后生效。其他約定的變更2.1其他約定的變更，應遵循合同變更的相關規定。2.2變更后的其他約定應重新經各方簽字蓋章確認。以上附件條款及說明是多方為主導時建工項目合同的重要組成部分，它們為合同的順利執行提供了詳細的操作指南和法律依據。各方應嚴格遵守本附件及其他補充說明中的規定，并在合同履行過程中予以執行。如有任何疑問或需要進一步的澄清，各方應通過友好協商解決。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同包含以下附件，各附件均為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力：附件一：施工圖紙和技術規范附件二：工程量清單附件三：質量控制計劃附件四：進度款支付計劃附件五：違約責任附件六：保密協議附件七：不可抗力條款附件八：合同備案附件九：其他約定二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：逾期交付工程；工程質量不符合合同約定或國家相關標準；違反合同中關于保密或知識產權的條款；未經甲方書面同意，擅自變更工程內容；未經雙方協商一致，單方面解除合同。違約行為的認定應基于事實和合同條款，由雙方協商確定或由相關法律機構裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同履行過程中知悉的，未公開的商業秘密、技術秘密等信息。連帶責任：指兩個或兩個以上的債務人對同一債務承擔責任，債權人有權要求任何一個債務人清償全部債務。合同備案：指將合同副本提交至相關政府部門進行登記，以獲得法律效力。四、規定合同的爭議解決機制，包括協商、調解、仲裁或訴訟等程序：協商：雙方應首先通過友好協商解決合同爭議。調解：協商不成時，可請求第三方進行調解。仲裁：調解不成時，可提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：仲裁不成或未約定仲裁的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應以書面形式提出，并經雙方協商一致后簽字蓋章。解除程序：合同可在雙方協商一致或符合法律規定的情形下解除。合同終止后事宜：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規定，履行相應的責任和義務。六、所有應用場景：本合同適用于以下場景：甲