建設工程施工質保協議2024年通用合同編號：__________鑒于甲方為建設工程項目的業主，乙方為該項目的施工單位，雙方為明確乙方向甲方提供的施工質量保證及保修等相關事宜，經友好協商，達成如下協議：一、質量保證1.1乙方應嚴格按照國家、行業及地方的相關法律法規、規范和標準進行施工，確保施工質量滿足甲方的要求。1.2乙方應在其資質證書許可的范圍內從事施工活動，不得轉包、違法分包或允許其他單位或個人以乙方的名義從事施工活動。1.3乙方應對施工過程中出現的問題及時整改，確保工程質量符合設計文件和合同要求。1.4乙方應按照合同約定的期限和質量標準完成施工任務，并承擔相應的質量保修責任。二、質量保修2.1乙方對施工的工程質量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。2.2保修范圍包括但不限于：地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、給排水及采暖工程、電氣及通信工程、通風與空調工程、電梯工程等。2.3乙方在保修期內接到甲方關于質量問題的通知后，應在規定時間內到達現場進行查驗，并根據問題性質采取相應的維修措施。2.4乙方應承擔保修過程中的全部費用，包括但不限于維修材料、人工、交通等。三、違約責任3.1乙方如未能按照合同約定的時間、質量標準完成施工任務，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數×違約利率。3.2乙方如違反合同約定的質量要求，導致工程質量不合格，甲方有權要求乙方返工、維修，并承擔相應費用。3.3乙方如轉包、違法分包或允許其他單位或個人以乙方的名義從事施工活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式同3.1。四、爭議解決4.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。5.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.乙方資質證書復印件4.施工圖紙及設計文件5.施工方案及施工組織設計6.工程量清單及報價單7.合同協議書8.質量保修書9.工程竣工驗收報告10.相關法律法規、規范和標準文件二、違約行為及認定：1.未能按照約定時間完成施工任務2.施工質量不符合設計文件和合同要求3.轉包、違法分包或允許其他單位或個人以乙方的名義從事施工活動4.未能在保修期內及時響應甲方質量問題通知并進行維修5.保修過程中產生的費用未按要求承擔6.未能按照約定履行合同義務的其他情況三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建設工程項目的業主。2.乙方：指施工單位。3.施工質量：指施工過程中所涉及的工程質量、安全、進度、投資等方面的綜合效果。4.保修責任：指乙方對施工的工程質量在保修期限內承擔的維修、更換等責任。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。6.違約利率：指合同約定的違約金計算中所涉及的利率。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：按照合同約定向甲方支付違約金，并根據實際情況制定合理的進度計劃以確保工程按時完成。2.施工質量問題：解決辦法：乙方應及時整改，并承擔相應的維修費用；如問題嚴重，甲方有權要求乙方返工，必要時可解除合同。3.轉包、違法分包：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；如有損失，甲方有權要求乙方進行賠償。4.保修期內質量問題：解決辦法：乙方應在規定時間內到達現場進行查驗，并根據問題性質采取相應的維修措施；承擔保修過程中的全部費用。5.法律法規變更：解決辦法：雙方應遵循變更后的法律法規，并根據變更內容調整合同相關條款。五、所有應用場景：1.適用于各類建設工程項目的施工質量保證及保修。2.適用于施工單位與項目業主之間的質量責任