學校租賃校舍合同書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]《學校租賃校舍合同書》二、租賃校舍的基本情況1.校舍地址：位于[具體詳細地址]，地理位置優越，交通便利。2.校舍面積：總計[具體面積]平方米，包括教室、辦公室、圖書館等各個功能區域，布局合理，能夠滿足學校的教學和辦公需求。3.校舍用途：僅用于學校的教學、辦公及相關配套活動，不得用于其他商業或非教育用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體日期]止。租賃期限屆滿，雙方未續簽合同的，本合同自動終止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣。2.支付時間：乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬的方式進行支付，甲方應提供準確的銀行賬戶信息，乙方應按照約定的時間和方式進行支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[逾期支付比例]向甲方支付違約金。五、校舍的交付與使用1.交付時間：甲方應于[交付校舍的具體日期]將校舍交付給乙方，并保證校舍符合交付標準。2.交付標準：校舍應保持良好的使用狀態，墻面、地面、天花板等無明顯損壞，水電、消防等設施設備齊全且能正常使用，門窗、門鎖等完好無損。3.使用限制：乙方應合理使用校舍，不得擅自改變校舍的結構和用途，不得對校舍進行損壞或改造。如因乙方原因導致校舍損壞或需要進行維修，乙方應承擔相應的維修費用。六、維修與保養1.維修責任：正常使用情況下的校舍維修，由甲方負責。甲方應定期對校舍進行檢查和維護，保證校舍的安全和正常使用。因乙方使用不當或故意造成的校舍損壞，由乙方負責維修，并承擔相應的維修費用。2.保養要求：乙方應保持校舍的清潔衛生，定期對校舍進行打掃和消毒。乙方應合理使用水電等設施設備，避免浪費和損壞。如發覺設施設備損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應及時進行維修或更換。七、合同的變更與解除1.變更條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，可以變更本合同的內容。2.解除情形：雙方協商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，本合同自動解除。乙方未按照約定支付租金，經甲方催告后仍未支付的，甲方有權解除本合同。乙方擅自改變校舍的結構和用途，或者對校舍進行損壞或改造，經甲方催告后仍未改正的，甲方有權解除本合同。八、違約責任1.出租方違約責任：甲方未按照約定交付校舍或交付的校舍不符合交付標準的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償乙方因此造成的損失。甲方未按照約定履行維修義務的，應承擔違約責任，及時對校舍進行維修，并賠償乙方因此造成的損失。2.承租方違約責任：乙方未按照約定支付租金的，應承擔違約責任，按照逾期支付的天數和金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。乙方擅自改變校舍的結構和用途，或者對校舍進行損壞或改造的，應承擔違約責任，恢復校舍的原狀或賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構名稱]提起仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。十、合同的生效與終止1.生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本合同時終止。十一、其他條款1.保密條款：雙方應對本合同的內容及在履行合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、函件等，應按照本合同約定的聯系方式進行送達。如一方變更聯系方式，應及時通知對方。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭等。因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。4.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________