常用的房屋借用合同(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：借用方與出借方2.1借用方資質與責任2.2出借方資質與責任2.3雙方權利和義務第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用條件3.3房屋交付標準第四章：借用期限與費用4.1借用期限規定4.2借用費用及支付方式4.3費用調整與結算第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規范5.2房屋維護責任5.3房屋損壞與賠償第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件與程序6.2合同解除條件6.3解除后的權利義務第七章：違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1通知與送達9.2合同生效與終止9.3附加條款第十章：簽字欄10.1借用方簽字10.2出借方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點以上為房屋借用合同的目錄，具體條款內容需根據實際情況和法律規定進行詳細制定。合同編號_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確借用方與出借方之間就房屋借用事宜的權利、義務和責任，確保雙方利益得到合理保障，促進房屋資源的合理利用。1.2合同定義本合同中所稱“房屋”，是指出借方擁有或有權處分的，供借用方使用的住宅或商業用房。所稱“借用方”，是指根據本合同借用房屋的個人或法人。所稱“出借方”，是指同意將房屋提供給借用方使用的個人或法人。1.3合同適用范圍本合同適用于所有房屋借用行為，包括但不限于居住、辦公、商業經營等用途。第二章：借用方與出借方2.1借用方資質與責任借用方應具備合法的身份證明和相應的經濟能力，確保能夠按照合同約定履行義務。2.1.1借用方應保證其使用房屋的行為不違反法律法規，不損害社會公共利益。2.2出借方資質與責任出借方應保證其對房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權將房屋提供給借用方。2.2.1出借方應保證房屋符合安全使用標準，并在合同簽訂前向借用方提供房屋的相關資料。2.3雙方權利和義務2.3.1借用方有權按照合同約定使用房屋，并要求出借方提供必要的協助和信息。2.3.2出借方有權按照合同約定收取借用費用，并要求借用方按時支付。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋的具體地址、建筑面積、結構類型、產權情況等信息如下：房屋地址：______建筑面積：______平方米結構類型：______產權情況：______3.2房屋使用條件借用方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進行非法活動。3.3房屋交付標準出借方應保證房屋在交付時符合以下標準：房屋結構安全，無重大安全隱患；房屋內部設施完好，滿足基本使用需求；房屋外部環境整潔，無明顯損壞。第四章：借用期限與費用4.1借用期限規定借用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/月。4.2借用費用及支付方式借用費用為人民幣（大寫）：元整（￥）。支付方式為：______。4.2.1借用費用包括房屋使用費、物業管理費等相關費用。4.3費用調整與結算借用期間，如遇市場行情變化或政策調整，雙方可協商調整借用費用。借用期滿或合同提前終止時，雙方應根據實際使用情況結算費用。第五章：房屋使用與維護5.1房屋使用規范借用方應合理使用房屋，不得進行破壞性使用或違反合同約定的行為。5.1.1借用方不得擅自改動房屋結構或設施。5.2房屋維護責任5.2.1出借方負責房屋的日常維護和修繕工作，確保房屋處于良好狀態。5.2.2借用方在使用過程中發現房屋存在問題，應及時通知出借方進行維修。5.3房屋損壞與賠償借用方因使用不當導致房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。5.3.1賠償金額根據實際損失和雙方協商確定。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件與程序合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。6.1.1如需變更合同，應提前____天書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂書面變更協議。6.2合同解除條件6.2.1借用方違反合同約定，經出借方書面通知后____天內未改正的，出借方有權解除合同。6.2.2出借方未履行房屋維護義務，經借用方書面通知后____天內未改正的，借用方有權解除合同。6.3解除后的權利義務合同解除后，借用方應按照約定返還房屋，雙方應根據實際情況結算費用。6.3.1合同解除不影響違約方應承擔的違約責任。以上為房屋借用合同的前半部分正文內容，具體條款需根據實際情況和法律規定進行詳細制定。第七章：違約責任7.1違約情形借用方或出借方未能履行或完全履行合同義務，包括但不限于逾期支付費用、擅自改變房屋用途、違反房屋使用規范等情形。7.1.1逾期支付費用的，違約方應按日支付未付款項總額的____%作為違約金。7.2違約責任承擔違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失和間接損失。7.2.1如違約行為導致合同解除，違約方應支付相當于____個月借用費用的違約金。7.3違約賠償違約方應根據實際損失和合同約定，向守約方支付賠償金。7.3.1賠償金的計算方式和支付時間由雙方協商確定。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發生爭議時，應首先通過友好協商解決。8.1.1協商不成時，雙方同意提交至____仲裁委員會按照其仲裁規則進行仲裁。8.2爭議解決程序雙方應遵循仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申請、選擇仲裁員、開庭審理等。8.2.1仲裁裁決為終局性，對雙方均有約束力。8.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.1如合同條款與法律相抵觸，以法律為準。第九章：其他條款9.1通知與送達合同中的通知事項應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。9.1.1雙方應保證提供的聯系方式準確無誤，并在變更后及時通知對方。9.2合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿或雙方協商一致解除合同時終止。9.2.1合同終止不影響雙方未履行完畢的權利和義務。9.3附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協商，并以書面形式作為本合同的補充。9.3.1附加條款與本合同具有同等法律效力。第十章：簽字欄10.1借用方簽字借用方（簽字或蓋章）：______身份證號碼/統一社會信用代碼：______10.2出借方簽字出借方（簽字或蓋章）