2024年版水上樂園租賃協議范本合同編號：__________前言鑒于甲方（出租方）擁有水上樂園的合法經營權，乙方（承租方）有意愿租賃甲方水上樂園進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，訂立本合同，以共同遵守。當事人信息甲方（出租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________統一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________定義條款1.1水上樂園：指甲方擁有合法經營權的水上樂園，包括但不限于設施、設備、場地等。1.2租賃期間：指本合同約定的租賃期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3租金：指甲方按照本合同約定向乙方收取的租賃水上樂園的費用。1.4違約金：指甲方或乙方違反本合同約定，應向守約方支付的經濟補償。1.5不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風等自然災害，以及政府行為、社會異常事件等。1.6甲方許可經營范圍：指甲方根據相關法律法規及政策允許乙方在水上樂園內從事的經營項目。1.7乙方經營范圍：指甲方許可乙方在水上樂園內實際從事的經營項目。二、合同條款2.1租賃物及用途2.1.2乙方租賃水上樂園的用途限于________________（具體經營項目），未經甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。2.2租賃期限2.2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前________個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可另行簽訂續租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金為每年人民幣________元（大寫：__________________________元整），租金按年度支付。2.3.2乙方應在每年的________月________日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金萬分之五的滯納金。2.3.3租賃期間，如遇市場行情變動，甲乙雙方可協商調整租金，但必須簽訂書面協議。2.4維護與維修2.4.1甲方負責租賃物的日常維護保養，確保租賃物符合安全、環保等相關規定。2.4.2乙方在使用過程中應合理使用租賃物，如有損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。2.4.3因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應賠償甲方因此造成的損失。2.5保險2.5.1甲方應確保租賃物已投保財產保險，保險費用由甲方承擔。2.5.2乙方應自行投保營業中斷保險、公眾責任保險等相關保險，保險費用由乙方承擔。2.6轉租與分租2.6.1在租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、分租或以任何方式轉讓他人使用。2.6.2如乙方擅自轉租、分租或轉讓，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。2.7違約責任2.7.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金，違約金為本年度租金的20%。2.7.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償因此造成的損失。2.7.3乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.8不可抗力2.8.1雙方因不可抗力不能履行本合同的，應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。2.8.2受不可抗力影響的一方，應盡快通知對方，并在合理期限內提供不可抗力證明。2.9爭議解決2.9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.10其他2.10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。2.11合同的變更與解除2.11.1在租賃期間，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協議。2.11.2未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.11.3如因法律法規變動、政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方應協商變更或解除本合同。2.12商業秘密2.12.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密，應予以嚴格保密。2.12.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后兩年止。2.13知識產權2.13.1甲方保證其對租賃物擁有合法的知識產權，不侵犯任何第三方權利。2.13.2乙方在使用租賃物過程中產生的知識產權歸乙方所有，但甲方有權在租賃范圍內無償使用。2.14安全管理2.14.1乙方應建立健全安全管理制度，確保租賃期間的經營安全。2.14.2乙方應定期對租賃物進行安全檢查，發現問題及時整改。2.15通知與送達2.15.1本合同項下的通知或其他書面文件，應以掛號郵件、特快專遞、電子郵件或專人送達等方式進行。2.15.2通知或書面文件送達地址為雙方在本合同首部所列的地址。如有變更，一方應提前書面通知對方。附件附件一：租賃物清單（詳細列明租賃物的名稱、數量、規格、品牌等）附件二：租金支付憑證（記載每次租金支付的時間、金額、支付方式等）附件三：維修記錄（記錄租賃物維修的時間、原因、費用等）附件四：保險單據（包括租賃物保險單、乙方投保的營業中斷保險、公眾責任保險等）簽字甲方（出租方）：________________（蓋章）法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________（蓋章）法定代表人（或授權代表