第2頁共2頁2024年土地使用權轉讓合同參考樣本甲方：乙方：經過雙方的友好協商，甲方愿意將指定的畝地所有權轉移給乙方，具體條款如下：一、土地邊界：該土地四至明確，東至______，西至______，南至______，北至______為界。二、土地面積：甲方同意轉讓給乙方的土地面積為____畝。三、轉讓費用：根據每畝____元的計算標準，總轉讓金額為____元整，乙方需一次性支付給甲方。四、其他條款：1.乙方在支付全部協議款項后，有權自行決定土地轉讓，甲方無權干涉。2.若乙方需辦理土地所有權手續，甲方應無條件協助，且不得向乙方收取額外費用。3.如遇國家或政府部門等占用該土地，所有因此產生的補償費及其他收益均歸乙方所有，甲方無權主張。五、轉讓期限：鑒于乙方已一次性支付土地補償費，土地轉讓期限為永久。六、違約責任：若甲方違反協議，非法干預乙方經營或擅自變更、解除合同，甲方需向乙方賠償等值雙倍的損失。甲方：乙方：____年____月____日2024年土地使用權轉讓合同參考樣本（二）轉讓方：（以下稱“甲方”）受讓方：（以下稱“乙方”）鑒于雙方自愿、平等和友好的原則，就宅基地使用權轉讓事項，經協商一致，達成以下轉讓協議：一、宅基地位置及面積甲方同意將位于______的宅基地（附圖1為證）轉讓給乙方，乙方將擁有該宅基地的使用權。二、轉讓費用上述宅基地的轉讓費用為人民幣____萬元。三、支付條款乙方應在簽署本協議的____日內向甲方支付人民幣____萬元作為定金，剩余款項應在取得土地使用權證書并交予乙方后付清。四、房產歸屬規定1.乙方自行承擔在該宅基地上建造房屋的費用，房屋及土地所有權歸乙方所有。2.甲方應協助乙方辦理建房手續，相關費用由乙方承擔。3.房屋建成后，甲方應無條件配合乙方辦理土地證和房產證至乙方名下，相關費用由乙方承擔，此操作需在法律政策允許的范圍內進行。五、違約責任合同生效后，雙方不得單方面撤銷協議。如甲方撤銷，需退還乙方全部轉讓款____萬元，并支付等額轉讓款作為違約金，如造成乙方實際損失，還需賠償相應損失（包括建房、裝修費用等）。若乙方撤銷，已支付的土地轉讓款將作為違約金支付給甲方。六、合同生效本合同自雙方簽字之日起生效。七、合同解釋合同的解釋應基于合同目的和原文本意進行，合同標題僅為閱讀便利，不影響合同的解釋。八、未盡事宜與補充協議未盡事宜按相關法律法規執行，未作規定的，甲乙雙方可另行簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，作為本合同不可分割的部分。九、合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方：乙方：日期：_____日期：_____2024年土地使用權轉讓合同參考樣本（三）甲方：_____住所地：_____法定代表人：_____乙方：_____住所地：_____法定代表人：_____鑒于甲、乙雙方基于友好協商，并嚴格遵循《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就乙方受讓甲方所持有的部分房地產（國有土地使用權地號為_____）相關事宜，特訂立本協議，以資雙方共同信守：一、乙方擬受讓之房地產占地面積總計____畝，其四至范圍詳見附圖。二、鑒于甲方當前房地產狀況限制，無法直接進行土地使用權轉讓，乙方同意在本協議第一條所述范圍內自行出資建設廠房。三、甲、乙雙方共同承諾，一旦達到開發投資總額的____%（以工程造價部門出具的預算為準），雙方將立即簽署房地產轉讓合同，并在此合同中明確約定轉讓土地的總價款為人民幣____萬元。四、甲、乙雙方均應恪守本協議，任何一方違反本協議約定，均應承擔相應的違約責任：1.若甲方違約，除需向乙方退還乙方已實際支付的工程款（含利息）外，還需向乙方支付違約金____元。2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金____元。五、乙方應在本協議簽訂后____日內向甲方支付____萬元作為房地產轉讓款的預付款項，剩余款項____萬元將在后續簽署的房地產轉讓合同中另行約定。六、為確保上述款項及可能因違約而產生的工程款（含利息）、違約金以及房地產轉讓合同的順利簽訂，甲方自愿將其所擁有的____畝國有土地使用權抵押給乙方。雙方將另行簽訂抵押合同，并前往____市國土資源局辦理抵押登記手續。該抵押合同為不可撤銷合同，即便主合同無效，抵押合同依然有效。七、未經甲、乙雙方書面同意，本協議不得擅自變更或解除。八、在履行本協議過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向房地產所在地人民法院提起訴訟。九、