餐飲租賃合同范本范本，讀音為fànběn，漢語詞語，意思是書畫等可做模范臨摹的樣本，以下是為大家整理的關于餐飲租賃合同范本3篇,供大家參考選擇。

餐飲租賃合同范本3篇

餐飲租賃合同范本篇1

餐飲場地租賃合同

【篇一：餐飲租賃合同范本】

篇一：飯店租賃合同樣本[1]

飯店租賃合同

甲方：

乙方：

本飯店租賃合同〔以下簡稱租約〕依據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原那么下制訂，租約條款如下：

一、飯店將位于租給租戶營業運用，租期伍年，從年月日至年月日止，租金為每年人民幣元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

二、乙方向甲方承諾以下各項：

1、乙方必需維持承租區域的干凈和完好，并擔當租賃區域的一切修理費用。

2、乙方要高度重視消防平安工作，聽從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

3、乙方必需遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何局部從事不合法或不正值行為。

4、乙方的工作人員必需嚴格遵守飯店的各項規章制度，聽從飯店相關管理人員的協調管理。

5、可以轉租如有特別狀況，雙方協商解決。

6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行擔當。按市場價格賠償〔其中包括房屋裝修桌椅凳子等物品〕

三、押金：

在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清全部租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不行以用作租金交付。

四、違約責任：乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約那么賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并復原原狀。

五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

六、續約：

1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

2、甲方如不續簽租約，本合同至20xx年9月20日即終止，屆時乙方必需搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

甲方：乙方：

蓋章：簽字蓋章：

日期：日期：篇二：餐飲租賃合同范本

餐飲租賃合同范本

甲方〔出租方〕：

乙方〔承租方〕：

一、飯店概況：

該飯店位于______市_____路____號，兩層小樓，房屋六間。產權歸______全部。

二、租賃期限：

租期一年，自xx年__月__日至xx年___月___日。

三、租賃費用及付款方式：

全年租賃費人民幣壹萬五仟元整〔￥15000〕，款項分兩次支付。第一次付款7500元，本合同簽訂之日一次付清；其次次付款7500元，xx年4月中旬一次付清。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。

四、雙方責任：

〔一〕乙方責任：

〔1〕保證飯店房屋及室內設施、家具用具等完好，如有損壞照價賠償〔后附實物清單〕。

〔2〕乙方如需對房屋進展裝修、改造，應先征求甲方同意，合同終止后乙方有權撤除自己投入的設施。

〔3〕該飯店只限乙方本人經營運用，不得轉包第三方。〔4〕乙方在租賃期內要保證飯店的正常營業。乙方如想開展其他經營業務要先征求甲方同意。

〔5〕合法經營，擔當租賃期間發生的一切經濟責任和法律責任。

〔6〕自簽訂合同之日起該飯店發生的水、電、物業管理費、電話費等一切費用均由乙方擔當，并按期支付其費用。

〔二〕甲方責任：

〔1〕該飯店出租前發生的一切債務和其它一切糾紛由甲方負責和擔當。

〔2〕負責協調和處理該飯店與甲方所在單位的關系，保證甲方單位不干預乙方的正常經營活動，幫助乙方催收甲方所在單位的經營債權。

〔3〕合同到期后，甲方應保證在第三方同等條件下乙方優先得到該飯店的續租權力。

五、違約責任：

甲乙雙方應謹慎履行合同，如有一方單方要求解除合同時應提前一個月向對方告之，并向對方支付違約金xx元。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協商解決。

餐飲租賃合同范本篇2

商鋪租賃合同范本

(合同編號：)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在同等、自愿、公允和誠懇信用的根底上，經協商相同，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。本合同以**市房屋土地資源管理局和工商行政管理局2000年11月制定的**市房屋租賃及商品房預租合同為范本，結合甲乙雙方的實際狀況，在雙方協商相同的狀況下制定，是雙方真實意思的表達。

一、出租寫字樓狀況

1－1甲方出租給乙方的寫字樓的主要狀況如下：

座落：**市_____區____路___號(弄)____室(以下簡稱該房屋)。

建筑面積：________平方米。

土地用途：__________。

結構：__________。

樓層：本房屋所在建筑共____層，本房屋位于第__層，有/無電梯。

裝修狀況：精裝修房配家具和電器〔清單見后〕。

〔簡裝修不配家具電器〕

〔毛坯房〕

該房屋的房產證及平面圖復印件見本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方確認復印件與原件相同。

房地產權證證書編號：________________。

1－2甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設定抵押。甲方作為該房屋的房地產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押〔按揭〕。甲方保證本租賃事宜已經抵押權人同意。假設因抵押緣由須要處分本房屋，雙方同

1―3本房屋的產權共有人包括：_____________。甲方保證全部產權共有人均同意將該房屋出租給乙方運用，并與甲方共同在本合同上簽字確認，出租的房屋沒有權屬糾紛。〔產權共有人以授權的方式托付甲方簽字，甲方保證授權托付書真實有效，并擔當相應的法律責任。〕

1－4該房屋的公用或合用部位的運用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

二、租賃用途

2－1乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方辦公營業運用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋運用和物業管理的規定。

2－2乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自變更上述約定的運用用途。

三、

交付日期和租賃期限

3－1甲乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間,甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間,不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣____元。

3－2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方須要接著承租該房屋的，那么應于租賃期屆滿前___個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均依據當時的實際狀況做相應調整。

四、租金、支付方式和限期

4－1甲、乙雙方約定，該房屋每月租金總計為人民幣_______元(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整)。

該房屋租金____年內不變，自____年__月__日起，雙方同意對租金標準進展調整，詳細細微環節由雙方依據當時的詳細狀況協商確定，雙方同意租金調整幅度在_______%范圍之內。租賃期滿后假設乙方須要接著租賃且甲方同意，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4－2乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的千分之______支付滯納金。

4－3乙方支付租金的方式如下：乙方可以運用支票、現金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，應在3日內向乙方供應正式的租賃費發票。

意按本合同第九局部解除本合同的條件的有關內容處理

五、保證金和其他費用

5－1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方擔當的費用外，剩余局部無息歸還乙方。

5－2租賃期間，運用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用、房屋和設備日常修理由乙方擔當。設備、房屋修理、物業管理費和其他有關費用，由甲方擔當。〔房屋日常費用指房屋日常發生的小的損壞所造成的修理費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他屬于甲方的設施。房屋出現大的、非乙方運用所造成的損壞所造成的修理費用，由甲方擔當，包括墻體裂縫、根底下沉、房屋漏雨滲水等。〕

5―3雙方同意由乙方負責辦理本房屋的意外商業保險事宜，并擔當保險費用，保險受益人為甲乙雙方。保險范圍包括：甲方擁有產權的本房屋、設施、家具和電器；乙方擁有的家具電器設備。假設因發生意外狀況如火災等造成雙方的財產損失，由雙方共同向保險公司索賠。所獲賠償金遵照所保險合同中所保險的內容由雙方共享。

六、房屋運用要求和修理責任

6－1租賃期間，乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應剛好通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的____日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。另外，屬于甲方修理范圍須要進展大修時，假設因修理工作對乙方的營業造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業，甲方同意在乙方受影響期間適當削減或免除乙方的租金，詳細減免比例由雙方依據影響時間和影響程度協商確定。市政工程、道路和設施修理或公共局部修理所造成的影響不屬于此范圍，但雙方同意依據實際狀況通過協商的方式妥當解決。

6－2租賃期間，乙方應合理運用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方運用不當或不合理運用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費用由乙方擔當。

6－3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可運用和平安的狀態。甲方對該房屋進展檢查、養護，應提前2日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以協作。甲方應削減對乙方運用該房屋的影響。

6－4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，那么還由甲方托付乙方報有關部門批準后，方可進展。乙方增設的附屬設施和設備及其修理責任由乙方負責。

6-5乙方保證按本合同規定合法運用該房屋，不擅自變更運用性質。

6-6乙方保證不在該房屋內存放危急物品。否那么，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應擔當全部責任。

七、房屋返還時的狀態

7－1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規定的租金標準的1.5倍向甲方支付該房屋占用運用費。

7－2乙方返還該房屋應當符合正常運用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當擔當的費用。

7－3屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走。由乙方增加的裝修〔包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內狀況的狀況等〕乙方不得撤除，以免破壞室內的裝修狀況。〔或由雙方依據當時的實際狀況協商處理〕

八、轉租、轉讓和交換

8－1乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋局部或全部轉租給他人。

8－2乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定由甲方〔或甲方托付乙方〕向上海_______區房地產交易中心辦理登記備案。

8－3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進展交換，必需事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并接著履行本合同。

8－4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前____個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購置權。依據國家法律，甲方出售本房屋給第三人后，本合同接著有效。

九、解除本合同的條件

9－1甲、乙雙方同意在租賃期內，有以下情形之一的，本合同終止，雙方互不擔當責任：

(一)

該房屋占用范圍內的土地運用權依法提前收回的；

(二)

該房屋因社會公共利益被依法征用的；

(三)

該房屋因城市建立須要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

(四)

乙方為自然人的狀況下，假設在租賃期內由于乙方發生人身意外事故導致意外死亡，依據國家法律，從人道主義角度考慮，乙方的家人、法定繼承人可以要求接著履行本合同，也可以要求解除本合同而不必擔當違約責任。

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_____日內仍未交付的；

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。

(三)在租賃期間房屋發生權屬糾紛而導致合同無法接著履行的，甲方擔當違約和賠償責任。

(四)乙方未征得甲方同意變更房屋用途，致使房屋損壞的；

(五)因乙方緣由造成房屋主體構造損壞的；

(六)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

(七)乙方逾期不支付租金累計超過_____日的；

十、違約責任

10－1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進展修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并變更有關租金條款。

10－2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10－3租賃期間，甲方不剛好履行本合同約定的修理、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身損害的，甲方應擔當賠償責任。

10－4租賃期間，非本合同規定的狀況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應向乙方支付______個月的租金做為賠償。

10－5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方復原房屋原狀。

10－6租賃期間，非本合同規定的狀況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。

十一、其他條款

11－1租賃期間，甲方如需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前____日書面征詢乙方購置該房屋的看法，并且處分該房屋須遵照國家的有關規定辦理。

11－2假設因政府調整規劃等緣由發生房屋拆遷，雙方同意遵照政府有關拆遷的規定協商處理善后事宜。

11－3本合同自雙方簽字/簽字后馬上生效。生效后的____日內，由甲方負責按規定向上海____區房地產交易中心辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明，并向乙方供應備案證明的復印件；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的____日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方擔當一切責任。

11－4甲方應遵照國家的規定向乙方供應租賃費發票。

11－5甲方應遵照國家和上海市政府的有關規定，在完成合同備案后的__個工作日內負責與當地公安派出所簽定治安責任保證書。乙方應全力幫助辦理好相關事宜。甲方也可以出具托付書，托付乙方辦理相關事宜。

11－6乙方保證遵照國家的有關規定合法經營，保證不在本房屋內從事任何違反國家法令、法規的事情；乙方房屋符合消防平安條例；假設乙方因違反國家法律、法規而受到政府部門的懲罰，乙方擔當全部責任，并擔當全部損失。

11－7假設乙方在本房屋內從事違法活動而受到政府部門的懲罰，甲方有權提前終止合同。

11－8本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商相同，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不行分割的一局部，本合同及其補充條款和附件內空格局部填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11－9甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清晰明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11－10甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決，并簽定補充協議，補充協議與本合同同等法律效力；協商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

11－11本合同連同附件一式五份。其中：甲、乙雙方各持兩份，上海市____區房地產交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

國籍：

國籍：

法定代表人：

法定代表人：

經紀機構名稱〔蓋章〕：

經紀人姓名〔簽字〕：

經紀人資格證書編號：

附件一：該房屋的房地產證及平面圖復印件

餐飲租賃合同范本篇3

山場租賃合同范本

隨著農村經濟的開展，山場租賃越來越多，你知道山場租賃合同怎么寫嗎?以下是為大家整理的山場租賃合同范文，歡送參考閱讀。

山場租賃合同范文1

甲方：

乙方：

甲方因修路、擴建須要，需租賃乙方山場，雙方在同等的原那么下，經充分協商，自愿達成如下山場租用合同協議：

一、租用范圍：山溝邊山場(畝)，詳細范圍以雙方現場劃定界限為準。

二、租用年限為xx年，即從xx年9月11日起至2035年9月11日止。

三、租金單價：

山場每畝租金叁萬元(￥)。青苗每畝零點肆萬元(￥)。

四、雙方簽訂合同并由政府認可租用土地后，甲方按上述租賃標準一次性支付租金給乙方(壹萬叁仟陸佰圓)，甲方未付清租金之前不得破土開工。

五、甲方租用期滿，如需接著租用，需提前六個月與乙方另行協商，在同等條件下甲方有權優先租用。

六、違約責任：

1、甲方所租用山場只能作修路運用，不得作其他用途;如甲方作其他用途，乙方有權終止合同，甲方所交租金乙方不予退回。

2、甲方租用乙方的山場，乙方必需保證甲方能正常運用;如乙方存心影響甲方正常運用造成甲方經濟損失的，由乙方擔當賠償甲方的經濟損失，

七、以上合同條款雙方共同遵守，如有違反，違反方自愿擔當一切法律責任。

八、未盡事宜雙方再行協商。

九、此合同書自雙方簽字之日起生效。協議書一式三份。甲乙雙方各執一份，xxxx人民政府執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

山場租賃合同范文2

甲方：

乙方：

丙方：

甲方為開展農村經濟，充分利用當地的山場資源優勢，提高當地人民群眾的生活水平，經甲方村民代表會議探討通過，甲方確定將閑置的荒山荒坡土地的運用權和經營權租賃給乙方運用，雙方達成協議如下：

一、甲方將該村位于的荒山租賃給乙方作為種植用地。

二、被租賃土地的四至為：東：;南：;西：;北：。

三、租期為30年，自xx年5月1日始至2041年5月1日止;

四、租金每年每畝土地租金為15元。

五、付款方式：本協議公證后，乙方一次性將三十年租金付清給甲方。

六、甲方收取租金后應當按相關規定付給山場相關權利人，如因安排或運用不當而引起甲方與村民的沖突與乙方無關，由此影響了乙方的生產經營，甲方擔當違約責任。

七、乙方租賃甲方山場用于中藥材、等農林種植開發，不得用于與農林種植開發無關的用途，所須要的手續由乙方負責辦理，費用由乙方負擔，但須要甲方幫助或供應與租賃山場有關的手續、資料的，甲方有義務供應和幫助。如乙方進展林業種植開發，乙方有自主挖掘、采伐權，挖掘林木時可帶走保濕泥球。

八、租賃期限內甲方必需保證無其他集體或個人對乙方運用承租的山場提出任何異議，假如有狀況由甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當而給乙方造成了經濟損失由甲方負責賠償。甲方不得阻斷乙方種植生產澆灌所需水源，乙方在租賃地界內所建之蓄水庫歸乙方管理。同時，在租賃期內，乙方種的農作物甲方不能破壞，并且不能套種，如甲方造成乙方的農作物損壞，由甲方賠償。

九、在租賃期內，涉及乙方生產經營所發生的稅費由乙方擔當。同時，在合同租賃期內甲方不得干預乙方的自主經營權和運用權。

十、乙方在生產經營中需經過甲方其它道路通行時，甲方應當踴躍幫助和供應便利，乙方享有無償通行權，如甲方村民干預，由甲方負責解決。

十一、乙方有權在運用租賃的土地上建筑固定設施或其它綜合開發利用等。乙方開發利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。

十二、甲方應敬重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干預乙方經營活動;乙方利用租賃山場產生的一切成果全部歸乙方。該地塊在乙方租賃種植期間，如遇政府征收、征用，地面作物補償和建筑物及其他設施的補償全歸乙方全部。

十三、合同的變更或解除：

1、如因國家法律、法規、政策發生改變使本協議無法履行或接著履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

2、如乙方未按合同規定交納租金，甲方有權解除合同，乙方經濟損失自負;

3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產經營的，乙方有權單方解除合同。

十四、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應交回租賃的山場，地面作物由乙方自行處理，乙方所建固定設施無償移交給甲方;如乙方須要租賃，在同等條件下乙方優先。

十五、合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方可以向蓮花縣人民法院提起訴訟。

十六、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

十七、此合同一式四份，甲乙雙方各