?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將【管理精品】市場場地（詳細地址：【】市【】區(qū)【】路【】號）出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地用于【】經(jīng)營活動，租賃期間不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2乙方每【】個月支付一次租金，每次支付租金【】個月。3.3乙方支付租金的方式為：【】銀行轉賬/【】現(xiàn)金支付。第四條費用承擔（1）水費：【】元/月；（2）電費：【】元/月；（3）物業(yè)管理費：【】元/月；（4）其他費用：【】元/月。（1）房產(chǎn)稅；（2）土地使用稅；（3）房屋維修費。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。5.2在租賃期限內，如甲方提前解除或終止本合同，應提前一個月通知乙方，并支付違約金人民幣【】（大寫：【】元整）。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的【】%。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前應核實對方的主體資格，必要時可要求對方提供相關證件或資質證明。2.明確租賃場地的具體位置、面積和用途，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃場地的位置、面積和用途，并可附上場地照片或其他證明材料。3.租金及費用支付時間、方式要明確，避免延遲支付或支付方式不明確導致的問題。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金及費用支付時間、方式，并明確逾期支付的違約責任。4.雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：在合同中約定明確的違約責任及解決爭議的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。5.注意合同的簽訂和履行過程中，可能涉及到法律法規(guī)的變化，應及時更新合同內容。解決辦法：在合同中約定，如合同簽訂后相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照新的法律法規(guī)進行調整。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的當事人。解釋：出租方在本合同中指甲方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當事人。解釋：承租方在本合同中指乙方。3.租賃期限：指承租方有權使用租賃物的期限。解釋：本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。解釋：乙方向甲方支付每月租金為人民幣【】（大寫：【】元整）。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。解釋：如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為日租金的【】%。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。解釋：本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。應用場合：1.【管理精品】市場場地租賃合同適用于甲方擁有市場場地出租權，乙方需要租賃該場地進行經(jīng)營活動的場合。2.本合同適用于租賃期限為一年，租賃期滿后可續(xù)租的場合。3.本合同適用于乙方按照約定的用途使用場地，并按期支付租金和費用的場合。補充條款：1.場地使用范圍：乙方只能在其租賃的場地上進行約定的經(jīng)營活動，不得擅自改變場地用途。2.保險責任：乙方應自行辦理并維持所需的相關保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。3.維修責任：甲方負責場地的基本設施維護和保養(yǎng)，乙方負責其經(jīng)營范圍內的設施維護和保養(yǎng)。4.轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉租給第三方。5.提前終止合同：在租賃期限內，如乙方提前解除或終止本合同，應支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.法律法規(guī)變化：如合同簽訂后相關法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照新的法律法規(guī)進行調整。附件列表：1.租賃場地所有權證明文件2.乙方經(jīng)營許可證或相關資質證明3.