建筑工程合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方責(zé)任與義務(wù)的界定第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模及主要技術(shù)指標(biāo)第四章：工程內(nèi)容及要求4.1工程內(nèi)容4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六章：工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果第八章：工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止第十二章：合同的生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效時(shí)間第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.2知識產(chǎn)權(quán)13.3其他約定第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時(shí)間14.3簽署地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，質(zhì)量達(dá)標(biāo)，并按時(shí)完成。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等所有相關(guān)活動。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文字、合同目的、相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)慣例。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。2.1.3甲方應(yīng)提供必要的工程資料和施工條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。2.2.2乙方應(yīng)按照合同要求完成工程設(shè)計(jì)、施工等工作。2.2.3乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3雙方責(zé)任與義務(wù)的界定2.3.1雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。2.3.2雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三章：工程概況3.1工程名稱本工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模及主要技術(shù)指標(biāo)3.3.1工程規(guī)模：______。3.3.2主要技術(shù)指標(biāo)：______。第四章：工程內(nèi)容及要求4.1工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。4.2工程質(zhì)量要求4.2.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。4.3工程進(jìn)度要求4.3.1工程應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。4.3.2乙方應(yīng)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。第五章：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為：______元。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式支付工程款項(xiàng)。5.2.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.3.1工程預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)支付合同總價(jià)的______%。5.3.2工程進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按階段支付。5.3.3工程竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后______天內(nèi)支付至合同總價(jià)的______%。第六章：工程變更6.1變更條件6.1.1因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因需要變更工程內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.1.2變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2變更程序6.2.1變更請求應(yīng)由提出方書面提出，并說明變更的原因、范圍和影響。6.2.2變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.3變更費(fèi)用6.3.1因變更引起的費(fèi)用增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.3.2變更費(fèi)用應(yīng)在變更協(xié)議中明確，并計(jì)入合同總價(jià)。第七章：工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，并作為驗(yàn)收的依據(jù)。7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請。7.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收結(jié)果7.3.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。7.3.2如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并重新申請驗(yàn)收。第八章：工程保修8.1保修期限本工程保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為______年。8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于工程主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。8.2.2保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。8.3保修責(zé)任8.3.1乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成修復(fù)。8.3.2保修期內(nèi)，因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，乙方可提供有償維修服務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，或乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，均視為違約。9.1.2雙方應(yīng)遵守合同約定，任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和造成的損失程度確定。9.3.2違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十章：合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2爭議解決程序10.2.1一方提出爭議解決請求后，另一方應(yīng)在______天內(nèi)給予書面答復(fù)。10.2.2雙方應(yīng)提供必要的證據(jù)和資料，以協(xié)助爭議的解決。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.3.2仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方支付。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更11.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3合同終止11.3.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2合同解除或終止后，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十二章：合同的生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成必要的法律手續(xù)。12.2合同備案12.2.1合同生效后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將合同副本提交至______備案。12.2.2合同備案不影響合同的法律效力。12.3合同生效時(shí)間12.3.1本合同的生效時(shí)間為______年______月______日。12.3.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三章：附加條款13.1保密協(xié)議13.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.1.2保密期限為合同終止后______年。13.2知識產(chǎn)權(quán)13.2.1工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。13.2.2乙方在工程中使用的技術(shù)和方法，應(yīng)保證不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.3其他約定13.3.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。13.3.2合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（全稱）：______乙方（全稱）：______14.2簽署時(shí)間本合同的簽署時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽署地點(diǎn)本合同的簽署地點(diǎn)為：______。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方為主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目中，合同的復(fù)雜性和涉及的利益相關(guān)方較多，因此需要更為詳盡和具體的附件條款來確保各方權(quán)益得到保護(hù)。以下是針對多方主導(dǎo)的建筑工程合同的附件條款及說明：一、多方參與方的定義和職責(zé)1.1定義1.1.1本附件所指的多方參與方包括但不限于甲方、乙方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方等。1.1.2各方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的角色和職責(zé)，并在合同中予以明確。1.2職責(zé)1.2.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和協(xié)調(diào)。1.2.2乙方作為施工方，負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范完成施工任務(wù)。1.2.3監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程符合合同要求。1.2.4設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)支持。1.2.5咨詢方提供項(xiàng)目管理、成本控制等咨詢服務(wù)。二、多方協(xié)調(diào)機(jī)制2.1協(xié)調(diào)會議2.1.1定期召開多方協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目進(jìn)展、問題解決和決策制定。2.1.2會議應(yīng)有明確的議程和記錄，所有參與方應(yīng)積極參與。2.2決策流程2.2.1項(xiàng)目中的重大決策應(yīng)通過多方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.2.2決策流程應(yīng)透明，確保各方的意見和建議得到充分考慮。三、工程變更和索賠管理3.1變更管理3.1.1工程變更應(yīng)由提出方書面提出，并經(jīng)多方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.1.2變更引起的成本和工期調(diào)整應(yīng)明確記錄，并作為合同的一部分。3.2索賠管理3.2.1索賠應(yīng)由受損方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)和計(jì)算依據(jù)。3.2.2索賠的處理應(yīng)遵循公平、合理的原則，由多方協(xié)商解決。四、質(zhì)量控制和安全保障4.1質(zhì)量控制4.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督。4.1.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2安全保障4.2.1施工安全應(yīng)作為項(xiàng)目管理的重中之重，由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。4.2.2應(yīng)制定詳細(xì)的安全操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案，確保施工現(xiàn)場安全。五、合同價(jià)款和支付5.1價(jià)款調(diào)整5.1.1合同價(jià)款的調(diào)整應(yīng)基于工程量、成本變化和市場因素。5.1.2價(jià)款調(diào)整應(yīng)由多方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2支付安排5.2.1工程款項(xiàng)的支付應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例執(zhí)行。5.2.2支付前應(yīng)進(jìn)行必要的審核和確認(rèn)，確保支付的準(zhǔn)確性。六、合同爭議解決6.1爭議解決機(jī)制6.1.1爭議應(yīng)首先通過多方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。6.2爭議解決程序6.2.1爭議解決應(yīng)遵循合同約定的程序和時(shí)限。6.2.2爭議解決過程中，各方應(yīng)保持溝通和合作，以減少對項(xiàng)目的影響。七、合同的變更、解除與終止7.1合同變更7.1.1合同變更應(yīng)基于項(xiàng)目實(shí)際情況和多方協(xié)商的結(jié)果。7.1.2變更應(yīng)以書面形式記錄，并經(jīng)多方簽字蓋章后生效。7.2合同解除7.2.1合同解除應(yīng)基于合同約定的條件和程序。7.2.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理。7.3合同終止7.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)。7.3.2合同終止不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。八、附加條款8.1保密協(xié)議8.1.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容及項(xiàng)目過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密期限為合同終止后______年。8.2知識產(chǎn)權(quán)8.2.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，除非另有約定。8.2.2各方應(yīng)尊重并保護(hù)彼此的知識產(chǎn)權(quán)。8.3其他約定8.3.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。8.3.2合同未盡事宜，各方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。九、附件的法律效力9.1本附件作為主合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。9.2附件中的條款與主合同條款不一致時(shí)，以附件條款為準(zhǔn)。通過上述附件條款的詳細(xì)說明，可以確保多方主導(dǎo)的建筑工程項(xiàng)目在合同執(zhí)行過程中，各方的權(quán)益得到充分保護(hù)，項(xiàng)目的順利進(jìn)行得到有效保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范工程量清單和報(bào)價(jià)單施工進(jìn)度計(jì)劃表質(zhì)量保證和安全協(xié)議變更訂單和索賠記錄會議紀(jì)要和決策文件保密協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)聲明各方授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)書其他經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付款項(xiàng)未按合同約定完成工程任務(wù)違反工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)違反安全操作規(guī)程未按合同約定提供必要的支持和協(xié)助違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同條款、實(shí)際行為和相關(guān)證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定。三、法律名詞及解釋：合同：指本建筑工程合同及其附件。甲方：指委托施工的一方。乙方：指承接施工任務(wù)的一方。監(jiān)理方：指受甲方委托對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的一方。變更：指對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充。索賠：指因?qū)Ψ竭`約或不可抗力等原因造成的損失而要求賠償?shù)男袨椤２豢煽沽Γ褐覆荒茴A(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日