房屋租賃合同第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃期間”指甲方將房屋出租給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方出租房屋所收取的費用，具體金額詳見附件一《租金支付明細表》。1.5“押金”指甲方為保障房屋及附屬設施安全、完好而要求乙方支付的保證金，具體金額詳見附件一《租金支付明細表》。1.6“附件”指本合同所附的《租金支付明細表》、《房屋交付清單》等相關文件。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。2.2租賃期間，乙方享有房屋的使用權，但不得轉讓、轉租或分租。2.3租賃期滿后，乙方需按照甲方要求將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。三、租金及押金3.1乙方應按照附件一《租金支付明細表》的約定向甲方支付租金。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維護4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，遵守物業管理規定。4.2乙方在使用房屋過程中，如發現房屋及附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方并采取措施消除隱患。4.3甲方負責房屋及附屬設施的維修、保養，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違反合同規定，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未能按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同總租金的萬分之五計算。5.3乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日按逾期金額的萬分之五計算。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件：1.《租金支付明細表》2.《房屋交付清單》3.《房屋及附屬設施維修保養記錄》甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“房屋”指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設施。1.3“租賃期間”指甲方將房屋出租給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方出租房屋所收取的費用，具體金額詳見附件一《租金支付明細表》。1.5“押金”指甲方為保障房屋及附屬設施安全、完好而要求乙方支付的保證金，具體金額詳見附件一《租金支付明細表》。1.6“丙方”指承擔房屋租賃期間相關服務及管理職責的第三方機構。1.7“附件”指本合同所附的《租金支付明細表》、《房屋交付清單》等相關文件。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。2.2丙方作為第三方主體，負責房屋租賃期間的管理與服務，確保甲方權益得到保障。三、租金及押金3.1乙方應按照附件一《租金支付明細表》的約定向甲方支付租金。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、甲方權利及利益條款4.1甲方有權要求乙方按時支付租金及押金。4.2甲方有權在租賃期間對房屋進行檢查，確保房屋及附屬設施的安全、完好。4.3甲方有權要求丙方提供房屋租賃期間的相關服務，包括但不限于物業管理、維修保養等。4.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方采取措施保障甲方權益，包括但不限于終止乙方租賃權、收回房屋等。4.5甲方有權在租賃期間調整租金，具體調整幅度及時間由甲方根據市場行情決定。五、乙方違約及限制條款5.1乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日按逾期金額的萬分之五計算。5.2乙方違反合同規定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同總租金的萬分之五計算。5.3乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得轉讓、轉租或分租房屋。5.4乙方在租賃期間，應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，乙方需承擔修復費用。六、丙方責權利6.1丙方負責房屋租賃期間的管理與服務，確保甲方權益得到保障。6.2丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，對乙方違規行為進行制止。6.3丙方應定期對房屋進行檢查、維修、保養，確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態。6.4丙方在租賃期間，如發現乙方存在違約行為，應及時通知甲方并采取措施制止。6.5丙方應按照甲方要求，協助甲方處理與乙方租賃相關的事宜。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件：1.《租金支付明細表》2.《房屋交付清單》3.《房屋及附屬設施維修保養記錄》甲方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日乙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日丙方（簽字/蓋章）：__________年__________月__________日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業機構，能夠為甲方提供更加高效、專業的房屋租賃管理服務，確保甲方權益得到最大化保障。同時，丙方的介入有助于規范乙方行為，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，有權對房屋租賃事宜進行決策，保障自身合法權益。在甲方權益主導下，合同條款更加注重甲方權益的保護，有利于甲方在租賃過程中實現利益最大化。通過引入第三方主體第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“場地”指甲方擁有的位于__________（地址）的土地及其上建筑物和附屬設施。1.3“租賃期間”指甲方將場地出租給乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4“租金”指甲方出租場地所收取的費用，具體金額詳見附件一《租金支付明細表》。1.5“押金”指甲方為保障場地及附屬設施安全、完好而要求乙方支付的保證金，具體金額詳見附件一《租金支付明細表》。1.6“丙方”指承擔場地租賃期間相關服務及管理職責的第三方機構。1.7“附件”指本合同所附的《租金支付明細表》、《場地交付清單》等相關文件。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將場地出租給乙方，乙方同意承租該場地。2.2丙方作為第三方主體，負責場地租賃期間的管理與服務，確保乙方權益得到保障。三、租金及押金3.1乙方應按照附件一《租金支付明細表》的約定向甲方支付租金。3.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。四、乙方權利及利益條款4.1乙方有權在租賃期間獨立使用場地，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。4.2乙方有權要求甲方提供場地及相關設施的正常使用和維護保障。4.3乙方有權要求丙方提供場地租賃期間的相關服務，包括但不限于物業管理、安全保衛等。4.4乙方有權在甲方違約時，要求丙方采取措施保障乙方權益，包括但不限于終止租賃關系、要求賠償損失等。4.5乙方有權在租賃期間享有甲方提供的各項優惠政策和增值服務。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未能按約定時間交付場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同總租金的萬分之五計算。5.2甲方違反合同規定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日按合同總租金的萬分之五計算。5.3甲方在租賃期間，未經乙方書面同意，不得轉讓、轉租或分租場地。5.4甲方在租賃期間，應確保場地及附屬設施的安全、完好，如有損壞，甲方需承擔修復費用。六、丙方責權利6.1丙方負責場地租賃期間的管理與服務，確保乙方權益得到保障。6.2丙方有權要求甲方遵守物業管理規定，對甲方違規行為進行制止。6.3丙方應定期對場地進行檢查、維修、保養，確保場地及附屬設施處于正常使用狀態。6.4丙方在租賃期間，如發現甲方存在違約行為，應及時通知乙方并采取措施制止。6.5丙方應按照乙方要求，協助乙方處理與甲方租賃相關的事宜。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。附件：1.《租金支付明細表》2.《場地交付清單》3.《場地及附屬設施維修保養記錄》甲方（簽字/蓋章）：_______