?建設工程施工專業分包合同書2024年合同編號：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點：____________3.工程規模：____________4.工程內容：____________5.施工圖紙：發包人提供的施工圖紙及相關技術資料。二、分包范圍及內容1.分包范圍：乙方負責施工的部分為（具體詳見附件1）：_______2.分包內容：包括但不限于分包范圍內的土建、安裝、裝飾、調試等全部工作內容。三、合同價款1.分包合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.上述合同價款為固定價格，不因任何原因進行調整。四、施工期限1.本工程分包施工期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素影響，導致施工期限順延，雙方應簽訂書面協議，明確順延期限。五、質量標準1.工程質量應達到國家相關法律法規、施工圖紙及行業標準的要求。2.乙方應嚴格按照施工圖紙、施工方案及發包人要求進行施工，確保工程質量。六、付款方式（1）預付款：合同簽訂后_______日內支付合同價款的_______%；（2）進度款：按月支付，每月_______日前支付當月完成工程量的_______%；（3）結算款：工程竣工驗收合格后_______日內支付至合同價款的_______%；（4）質保金：預留合同價款的_______%作為質保金，質保期滿后無息退還。七、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）負責協調與工程相關的外部關系；（2）提供施工圖紙、技術資料及必要的施工條件；（3）對乙方施工過程進行監督、檢查，確保工程質量；（4）按時支付工程款。2.乙方的權利和義務：（1）嚴格按照合同約定及施工圖紙要求進行施工；（2）自行承擔分包范圍內的安全、質量、環保等責任；（3）接受甲方的監督、檢查，及時整改存在的問題；（4）按時完成合同約定的工程量。八、違約責任1.任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同價款的_______%。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應支付違約金_______元。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；2.若協商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________附件1：分包范圍及內容明細附件2：施工圖紙及技術資料清單附件3：質量標準及驗收要求注意事項：1.權利與義務：確保合同中明確雙方的權利和義務，避免因權責不明確導致的糾紛。2.合同價款：明確合同價款的支付方式、時間及金額，防止出現支付糾紛。3.施工期限：注意施工期限的約定，確保有充足的時間完成工程，避免逾期違約。4.質量標準：明確工程質量標準，以國家相關法律法規和行業標準為依據。5.違約責任：設定合理的違約責任和違約金，約束雙方履行合同。6.爭議解決：約定有效的爭議解決方式，如協商、訴訟等。解決辦法：1.仔細審查合同條款，確保各項內容完整、明確。2.在合同簽訂前，雙方進行充分溝通，就合同內容達成一致。3.嚴格按照合同約定執行，如有變更，及時簽訂補充協議。4.發生爭議時，積極協商解決，必要時依法采取訴訟手段。法律名詞解釋：發包人：指將工程建設項目發包給他人施工的單位或個人。分包人：指從發包人處承包部分工程，并負責完成該部分工程的單位或個人。固定價格：指在合同中約定的，不因市場因素變化而調整的工程價款。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。質保金：指為保證工程質量，發包人預留的一部分合同價款，質保期滿后無息退還。違約金：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。當然，合同這東西聽起來挺正式的，但其實它也是為了咱們雙方能更好地合作，對吧？下面我來說說在一些特殊情況下，咱們可能需要在合同里加的一些小細節。1.特殊場合：如果工程地點在偏遠山區，交通不便補充條款：由于工程地點的特殊性，乙方在施工期間可能面臨運輸成本增加等問題。因此，雙方同意對合同價款進行適當調整，具體調整金額由雙方另行協商確定。2.特殊場合：工程涉及到特殊工藝或高新技術補充條款：鑒于本工程涉及特殊工藝和高新技術，乙方應確保具備相應的技術實力和資質。同時，甲方應提供必要的技術支持和培訓。3.特殊場合：施工期間遇到極端天氣補充條款：如果因為極端天氣影響，導致乙方無法按期完成工程，雙方同意根據實際情況合理順延工期。1.附件列表附件1：分包范圍及內容明細，這個主要是說清楚乙方要干哪些活兒。附件2：施工圖紙及技術資料清單，這個是為了確保乙方知道怎么干活兒。施工圖紙：確保乙方知道每一步怎么干。技術資料：乙方可能需要的一些專業指導。1.偏遠山區施工補充條款：關于