宅基地轉讓協議書2024年合同目錄第一章：協議基本信息1.1協議名稱1.2協議編號1.3協議簽訂日期第二章：轉讓方信息2.1轉讓方姓名2.2轉讓方身份信息2.3轉讓方聯系方式第三章：受讓方信息3.1受讓方姓名3.2受讓方身份信息3.3受讓方聯系方式第四章：宅基地基本情況4.1宅基地位置4.2宅基地面積4.3宅基地權屬情況第五章：轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六章：權利與義務6.1轉讓方權利與義務6.2受讓方權利與義務6.3雙方共同權利與義務第七章：協議的生效與變更7.1協議生效條件7.2協議變更程序7.3協議變更效力第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償范圍第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：協議的終止10.1終止條件10.2終止后的權利義務10.3終止后的財產處理第十一章：附則11.1協議份數11.2協議保管11.3其他約定簽字欄：轉讓方簽字：______受讓方簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______合同編號______第一章：協議基本信息1.1協議名稱宅基地轉讓協議書1.2協議編號1.3協議簽訂日期本協議簽訂日期為______年______月______日。第二章：轉讓方信息2.1轉讓方姓名轉讓方姓名：______2.2轉讓方身份信息身份證號碼：______戶籍地址：______2.3轉讓方聯系方式聯系電話：______電子郵箱：______第三章：受讓方信息3.1受讓方姓名受讓方姓名：______3.2受讓方身份信息身份證號碼：______戶籍地址：______3.3受讓方聯系方式聯系電話：______電子郵箱：______第四章：宅基地基本情況4.1宅基地位置宅基地位于______省______市______區（縣）______鄉（鎮）______村。4.2宅基地面積宅基地面積為______平方米。4.3宅基地權屬情況宅基地權屬清晰，無任何爭議，相關權屬證明文件編號為：______。4.4宅基地現狀宅基地現狀為______（如：空置、建有房屋等）。第五章：轉讓價格及支付方式5.1轉讓價格宅基地轉讓價格為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式轉讓價格應通過以下方式支付：______（如：銀行轉賬、現金支付等）。5.3支付時間轉讓價格應在本協議簽訂之日起______日內一次性支付完畢。第六章：權利與義務6.1轉讓方權利與義務6.1.1轉讓方有權按照本協議約定收取轉讓價款。6.1.2轉讓方有義務協助受讓方辦理宅基地轉讓相關手續。6.2受讓方權利與義務6.2.1受讓方有權在支付轉讓價款后獲得宅基地使用權。6.2.2受讓方有義務按照本協議約定支付轉讓價款，并承擔轉讓過程中的相關稅費。6.3雙方共同權利與義務6.3.1雙方均有義務保證提供的信息真實有效。6.3.2雙方均有權利監督對方履行協議約定的義務。第七章：協議的生效與變更7.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2協議變更程序任何對本協議的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式確定。7.3協議變更效力經雙方書面確認的變更，與本協議具有同等法律效力。第八章：違約責任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行本協議約定的義務，均構成違約。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、因違約行為導致的間接損失以及合理的律師費用等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過協商解決。9.2爭議解決程序如協商不成，任何一方可向______仲裁委員會申請仲裁。9.3法律適用本協議的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：協議的終止10.1終止條件本協議在以下情形下終止：______（如：轉讓完成、協議解除等）。10.2終止后的權利義務協議終止后，雙方應根據實際情況協商處理終止后的權利義務。10.3終止后的財產處理協議終止后，雙方應根據協議約定和實際情況處理相關財產。第十一章：附則11.1協議份數本協議一式兩份，轉讓方和受讓方各執一份。11.2協議保管雙方應妥善保管本協議，以備必要時使用。11.3其他約定雙方可就本協議未盡事宜另行協商確定。簽字欄：轉讓方簽字：______受讓方簽字：______簽訂日期：______簽訂地點：______第十二章：協議的備案與公示12.1備案要求本協議簽訂后，轉讓方應負責向相關土地管理部門辦理備案手續。12.2公示程序備案完成后，轉讓方應依法在宅基地所在地進行公示，公示期不少于______天。12.3公示內容公示內容應包括協議主要內容摘要、轉讓方和受讓方基本信息等。第十三章：協議的解釋權13.1解釋權歸屬本協議的最終解釋權歸轉讓方所有。13.2解釋原則對協議條款的理解發生爭議時，應按照合同目的和通常理解予以解釋。第十四章：保密條款14.1保密信息與本協議相關的所有信息，包括但不限于雙方信息、轉讓價格等，均為保密信息。14.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自協議簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價值之日止。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行協議時，應及時通知對方，并提供證明。15.3不可抗力后果因不可抗力導致協議不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔違約責任。第十六章：附加條款16.1附加條款內容雙方可根據實際情況，協商確定附加條款。16.2附加條款效力附加條款作為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。第十七章：協議的修改與補充17.1修改程序協議的任何修改應經雙方協商一致，并以書面形式確定。17.2補充協議雙方可就協議未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。第十八章：協議的繼承與轉讓18.1繼承權轉讓方或受讓方的繼承權應按照法律規定執行。18.2轉讓限制未經另一方書面同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。第十九章：特別約定19.1特別條款雙方可根據宅基地的特殊性質，協商確定特別條款。19.2特別條款效力特別條款與本協議其他條款具有同等法律效力，如發生沖突，以特別條款為準。第二十章：通知與送達方式20.1通知方式協議中的通知應以書面形式進行，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。20.2送達地址雙方應提供有效的送達地址，并承擔因地址錯誤導致的通知不能的責任。第二十一章：法律適用與爭議解決21.1法律適用本協議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。21.2爭議解決合同爭議應首先通過協商解決，協商不成的，可提交至______仲裁委員會進