物業(yè)廣告位租賃合同2024年合同目錄第一章：總則1.1合同宗旨1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同雙方2.1甲方（廣告位所有者）基本信息2.2乙方（廣告位承租者）基本信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：廣告位描述3.1廣告位位置3.2廣告位尺寸與規(guī)格3.3廣告位現(xiàn)狀與使用條件第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期4.2租賃期限的延長與續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間與方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求6.2廣告發(fā)布流程6.3廣告位維護(hù)與保養(yǎng)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理程序7.3違約賠償?shù)诎苏拢汉贤兏?、解除與終止8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知義務(wù)11.3不可抗力的法律后果第十二章：其他約定12.1特殊條款12.2合同的補(bǔ)充與修改12.3通知與送達(dá)方式第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1附件清單14.2附件的法律效力14.3附件的更新與補(bǔ)充第十五章：附則15.1合同生效條件15.2合同的解釋權(quán)15.3其他未盡事宜合同編號_______第一章：總則1.1合同宗旨本合同旨在明確甲乙雙方在廣告位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)和合法權(quán)益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方擁有的廣告位，用于發(fā)布商業(yè)廣告的事宜。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽署，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款。第二章：合同雙方2.1甲方（廣告位所有者）基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（廣告位承租者）基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審核。甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，并在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在合同約定的廣告位上發(fā)布廣告，并要求甲方提供符合約定的廣告位。乙方應(yīng)按時支付租金，并遵守廣告發(fā)布規(guī)定，不得發(fā)布違法或不良廣告。第三章：廣告位描述3.1廣告位位置廣告位位于______，具有______的地理優(yōu)勢。3.2廣告位尺寸與規(guī)格廣告位的具體尺寸為______，規(guī)格符合______標(biāo)準(zhǔn)。3.3廣告位現(xiàn)狀與使用條件廣告位目前處于______狀態(tài)，乙方應(yīng)按照甲方提供的條件使用廣告位。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結(jié)束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的延長與續(xù)簽租賃期滿前，雙方可協(xié)商延長租賃期限或續(xù)簽合同。4.3租賃期限的提前終止如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明合理理由。第五章：租金及支付方式5.1租金金額乙方應(yīng)支付的廣告位租金總額為______元。5.2租金支付時間與方式租金應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首期租金，之后每______個月支付一次。5.3租金調(diào)整機(jī)制合同期內(nèi)，租金原則上不作調(diào)整。如遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第六章：廣告內(nèi)容與發(fā)布6.1廣告內(nèi)容要求乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得包含虛假或誤導(dǎo)性信息。6.2廣告發(fā)布流程乙方應(yīng)提前______天向甲方提交廣告發(fā)布計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。6.3廣告位維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔和安全。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于乙方逾期支付租金、甲方未按約定提供廣告位等。7.2違約處理程序違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______天內(nèi)改正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分內(nèi)容將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前______天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方，并說明解除原因。8.3合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同即告終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意選擇______仲裁委員會作為解決爭議的機(jī)構(gòu)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對方因此遭受的所有損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時書面通知對方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：其他約定12.1特殊條款雙方可就特殊事項(xiàng)另行約定，并作為本合同不可分割的一部分。12.2合同的補(bǔ)充與修改合同的任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。12.3通知與送達(dá)方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字：______13.2乙方簽字：______13.3簽訂時間：______13.4簽訂地點(diǎn)：______第十四章：附件14.1附件清單本合同附件包括但不限于廣告位平面圖、廣告位實(shí)景照片、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。14.2附件的法律效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3附件的更新與補(bǔ)充雙方可根據(jù)實(shí)際情況對附件進(jìn)行更新和補(bǔ)充，更新和補(bǔ)充的附件應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)。第十五章：附則15.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所