2024工程租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方需要租賃該租賃物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃物為：（詳細(xì)描述租賃物，如機(jī)器設(shè)備、車輛、房屋等）1.2租賃物的數(shù)量及質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用、保管及維修4.1乙方應(yīng)按約定的方式使用租賃物，并妥善保管，防止丟失、損壞。4.2乙方如發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條租賃物的歸屬5.1租賃期滿后，租賃物歸甲方所有。5.2乙方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)將租賃物返還給甲方。返還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定使用、保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.租賃物交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物交付給乙方，并在交付時提供租賃物的詳細(xì)使用說明。乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。若乙方對租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，否則視為乙方對租賃物的認(rèn)可。2.租賃物保險甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間內(nèi)具備有效的保險，并將保險權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。若租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生意外損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃物的變更和解除甲方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。若乙方不同意變更或解除，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。4.租賃物的更新?lián)Q代若租賃物在租賃期間內(nèi)出現(xiàn)更新?lián)Q代，甲方有權(quán)提供新一代的租賃物供乙方選擇，并按本合同約定的租金及租賃期限繼續(xù)履行。5.特殊事項(xiàng)的通知甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)及時通知乙方有關(guān)租賃物的重大事項(xiàng)，如租賃物的維修、停用等。乙方應(yīng)在收到通知后及時作出相應(yīng)安排。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.提前續(xù)租乙方在租賃期滿前有權(quán)提前三個月通知甲方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.租賃物的使用范圍乙方應(yīng)按約定的范圍使用租賃物，不得超出約定的使用目的。如乙方需變更使用目的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。3.租賃物的保管和維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并定期進(jìn)行維護(hù)。若乙方未按約定保管或維護(hù)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃物的返還租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將租賃物返還給甲方。若乙方逾期返還，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。5.租賃物的維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，如租賃物出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色本合同涉及的第三方中介僅為促成甲乙雙方租賃交易的中介服務(wù)提供者，不具有合同主體地位。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介的服務(wù)范圍第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供租賃中介服務(wù)，包括信息發(fā)布、租賃咨詢、雙方溝通等。中介服務(wù)范圍僅限于本合同所述租賃交易。3.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對其在中介過程中提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。若因中介信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方中介的費(fèi)用甲方應(yīng)按照雙方約定支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月中介費(fèi)用。5.第三方中介的解除甲乙雙方均有權(quán)在合同期內(nèi)解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的，甲方應(yīng)支付乙方已發(fā)生的中介費(fèi)用。一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物所有權(quán)證明3.租賃物使用說明書4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊5.保險單據(jù)6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.維修記錄8.租金支付記錄9.租賃物驗(yàn)收報告10.租賃物返還驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按照合同約定的時間、金額支付租金。2.乙方未按約定使用、保管租賃物：使用租賃物的方式、范圍超出了合同約定，或未妥善保管導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定提供租賃物：未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定。4.甲方提前解除合同：在合同未到期前，甲方單方面解除合同。5.第三方中介未提供真實(shí)信息：中介提供的租賃物信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同所述的租賃物是指甲方出租給乙方的物品。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限。4.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.滯納金：乙方逾期支付租金時應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.保險：對租賃物進(jìn)行保險，以保障其在租賃期間內(nèi)的安全。7.第三方中介：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行租賃交易的中介服務(wù)提供者。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲：甲方應(yīng)及時通知乙方延遲原因及預(yù)計交付時間，并與乙方協(xié)商解決。2.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租金支付問題：乙方應(yīng)確保按時支付租金，如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。4.租賃物返還問題：乙方應(yīng)在合同約定的