2024版門面房租房合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條房屋情況1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的門面房出租給乙方使用。該門面房建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，用途為商業。1.2該門面房的產權證編號為_______，產權人為_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。2.2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前_______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該門面房的月租金為人民幣_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每_______個月的第_______日前支付給甲方。3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的收款賬戶為：_______。第四條房屋用途4.1乙方租用的門面房僅可用于_______（具體用途），不得擅自改變房屋用途。4.2乙方不得利用該房屋進行非法活動，不得存放危險物品，不得從事擾民活動。第五條房屋修繕與維護5.1甲方負責房屋的結構性維修和保養，保證房屋的正常使用。5.2乙方負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。5.3因乙方使用不當造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條房屋裝修與改造6.1乙方如需對房屋進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。6.2裝修或改造不得破壞房屋結構，不得影響房屋的安全。6.3裝修或改造的費用由乙方承擔。第七條房屋交付與驗收7.1甲方應在租賃期開始前_______日將房屋交付給乙方，并保證房屋符合合同約定的條件。7.2乙方應在接收房屋時進行驗收，如有異議，應在_______日內書面通知甲方。第八條房屋返還8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋恢復原狀，并在_______日內返還給甲方。8.2甲方應在乙方返還房屋后_______日內進行驗收，如有異議，應在_______日內書面通知乙方。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的_______%支付違約金。9.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應按月租金的_______%支付違約金。9.3任何一方違反合同其他條款，應賠償對方因此造成的損失。第十條合同變更與解除10.1合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除。10.2因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1甲乙雙方對本合同內容的理解一致，不存在誤解或歧義。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內容為合同范本的一部分，詳細內容請根據實際情況進行調整和補充。）附件一：房屋設施清單門面房鑰匙_______套。空調_______臺，型號_______。照明設施_______套，型號_______。其他設施：_______。附件二：房屋現狀照片門面房外觀照片_______張。門面房內部照片_______張。附件三：房屋裝修改造同意書甲方同意乙方在遵守相關法律法規的前提下，對房屋進行如下裝修改造：甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日附件四：房屋租賃保證金收據甲方已收到乙方支付的房屋租賃保證金人民幣_______元整（￥_______），特此為證。甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日附件五：房屋租賃期滿驗收單經甲方驗收，乙方已按合同約定將房屋恢復原狀并返還，驗收合格。甲方簽字：_______日期：_______年_______月_______日二、違約行為及認定乙方逾期支付租金，視為違約行為。乙方擅自改變房屋用途或進行非法活動，視為違約行為。乙方未按合同約定進行房屋裝修或改造，視為違約行為。甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定條件，視為違約行為。任何一方擅自變更或解除合同，視為違約行為。三、法律名詞及解釋租賃合同：指出租方與承租方就房屋使用權的轉移達成的書面協議。租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付給守約方的賠償金。不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。房屋交付：指出租方將房屋按合同約定條件交給承租方使用的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法如遇租金逾期支付，乙方應主動與甲方溝通，說明原因，并盡快補交租金及違約金。如遇房屋維修問題，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。如遇房屋用途變更需求，乙方應提前與甲方協商，并取得甲方書面同意。如遇合同解除或變更需求，雙方應友好協商，達成一致后簽訂書面協議。五、所有應用場景商業用途：門面房可用于開設商店、餐廳、咖啡館等商業活動。辦公用途：門面房也可用于設