第3頁共3頁2024年種植土地租賃合同標準版本甲方：乙方：西安______房地產開發有限公司鑒于甲乙雙方的權益和責任，經雙方友好協商，秉持互惠互利的原則，達成以下租賃協議：一、租賃范圍與用途甲方同意將位于戶縣五竹鄉周貴____村的約畝土地出租給乙方使用（實際租賃面積以丈量為準）。乙方租賃土地的用途為______。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃土地面積為畝，每畝年租金為1000元，年租金總額為元。3.租金支付方式為按年支付，乙方應于每年的____月____日向甲方支付。三、甲方權利與義務1.甲方有權按本協議收取租金。2.甲方應在合同簽訂后五日內劃定租賃土地界址，清理地上附著物，確保滿足乙方使用需求。3.租賃期內，甲方不得將土地再租予第三方。4.甲方負責解決因乙方開發土地引發的村民糾紛和相鄰權問題。5.如乙方需改變土地用途，甲方應負責辦理相關手續并承擔費用。四、乙方權利與義務1.乙方應按約定支付租金。2.乙方租賃期間享有土地使用權，甲方不得干涉乙方的經營決策。3.乙方可在租賃期內與他人聯營或轉租，但租期不得超過本協議期限。4.乙方有權拒付甲方在約定租金之外的任何額外費用。5.租賃期滿若乙方有意續租，乙方在同等條件下享有優先權。五、違約責任1.乙方逾期支付租金，應補交并支付年租金千分之一的日違約金（逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方支付年租金百分之十五的違約金）。2.甲方不得擅自解除合同，否則乙方有權拒付租金，甲方需賠償乙方損失。3.因乙方開發土地引發的糾紛未解決前，乙方有權延付租金且不承擔違約責任。若導致合同無法履行或合同目的無法實現，乙方有權解除合同，不承擔違約責任，乙方需賠償甲方損失。4.如遇國家政策調整或不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同，不承擔違約責任。六、租賃期滿處理如不再續租或雙方協商一致解除合同，對土地上的資產，雙方將依據國家法律進行處理。八、補充協議雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。九、爭議解決如在合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，可向有管轄權的法院提起訴訟。十、合同效力本合同一式四份，雙方各執兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：______乙方：__________年____月____日2024年種植土地租賃合同標準版本（二）出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利與義務，經雙方平等協商，達成如下協議：一、甲方同意將其位于____市____號的____畝土地使用權及其上之建筑物、構筑物、附著物等（詳見附件）出租給乙方使用。二、乙方承租本宗土地必須用于合法經營活動，否則甲方有權單方面收回土地使用權并終止本合同。三、乙方未經甲方書面同意，不得擅自轉租本宗土地的使用權。如有違反，甲方有權收回土地使用權并終止本合同。四、甲方承諾保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并協助乙方與水、電、暖的提供方協調相關事宜。但具體費用由乙方與提供方協商確定，并由乙方承擔。五、乙方在租賃期間，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地現狀或地上建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施。如確需改動或擴增設備，須事先征得甲方書面同意，并自行辦理相關手續及承擔費用。否則，乙方應恢復原狀并賠償甲方因此遭受的損失。六、乙方在租賃期間應承擔市容環境衛生、門前三包等費用。國家行政收費按有關規定由甲乙雙方各自承擔。七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的一切事故及對他人的損害，均由乙方自行承擔責任，與甲方無關。八、本合同期滿或經雙方協商一致解除合同后____日內，乙方應向甲方辦理交接手續，確保人員撤離、設備騰清，并清理租賃范圍內的垃圾雜物。九、租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。十、租金按年支付，先付后用。年租金為____元，乙方應于每年____月____日前支付給甲方。如逾期支付租金在____日以內，乙方除補交租金外，還需按年租金的日千分之二向甲方支付違約金；如逾期超過____日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付年租金百分之二十五的違約金。十一、甲方除按約定收取租金外，不得向乙方收取其他費用。如有違反，乙方有權拒付。十二、在租賃期限內，因不可抗力或城市規劃建設等原因導致雙方解除合同的，雙方互不承擔經濟損失。十三、爭議解決方式：雙方應首先通過友好協商解決爭議；協商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。十四、雙方協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件：土地及地上建筑物、構筑物、附著物情況（略）2024年種植土地租賃合同標準版本（三）甲方與乙方經共同研究決定，甲方同意將其部分土地轉包予乙方。為確保雙方合法權益得到有效保障，雙方經深入協商，特此訂立本合同。一、租賃土地之地點與面積二、租賃期限租賃期限明確為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方權利與義務1.租賃土地之所有權歸甲方所有，甲方享有向乙方收取租賃費用的權利。2.甲方承諾為乙方提供電源、水源，并按商業用途之標準價格進行計費。3.甲方保留對乙方土地使用情況的監督權，一旦發現乙方未按規定項目經營、擅自出租、買賣土地或挪作他用，甲方有權即刻終止合同，并要求乙方承擔相應違約責任。4.若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并保留追索違約金之權利。5.合同有效期內，甲方非經社會公共利益需要并獲得原批準租賃土地之人民政府批準，不得擅自收回租賃土地。若需提前收回，甲方應提前6個月以書面形式通知乙方，并公告收回事宜。同時，甲方應給予乙方適當補償，補償標準由雙方根據土地上的建筑物、構筑物及附著物價值、剩余租賃期限等因素協商確定；協商未果時，由原批準政府進行裁決。此外，如遇路面拓寬等情況，承包土地面積應按實際畝數計算交納承包費。四、乙方權利與義務1.自____年起，乙方需逐年向甲方交納承包費用。2.乙方在租賃期間內，僅限于從事本合同所規定的經營項目；如需變更，須事先征得甲方同意。3.若乙方擬在租賃期限屆滿前終止合同，應提前6個月向甲方提出，并承擔相應違約責任。4.合同期滿時，若甲方土地繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。5.租賃期間內，乙方如需轉讓、轉租或抵押租賃土地，必須事先獲得甲方同意。五、違約責任1.雙方均不得隨意終止合同。若乙方因特殊原因無法繼續經營并需轉讓他人時，須經甲方同意后方可辦理轉讓手續。2.若乙方未按時向甲方交納租賃費用，自滯納之日起每日需按應交納費用的10%支付滯納金。3.若乙方中途無故終止合同，除需按時交清合同期內租賃費用外，還需支付租賃費用總額20%的違約金。4.若甲方中途無故終止合同，除需按合同約定給予乙方適當補償外，還需向乙方支付總租金20%的違約金。六、其他條款