代替購房合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

代替購房合同協議書

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結構為_______，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為_______。

1.2該房屋的規劃用途為_______，建筑規模為_______平方米，實際使用面積為_______平方米。

1.3該房屋附屬設施包括：_______。

二、房屋交易價格

2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

2.2甲乙雙方確認，上述交易價格包括了房屋及其附屬設施的所有費用。

三、支付方式及支付時間

3.1乙方同意在簽署本協議之日起_______日內，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.2乙方應按照甲乙雙方約定的付款時間表，分_______期支付剩余購房款。具體付款時間及金額如下：

第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

第三期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；

第四期：_______年_______月_______日前支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

3.3乙方支付購房款后，甲方應及時向乙方出具相應的收款憑證。

四、房屋交付及辦理過戶手續

4.1甲方應在本協議簽訂后_______日內，將該房屋交付給乙方。

4.2甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。

4.3甲方保證在過戶過程中，提供真實、完整的房屋權屬證明文件。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協議交易價格的_______%。

5.2如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×日違約金金額（日違約金金額為本協議交易價格的萬分之_______）。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月______