?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結構及面積：____________________，甲方擁有合法產權。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定收取滯納金；乙方逾期超過__個月的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此提醒：1、請甲乙雙方在簽訂合同前，詳細閱讀本合同各項條款，確保雙方權益。2、合同履行過程中，如遇政策調整、市場變化等不可抗力因素，雙方應本著公平、公正的原則，協商解決。3、甲乙雙方應遵守國家法律法規，不得利用出租房屋從事違法活動。注意事項：1.確保合同雙方的合法權益：在簽訂合同前，雙方應充分了解對方的身份、信用狀況等，確保對方具備履行合同的能力。2.明確租賃期限：合同中應明確租賃期限，包括起始日期和結束日期，以免日后發生糾紛。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額和支付方式，確保租金按時支付。4.押金：雙方應明確押金的金額和退還條件，以免租賃期滿后發生糾紛。5.房屋使用及維修：乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。6.合同的變更和解除：如雙方同意提前解除或變更合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。7.違約責任：雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.爭議解決：如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權處分人，將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期，包括起始日期和結束日期。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后，如承租方按照合同約定交還房屋及附屬設施，出租方應無息退還押金。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的違約責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發生糾紛時，通過友好協商或法律途徑解決爭議的方法。應用場合：1.個人或企業出租自有的房屋給租戶。2.房屋租賃代理公司作為出租方代理出租房屋。3.房客尋找住房并與房東直接簽訂租賃合同。4.租賃期限為一至多年的住宅、商業或辦公用途的房屋。5.需要明確租金、押金、維修責任等租賃條件的場合。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許租戶飼養寵物，以及相關管理規定。2.維修責任細則：詳細列舉哪些維修費用由出租方承擔，哪些由租戶承擔。3.房屋改造限制：規定租戶是否可以對房屋進行改造，如需改造需遵循的程序。4.提前解約條款：雙方提前解約的條件、通知期限和可能產生的后果。5.租金調整機制：租賃期內租金調整的條件和方式。6.保險責任：雙方對房屋及內容的保險責任劃分。附件列表：1.房屋所有權證明文件：證明甲方對出租房屋擁有合法所有權的文件。2.房屋現狀照片或視頻：記錄出租房屋在簽訂合的現狀，以備日后查驗。3.租賃押金收據：證明乙方已支付押金的收據。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的銀行轉賬憑證或收據。5.房屋維修記